Комплекс "Вивальди" (Уручье)

У народа похоже перед Новым годом опять паника

Vally-Q:

Рад приветствовать соседей по 5-ой секции

Я обращался в августе..((( Полный аут ..Читайте 48-51 страницы этой ветки..

Порядок простой:

1) Пишешь заявление на имя Салаты

2) Делаешь эскиз (можно на самой распечатке)

3) С подписанным заявлением и эскизом идешь к архитектору

4) Архитекторы говорят, что: то нельзя, то нельзя

5) Переделываешь эскиз

6) Снова несешь архитекторам

7) Снова переделываешь, так оказалось, что еще кое-что нельзя

Опять несешь архитекторам

9) Они ложат в папку до лучших времен

10) начинают делать проект за месяц до сдачи дома (на себе пока не проверял, это по словам менеджера об их работе)

Примерно так.

Lockman:

начинают делать проект за месяц до сдачи дома .

Думаю все же за месяц до сдачи не дома, а проекта на экспертизу. Иначе все теряет смысл

Сегодня заметил на сайте БИР

Стоимость квартиры фиксируется в договоре в условных единицах и остается неизменной до окончания срока строительства.

У меня в договоре было "фиксированная"

=ПАРАЗИТ=, с сайта БИР:

Стоимость квартиры фиксируется в договоре в условных единицах и остается неизменной до окончания срока строительства. Условная единица равна одному доллару США. Оплата производится в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день платежа, по безналичному расчету на рублевый счет компании по реквизитам, указанным в договоре.

Риэлторы Бира как всегда обманывают. По 3-ей очереди позвонила первый раз - уже 89% зарезервировано. Ого - думаю. Позвонила 2-ой раз спросила какие этажи есть - сказали а вы какой хотите пока выбор есть. Врут, создают ажиотаж, так что не верьте им что типа уже почти все продано.

смысл тогда в резервировании, если кто быстрее деньги принес - тот и выбирает ?

Интересующаяся:

В договоре цена в рублях и ее эквивалент в долларах. При этом приписка, что цена объекта соответствует эквиваленту на день оплаты.

Какая то несуразица. Как может быть цена в рублях эквивалентно долларам на день оплаты.

В первой очереди в долларах , но платить рублями по курсу на день оплаты. Вот это понятно и логично.

tamira, Что Вы сразу врут, создают ажиотаж.! Вам правильно написали про резервирование. И хорошо , что так делают - у человека появляется дополнительное время подумать и принять решение, строиться или нет. Хотите я Вам расскажу , как я заключал договор. Те квартиры, которую хотел - уже зарезервировали или начали проплаты , поэтому думал брать в 3 или 4 секции, но на всякий случай позванивал. В итоге один человек отказался от постройки с такой планировкой и она досталась мне, так как частенько позванивал и видно надоел БИРовцам - поэтому предложили мне.

Поэтому не надо путать резервирование и фактически продажу

а что тут не понятного и несуразного? поскольку все платежи совершаются в рублях, то конечная цена объекта (в рублях) соответствует эквиваленту в долларах (*на курс): увеличился курс - выросла стоимость объекта договора.

Бред какой-то...

Себестоимость в рублях осталась той же, т.к. доляры были проданы банку по курсу безналичных расчетов к бумаге под названием "бел.рубли" (а курсовая разница между банком и нац.банком возвращена тут же долярами). А стоимость сформирует рынок, за сколько продадите - то оно и будет. [кстати, стоимость метра уменьшилась на 4-5 доляров].

Бред какой-то...

Себестоимость в рублях осталась той же, т.к. доляры были проданы банку по курсу безналичных расчетов к бумаге под названием "бел.рубли" (а курсовая разница между банком и нац.банком возвращена тут же долярами). А стоимость сформирует рынок, за сколько продадите - то оно и будет. [кстати, стоимость метра уменьшилась на 4-5 доляров].

Pike_1978, что-то я за вами не поспеваю, какое отношение это имеет к деньгам которые долщик выплачивает за свою квартиру?

Г-жа Интересующаяся, говорит, как я понимаю, о том, что с ростом курса соответственно и увеличивается стоимость в рублях и соответственно когда получаешь з/п в бел рубляхв квартира становится дороже.

А о чём говорите вы