Комплекс "Вивальди" (Уручье)

Волонтеры работают без зарплаты, так почему же вам не попробывать

Кстати, Наталья, Вы очень быстро забыли, что уважаемый Сухоруков подменил устав ТС. На озгакомление был представлен один вариант, а на голосовании оказался измененный "кем-то" устав. При этом представитель магазина тканей с меховым воротником требовал устав га ознакомление сразу в школе, но его ему не предоставили. Лично Сухорукова просил. Причём отказал ему Сухоруков в стиле - на форуме всё есть. Есть, да не то, как оказалось.
Уважаемый, Наталья?
Где собрания жильцов? Где отчёт о его деятельности, раз он так много сделал? Где переизбрание председателя? А это ведь его обязанности по уставу. Когда правление заявляло о необходимости собрания жильцов, он говорил, что это не наши полномочия, а его, по уставу, и собрание проводить он не считает целесообразным.
Или я опять бросают тень на уважаемого человека? А ведь это всё могут подтвердить и другие люди...
Лично мне его отчёты не нужны, но раз Вы так рьяно заступаетесь, то что он сделал, кроме как ходил с Вами? Просто проанализируйте факты и действия, а не слова. Картинка складывается интересная.
Опять же, за услуги коммунальные не платит, хотя их потребляет. За него деньги берутся у других жильцов. Это нормально для председателя?
Нам собрать 160мл на весь дом надо и весь форум в истерике бьётся, а тут у одного человека долг под 20% от требуемой суммы. и он молодец, его защищают. Здорово?
При этом Вы прекрасно знаете для чего эта сумма - закрыть оплату поставщикам услуг и ЗП персонала, т.к. оплата жировок придёт только через месяц, и то не все оплатят вовремя.

Позвольте вставить 5 копеек

Путь разделения комплекса на отдельные ТС заведомо тупиковая и бредовая идея, влекущая под собой увеличение сумм жировок. Это простая арифметика - разделите ФОТ например на 10 000 кв.м. жилья или на 20 000 - увидите разницу.
+ разделение баланса ответственности по всем пунктам - недвижимость, общие вспомогательные помещения, инженерные сети, земельный участок и прочее - это все отнимает массу времени, сил и средств, которые будут оплачивать жильцы, причем это дополнительные траты не запланированные.
Также доп средства будут тратиться на организацию рабочих мест - компьютеры, столы, начальные канц.товары, создание социальных условий, + помещения для каждого ТС (которые при их наличии могли бы сдаваться - при условии наличия таковых). Если таких помещений нет, это влечет аренду - дополнительные затраты - работать дома и принимать жильцов я думаю ни кто не захочет.

ЖЭС извините, но это архаизм - мертвая форма эксплуатации жилого фонда. И управы на ЖЭС особо и нет - почитайте форумы с домами, которые обслуживает ЖЭС ........

Уважаемые собственники,разделение домов уже состоялось,ТС которое мы создали во главе с Сухоруковым также уже нет,надо двигаться дальше.Хотя Сухоруков иНаталья пытаются все вернуть назад,т.е.назад кКовалевой-Маркову,т.к.подали иск в суд на проведенную сейчас реорганизацию,но 7 домов находящиеся на разных территориях и в разных районах города одним ТС быть не могут по закону,мы добивались проведения этого разделения год и кроме как вредительством со стороны этих товарищей такие действия назвать трудно,подать иск на ликвидацию ТС Ковалевой духу не хватило т.к. знают,что ликвидацию проиграют.Еще раз по поводу ЖЭС: ЖЭС- это обслуживающая организация,такая же как и Таконик и пр.и только за тех.обслуживание работать не будут,если не хватит денег техобслуживания будут доп.взносы,если нам назначают Управляющего (это будет тот же председатель,только назначенный исполкомом,контракт с ним будет заключать исполком,а не жильцы дома,право расторжения этого контракта также за исполкомом) однако зарплату платить будем мы,правда нам будут предлагать кандидатуры,а мы сможем выбрать,если никто не понравиться-назначат на свое усмотрение. Повторюсь еще раз: ДОМ НЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ в которм вы просто приобрели кв.ОН ПОСТРОЕН НА НАШИ ДЕНЬГИ и содержать его мы должны сами Так что ЖЭС от доп.взносов нас не освободит,если считаете,что ВАМ говорят неправду( т.к.очень многие считают,что все инициативные люди в нашем доме потенциальные воры,а бескорыстных только 2 чел.)запишитесь на прием в Исполком,пообщайтесь с представителями КУПа-вам все разложат по полочкам и надеюсь вопросы отпадут и обвинения тоже. НАЙДИТЕ ВРЕМЯ чтобы все это выяснить для себя из первых уст,СДЕЛАЙТЕ ХОТЬ ЧТО-ТО ДЛЯ СЕБЯ,а то не поднимая попку сидеть на форуме и обвинять во всех смертных грехах людей-проще простого

Уважаемый, busiksky,!
Лично я знаю достаточное количество ТС, где председатель, жилец, работает на безвозмездной основе, а в качестве квалифицированного специалиста нанимается управляющий, который и решает все вопросы, и которому оплачивается заработная плата.

Элементарных управленческих навыков явно недостаточно, не каждый может быть руководителем. А вот последствия отсутствия опыта и квалификации может привести к нанесению ущерба имуществу граждан, финансовым злоупотреблениям, и соответственно, уголовной ответственности такого председателя. И что можно ожидать от тандема муж председатель, а жена бухгалтер ТС?

С какой стати имущество дома и финансы можно доверять дилетанту. Нам ничего не известно о его личных качествах - честности и порядочности. И вообще по каким-то причинам его прячут от избирателей. Нечего предъявить?

Большинство членов "нового правления" перекочевала из старого, хорошо знаю этих людей и испытываю к ним крайнюю степень недоверия. Кроме лозунга "Дайте денег!" и поливания грязью апонентов никаких конструктивных предложений нет. ТС - это не кино и не зоопарк, чтобы продавать туда входные билеты в виде членских взносов по баснословным ценам.

Заявления супруги председателя на основании выложенных мной документов, как и употребление отдельных технических терминов терминов просты смешны. Методы проведения собрания противозаконны.

Что я намерена делать? Защищать свои права и законные интересы в суде, на что имею полное право.

1622363, Не смешите людей. Ваши 160 000 000 рублей "на оргтехнику", которая и так есть в наличии и прочие замаскированные поборы свидетельствуют о " руках" в которых могут оказаться финансы и общедолевая собственность дома.

Если Вы считаете, что государственная организация, которая контролируется гос. органами - это "чужие руки", а ваши вроде как свои - зачем такие поборы "на благо людей"?
Если председатель, не имеющий опыта работы и квалификации - обеспеченный человек , тогда пусть и работает бесплатно. За что ему платить, если он ничего не умеет?

Встречу организовывайте - будет любопытно посмотреть и пообщаться.

Про бухгалтера сообщили на форуме

Maritime:

Простите, а где сейчас работает наш будущий председатель и его жена будующий бухгалтер товарищества и не хотят ли эти люди устроится здесь на работу, чтобы не платить налог за туниядство

Сейчас на форуме происходит бесконечный диалог с поливанием друг друга ...

Немного не понятно, чего все хотят добиться, оставляя в 10-й раз одни и те же мысли.
Вполне достаточно один раз высказать свое мнение.

Что изменится от этих бесконечных пикировок???

Что нам необходимо сделать, так это прекратить (хотя бы на некоторое время) унижение друг друга и просто начать работать!
И как минимум излагать свои мысли, просьбы, пожелания, идеи в корректной форме.

И уж простите меня за советы, но, может быть, пора прекратить говорить о прошлом, которое уже никогда не изменить.

reply_s, при всём уважении, Наталья, но это уже трёп
Какие 160млн на оргтехнику? За воду, э/э, тепло, вывоз мусора, уборку территории Вы сами заплатите из своей ЗП за весь дом?
Оргтехника у нас буде такая, которую передадут. Не факт, что у нас она вообще будет.
По поводу обвинений правления и про недоверие... Вспомните анекдот, когда сотни людей едут по втьречке, а не один. Может дело не в бобине?

И самая главная Ваша ошибка/подмена понятий. Главное для руководителя - нацеленность на результат. Знания вторичны, но хорошо, если они есть. Если я умею хорошо стричь это не значит, что Вас я постригу хорошо. А может именно Вас и плохо, потому что так захотел. Но ведь я умею стричь хорошо... Так и с Сухоруковым - знания есть, желания нет.
У Вас есть альтернативные кандидаты с опытом, навыками и желанием? Представьте, пожалуйста, иначе прекратите пустую болтовню и начинайте исходить из реальной ситуации, а не рассказывайте на про сферического коня в вакууме.

По поводу оплаты труда. Начните с себя. Передавайте весь свой доход и мужа в любое из ТС по выбору, либо не впадайте в маразм.
В любом случае, Ваш реальный вклад в жизнь дома я ценю и имкющееся мнение о Вас не поменял. Просто Вы сейчас по другую сторону баррикад и с нашей стороны Выши выступления против нового ТС выглядят вредительством, поскольку Вы идете на поводу у Сухорукова, а манипулировать он умеет.

Кстати, в 407 кабинете у Екатерины 05.04.2016 был лист с информацией о кандидате на председателя. Думаю, что любой желающий может ознакомится. Делать распечатку на все квартиры стоит денег и времени, если Вы считаете, что это необходимо, можете размножить и распространить.

Кстати, Вам ли не знать, что распоряжение имуществом ТС находится в компетенции общего собрания жильцов, а никак не правления и председателя, также и доп взносы...

Рамон_Хайме_Меркадер, ещё раз. За июль надо оплатить государству в начале августа. Деньги по жировкам придут в конце августа, и не факт что в полном объёме. Сухоруков как не платил, так и не заплатит, наверное.
Чем заплатить государству?

Наталья, где Ваши комментарии по подмене устава, нежелании судиться, отказе в проведении общего собрания председателем? Вы ведь своими глазами всё это видели. Нечего сказать в защиту? Зато есть опыт у него и квалификация. Не так ли?