Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

audiofil,

Почему-то без верхнего предела ценника риэлт выдает на 160 вариантов больше, чем с назначенным пределом (пусть и большим)....

Даже на последней (53-й странице выборки) - 1к всего (icon_lol.gificon_lol.gif ) по 3 тыс за метр. Что за загадочные 160 предложений, дающих разбежку итогов?

А на сейчас 56,2% 1к - до 50 тыс.

Может это варианты без указания цены? Вполне может быть что они учитываются не как 0 а как бесконечность

audiofil:

ap.lexxy :

Может это варианты без указания цены? Вполне может быть что они учитываются не как 0 а как бесконечность

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена от 0 до 99999999999999999999999999999999999999999999999999999999; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 1403 из 10155 Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена от ; цена (без нижнего) до 9999999999999999999999999999999999999999999999999999999; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 1403 из 10155 Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 1562 из 10150 (нижний ноль без верхненго предела) Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; дата поступления (обновления): за 2 недели Найдено 1562 из 10150 (не установлены ни верхний, ни нижний)

Так что -- что-то другое. Вплоть до (извините мою паранойю ) эти 10% квартир в БД (и статистике ?) есть, но они .... не видны посетителям сайта ( ), который носит рекламную направленность Точно - я параноик - на каждом шагу мерещяцца заговоры

Проверил, это точно варианты без цены:

Вы искали: район/микро р-н: Победителей, Заславская; количество комнат: 1

Найдено 19 из 10165 (показаны с 1 по 19) : 1

Вы искали: район/микро р-н: Победителей, Заславская; количество комнат: 1; цена до 99999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999

Найдено 17 из 10165 (показаны с 1 по 17) : 1

Во втором случае из результатов исчезают две однушки из Паруса, у которых договорная цена.

народ, расскажите, кто брал справку в БРТИ о рыночной стоимости квартиры, как они ее просчитывают, на что в первую очередь смотрят? боимся не пролететь с кредитом на покупку из-за этой справки.

Эверест, берут среднюю стоимость кв. метра квартиры по вашей количество комнат в вашем районе из реалта и умножают на вашу площадь. А так как средняя - это хотелки, то стоимость получается немного завышена. И еще в источник указывают реалт и [censored]

а разве они могут брать такие серьезные сведения из интернета, я думал они смотрят по стоимости квартир по совершенным сделкам за определенный промежуток времени??

tyn, вчера были в ББ и нам сказали, что они прокредитуют меньшую сумму, т.е. либо по справке, либо по договору, где будет меньше, ту стоимость и будут кредитовать.

Так мы вот думаем, мот лучше обратиться в БПС банк, там вроде такого "попадалава" нет

tyn, в БПС банк не нужна справка, они кредитуют по сумме в договоре.

Нашу квартиру оценили на процентов 7 выше чем продавали.

но при это ведь прокредитовали меньшую сумму??

понятное дело что по договору, но сказали что со справкой все ок, так как там сумма больше

в том то и дело, что дело не понятное..

Куда-то все делись?? с августа ни одного сообщения - пошли за хапуном?

Люди, подскажите как реально по пунктам купить квартиру на ВРН без агенства. Пролистал весть топик - есть только упоминание по одно окно и нотариуса...

заранее спасибо

люди помогите.

как правильно купить квартиру, чтоб не обманули ? вообще, с чего начинать, куда идти...даже не ожидала, что всё так сложно....

если например, я нашла нужную квартиру, какие дальше мои шаги ?