ПДП пр-т Независимости – ул. Сурганова – Ботанический сад

Общественное обсуждение

Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 09 июля по 02 августа 2018 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительного проекта детального планирования территории в границах проспект Независимости – ул. Сурганова – граница территории Ботанического сада»

Квартал возле Ботанического сада хотят уплотнить многофункциональным центром и другими объектами

Причитания не помогут. Методы стандартные.
1. Расклейка по подъездам жилых домов объявлений примерно такого содержания

ОБЪЯВЛЕНИЕ
Информация о застройке р-на размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → ПДП пр-т Независимости – ул. Сурганова – Ботанический сад

Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
Обычно аборигены не в курсе дела.
2. Изучаете Уплотнение застройки
3. Изучаете тему Порядок проведения общественных обсуждений
Разбираемся, кто такие аборигены и чем они отличаются от героев
4. Методика общ. обсуждения ПДП разжевана в этой теме. Там же - ссылки на готовый текст "замечаний и предложений".
Все вышеуказанные ссылки даны не просто так - изучаем их, а не смотрим одним глазом по-диагонали

Я, как житель одного из домов, находящихся на обсуждаемой территории, категорически против уплотнения.

Arleva,

Есть ли 1) кто-то из архитекторов, кто 2) может помочь рассмотреть проект?

1) нет
2) типовая методика "рассмотрения проекта" разжевана выше. Но начинать надо не с "рассмотрения проекта", а с расклейки объявлений с ссылкой на данную тему форума по р-ну, что позволит создать инициативную группу
Образец креативного оформления объявления смотрим тут
terrarium,

Постараюсь быть на этом обсуждении 11 июля.

Изучаем Извещение об общественном осуждении (ссылка дана в первом сообщении темы):

Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 09 июля по 02 августа 2018 года принять участие в общественном обсуждении

Общ. обс. начинается 9 июля.
Не путаем презентацию проекта, которая часто представляет собой балаган, с общественным обсуждением, методика которого разжевана выше
Уважаемые, никто за вас не будет решать ваши проблемы

Gelato,

Вообще-то инфа на каждом подъезде висит

Инфа бывает разной:
1) инфа вообще
2) объявление с указанным выше текстом (с ссылкой на данную тему форума).
Для создания инициативной группы значение имеет вариант 2)

так где конкретно будут строить?

А нашёл, вместо гаражей. А чего не вместо красивого домика? Или охраны первомайского района?

Розовым контуром помечена территория парковки с центром. Дом, помеченный 9 - адвокатское бюро, совсем маленький.

Подробнее здесь:
http://perv.minsk.gov.by/images/obshchestvennoe-obsuzhdenie/20180 ... 7-2018.jpg
http://perv.minsk.gov.by/images/obshchestvennoe-obsuzhdenie/20180 ... 7-2018.jpg

Kichkine:

Кто знает подробности. Какой реабилитационный центр будут строить, какие будут подьездные пути к нему, на каком расстоянии от жилого дома он будет расположен.

Ответы смотрим тут

RET_FRAN:

А вот это

В данных пределах на стадии разработки проектов застройки кварталов и участков могут уточняться основные ТЭП ПДП, т.к. только при конкретном проектировании решаются вопросы по типу зданий (монолитные, панельные, кирпичные и т.д.), фундаментам, инсоляции, разрывам и т.д.

впервые читаю.
Возникает вопрос: а зачем в таком случае ПДП вообще?

RET_FRAN:

Согласно подп. 6.1.3 ТКП 45-3.01-116 и п. 2.2.1 Системы регламентов Генерального плана г. Минска в зоне жилой многоквартирной застройки (жилые кварталы) располагаются: многоквартирная жилая застройка и объекты общественного социально-гарантированного обслуживания (д/с, школы, объекты повседневного обслуживания, зеленые насаждения общего пользования, гаражи-стоянки, улицы-проезды). Таким образом, размещение объекта «Медицинский центр с помещениями административного и торгового назначения по ул. Притыцкого», являющегося объектом общегородского значения, в жилой многоквартирной застройке вообще не допускается. Такие объекты размещаются в соответствующих зонах (общественные территории): территории объектов общественного назначения в зонах жилой и смешанной застройки либо общественные центры населенных пунктов (подп. 7.1.1 ТКП 45-3.01-116) и для них производится расчет количества м/мест на парковках (а не на стоянках) исходя из вместимости, посещаемости и других факторов (подп. 6.1.6 ТКП 45-3.01-116).

Вот такое было в соседней теме. К нашей ситуации очень близко попадает

Из обсуждения темы по ссылке в первом сообщении

egork Сегодня в 08:08
как можно поднять процент озеленённости с 35 до 45% строя на месте сквера многофункциональный центр

По данному вопросу все разжевано в этой теме
Также смотрим замечания по ПДП тут