Комплекс "Вивальди" (Уручье)

marsipan:

Нам дали грамотную информацию по перепланировке.. .

Если не секрет что интересного (важного) рассказали про перепланировку? Спасибо.

marsipan:

Суть расказа о перепланировке: круши, ломай, что хош, стен несущих нет и делай, что захочется..

Но рабочие НИЧЕГО НЕ БУДУТ делать без изменённых чертежей проекта! А чтобы заменить чертежи нужно ВНЕСТИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ! А на ЭТО БИР НЕ ПОЙДЁТ!!! Именно так мне сказали в офисе. Все перепланировки -ТОЛЬКО ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА!

marsipan:

Мастер сказал ( кажется надо уточнить), что не нужно согласование на перепланировку, т.к.стен несущих нет и жилье коммерческое, а не госуд-е..

НО- НЕЗАКОННО! Снос любой стены (даже не несущей) -есть перепланировка, требующая создание ПРОЕКТА и согласования ИСПОЛКОМА. Техпаспорт вам выдадут на ту планировку, которая в проекте . Более того комисия просто не примет вашу квартиру, а заодно и весь дом. Но даже если чудо (посредством конверта) произойдёт и квартиру примут -вы в дальнейшем не сможете её продать!! И если сосед недоброжелатель у вас заведётся, он попросту может поставить вас на бабки заявив о наличии у вас неразрешённой перепланировки. Штраф -до 50 базовых + приведение квартиры в первоначальный (до планировки) вид . ЭТО -НЕ СЕРЬЁЗНО...У мастера язык без костей...(((

mikelych, У Вас что, опять Caps Lock заело ?! Во темперамент! Обычно про таких говорят :" Резкий, как ситро, и простой, как карандаш!"

Честно говоря я рад, что вы из 4 секции, а не второй. Как то хочется иметь соседей по-спокойнее.

marsipan:

Суть расказа о перепланировке: круши, ломай, что хош, стен несущих нет и делай, что захочется. Мастер сказал ( кажется надо уточнить), что не нужно согласование на перепланировку, т.к.стен несущих нет и жилье коммерческое, а не госуд-е. Туалет большой, ну, по сравнению с моим нынешним....Мастер сказал, что мало, кто оставляет его таким просторным и или соед.с ванной или переносят стену. мы решили перенести стену. Кладовка ООООООООООООЧень глубокая и занимает на первый взгляд 2/3 коидора. Мастер сказал,что тоже редко, кто осталяет ее такой большой и чаще или глубину убирают или вообще сносят, ну можно и гардеробную из нее сделать и заходить в нее и искать нужную шубку. Балкон у нас стеклянный (французкий), это наша мечта и мы там просто хотели остаться, хоть вид из него....мрачненький. Стена м/у комнатой и балконом 40см -это реально много, поэт.думаем объединять с балконом,хоть остро стоит тогда вопрос, не холодно ль будет. Мы походили по этажу, некоторые уже снесли, ну, кто раньше согласовал.

На то он и мастер, то мозгов нет на большее. Это надо же так не разбираться в процедурах, да еще и при этом другим рассказывать.

Стена между балконом и комнатой и слава богу, что 40см - т.е. она держит тепло вашей квартиры. Чтобы ее снести, на до балкон утеплять по всему периметру, переносить батареи туда и скорее всего менять окна на более теплые либо жить будете с обогревателем у окна всю зиму.

Надеюсь познания у мастер а в строительстве больше, чем в вопросах перепланировок.

inuta:

....но когда через несколько месяцев мы обратились с перепланировкой,нам только развели руками,сами делайте,что хотите,ничего не дал поход к архитектору, а Салата и вовсе скрывалась,никакой информации а её пребывании на рабочем месте получить невозможно,а запись на приём, такого понятия не существует... Вот вам и работа строительной компании...одни панты

Очень вам сочувствую! Я потому и кричу так громко здесь, чтобы выяснить количество недовольных (а их ОЧЕНЬ много, я знаю), причины и, если припрёт, собраться и скопом двинуть к Салате! От толпы не спрячешься!

Боюсь, что внешняя с балконам стена присляется к лику несущих и убирать её не позволят ни под каким видом..(

Никогда газосиликат (а именно из него выложена стена) в высотном строительстве не был несущим материалом. Только самонесущий Так что круши, ломай Вивальдю

Стена м/у комнатой и балконом 40см -это реально много

Давайте посчитаем, лямда у газосиликата ну примерно 0,14 (Вт/М2·°C), толщина = 400,

Сопротивление теплопередачи R=0.4/0.14=2.8 М2·°C/Вт Для Минска, если не ошибаюсь (не открывал СНИП), вроде не меньше 2.5

Другое дело, что в этом плане очень важное место имеет значение куда заведена точка росы - в утеплитель (у вас его нет) или стену (ваш пример). Конструкция в виде - "утеплитель-стена" намного выигрышная чем "газосиликатная стена" при одинаковом R. Из-за того что стена, укутанная в утеплитель, не подвергается отрицательной температуры. Соответственно "замораживание-оттаивание" ее не коснется. Ликбез закончен =)

sjabr, Насколько я поняла перепланировку во 2-й очереди не разрешали делать никому т.к. в 1-й очереди это была наживка для будущих застройщиков, поскольку мы общались с менеджарами с начала закладки фундамента 1очереди,если кто-то и сделал перепланировку во 2 очереди, то я только развожу руками.Вообще вся моя петиция посвящена одному:хотелось бы элементарной порядочности, но мы уже понятно,что не здесь её надо искать.А насчёт того,что вы пишите на форуме(это моё личное мнение) мне вообще кажется, что вы "засланный казачок"

sjabr, читаю вашу ветку очень давно и с самого начала,я думаю, так делают много других застройщиков,но не хотят обнаруживать себя из-за того,что в последнее время ничего полезного, кроме ругани 3-х человек, на форуме не пишется...

Хотел сегодня пройтись по своей будущей квартире. Неудалось. Лежащий кран, как барикадой, заслонил всход в подъезд. Обождем немного. А первая очередь с наружи выглядит почти как законченная. Еще бы асфальт закатать... В следующий раз в резиновых сапогах пойду.

Pike_1978:

Хотел сегодня пройтись по своей будущей квартире. Неудалось. Лежащий кран, как барикадой, заслонил всход в подъезд. Обождем немного. А первая очередь с наружи выглядит почти как законченная. Еще бы асфальт закатать... В следующий раз в резиновых сапогах пойду.

Скоро Морозец поможет,вот только когда отопление будут пускать?'Дружище',может ответишь?