Комплекс "Вивальди" (Уручье)

меня менеджеры уверяли

к сожалению новости ОБС (Одна Баба Сказала) не имеют юридической силы. И никаких индивидуальных подходов нет, в бумажках меняется только цены со скидкой, в зависимости от сроков оплаты и паспортные данные. И в Вашем договоре, как и у всех нас, есть пункт 4.5, свое видение которого я изложила выше.

Стоимость квартиры фиксируется в договоре в условных единицах и остается _неизменной до окончания срока строительства.

Сябр, если Вы еще расскажите как этот пункт найти в договоре.... буду безмерно счастлива и должна вам пузырь

...и теперь с каждой декларацией вносятся изменения, косвенно указывающие на процесс упорядочения чтоли юридических и технических вопросов

Очень даже может быть, sjabr.

И в Вашем договоре, как и у всех нас, есть пункт 4.5, свое видение которого я изложила выше.

Какая уверенность! Пункт-то есть, но не в такой редакции, как Вы указали.

я б щас с чистой совестью пошла сладко спать

А у меня она чистая, кажется:lol:Пойду спать. Спокойной ночи, дольщики!

Всем доброго времени суток,

Хочу посоветоваться. Был на стройке смотрел "двушку", в которой комнаты смотрят в разные стороны. Сложилось впечатление, что коридор очеень маленький и лоджия миниатюрная.

Подскажите, это визуальный обман, т.к. помещение не отделано?

По поводу договора и того, о чем там прописано по цене и стоимости...

Интересующаяся в общем то права, с юридисеской точки зрения там не однозначно прописано о "неизменности фиксированной итоговой суммы".

Знаю также тот факт что многие застройщики при заключении договора уже все прописывают в приложении проектно-сметной документации.

В случае с БИР все несколько по-другому и этого у нас не приложено. Приложение это будет выдано нам, как дольщикам при оформлении документов.

Сперва фиксируется сумма, она якобы должна оставаться неизменной, а по факту окончания и сдачи объекта - ПСД подгоняется под данную сумму.

И суда по всему индексы там заложены в стоимости кв.м. Два последних предложения это мое понимание и видение того, как данное будет происходить.

Just4Play:

Стоит ли вступать в эту стройку. Цена серьёзная, в основном за район. А планировка очень скромная...

Вопрос личный и мало кто на него здесь ответит так, чтобы Вам или всем остальным понравилось/непонравилось.

Начнуться ненужные обсуждения моих доводов в пользу выбора "Вивальди", а мне этого и не нужно - для себя я сделал выбор и это мое решение..

В целом они были описаны ранее в ветке. Потому написал чисто Вам в личку о своих критериях выбора. В итоге это может быть только Ваше решение!

В свое время каждый кто строится через это проходит - деньги ведь не малые и это Ваше будущее - не лекго. Удачи и правильного Вам выбора.

если смр все приплетется к финишному расчету и этой лазейкой воспользуются, ну не зря же так грамотно составлен этот пункт. опять же _мое имхо_

Несогласен.

Увеличение индекса оплчивается в тот же период. Т.е. если к моменту сдачи дома Вы все оплатите, то какие доплаты по еже месячно увеличивываемым индексам? По нашим договорам индексы не учитываются, т.к. выставленный ценник их с лихвой покрывает. ИМХО.

Just4Play , побывал в такой двушке, 56 м2 - какие там могут быть пространства?! 61,58 больше, но не намного.

А "гардеробная" или "чулан" в трешке - может лучше вообще такое не делали (смотрел в 3 секции).

Pike_1978, возможно, но сравнивая с трешками построенными после 1990, с общим метражом 63-64!, эта квартира кажется крайне миниатюрной. Возникает вопрос: куда поставить шкаф? Делать совмещённый санузел, по-моему мнению не выход.

Плюсом является достаточно объёмная кухня.

PS

Я всё же надеюсь, что присутствует психологический фактор - помещение без отделки смотрится меньше... разубедите, если нет.

PPS

First446, отдельное спасибо за развернутое мнение в лс. В большинстве соглашусь с Вами.

Интересующаяся, сауна - это интересно

Pike_1978:

такой двушке кто-то оборудует в нашем доме себе ... сауну на месте ванной

Красиво жить не запретишь. Но как то стремно под бассейном жить...

та неее, больше позитиву, товарищи, это не бассейн, а сауна, нуууу иногда можно будет крикнуть соседу в веншахту "поддай парку, чета совсем холодно"