Ответить
  • Bombero MemberАвтор темы
    офлайн
    Bombero Member Автор темы

    360

    15 лет на сайте
    пользователь #76553

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 19 ноября 2013 13:07 Редактировалось Bombero, 67 раз(а).

    Все общение по дому переехало на новую площадку:
    bit.do/d20

    В данной ветке обсуждается строительство многоквартирного 25-этажного жилого дома № 13 по генплану в квартале застройки ул. 4-е кольцо – пр. Победителей – ул. Нарочанская – ул. Проектируемая № 3 (Мястровская) в границах района Лебяжий

    Архив полезной информации от h13
    Обсуждение перепланировки боковой 2-ки
    Обсуждение перепланировки угловой 2-ки
    План застройки

    Белорусский народный банк тел.309-7-309
    в белорусских рублях 0,1%, нет минимального порога, но не более 1 000 000 руб. комиссии.
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    Банк Москва-Минск тел.186
    в белорусских рублях 0,1%, но не менее 15 000руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    БелСвиссБанк тел 306-20-40
    в белорусских рублях 0,15%, нет минимального порога, но не более 300 000 руб. комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    Технобанк тел.283-28-28
    в белорусских рублях 0,15%, но не менее 5 000 руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    БПСбанк тел.148
    в белорусских рублях 0,15%, но не менее 8 000 руб комиссии
    в валюте без комиссии по курсу безналичного расчета на день оплаты

    Беларусбанк тел.147
    в белорусских рублях 0,2%, нет минимального порога комиссии
    в валюте без комиссии по курсу покупки банка на день оплаты

    Горячая линия УКС 7 СУ 34 http://www.stroytrest.by/about
    ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
    С имеющимися у Вас жалобами и предложениями по работе нашего предприятия Вы можете обратиться по телефону горячей линии:
    Горячаяя линия Аппарат управления(017) 288-10-31
    СУ-34(017) 284-41-94 Директор Янов Игорь Юрьевич
    понедельник - четверг 14.00 - 17.00, пятница 14.00 - 16.00
    Эксперт СУ 34, видимо инженер по качеству или гарантийному устранению недостатков Ольга Владимировна Акулова тел 2843189 моб 044 7235937
    Окна Инженер по качеству Людмила 29 3799919

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 8 мая 2014 14:50

    Что-вы тут расшумелись - выставят платежи и процент готовности - тогда и будем смотреть что и как

  • credic Member
    офлайн
    credic Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #238526

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 8 мая 2014 15:36 Редактировалось credic, 3 раз(а).
    urucha:

    Звонила Славе. На вопрос "почему такая разбежка в сумме (8 млд. и то, что в утвержденном графике?" был ответ:
    Они выставили по факту выполнения, т.е с перевыполнением объемов работ".

    Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

    О каком перевыполнении идет речь? Вообще-то срок окончания строительства стоит сентябрь 2014 года, мне казалось они так торопятся чтобы максимально приблизить срок сдачи, а оказывается они перевыполняют план,и поэтому на данный момент на стройке не ведется практически никаких работ? На форуме шел разговор про прораба, ему кто- нибудь звонил? Уточняли ли какие-либо вопросы, а то хочу позвонить, чтобы не получилось что ему названивало уже n-количество человек и он всем объясняет одно и тоже.

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 8 мая 2014 15:52

    Главное что-бы все работы они запроцентовали - а то на время чемпионата курс заморозят а после не кто не знает....
    А там смотриш старые работы запроцентуюют и выставят нам счет по новым ценам.

  • jared33 Member
    офлайн
    jared33 Member

    202

    7 лет на сайте
    пользователь #1206499

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 9 мая 2014 06:17

    [censored by perfetto_vita]

  • dron31 Member
    офлайн
    dron31 Member

    225

    7 лет на сайте
    пользователь #1207302

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 10 мая 2014 06:24

    [censored by perfetto_vita]

  • bolt34 Member
    офлайн
    bolt34 Member

    200

    7 лет на сайте
    пользователь #1208273

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 11 мая 2014 07:53

    [censored by perfetto_vita]

  • Lilu-27 Member
    офлайн
    Lilu-27 Member

    235

    9 лет на сайте
    пользователь #670903

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 11 мая 2014 16:39 Редактировалось Lilu-27, 1 раз.

    9.05.2014г проезжая мимо, решили заехать. Ни один кран в Лебяжем не работал!!! кроме нашего! тихонько так работал, во дворе стояла бетономешалка, было похоже, что заливают бетон в опалубку колонн 18го этажа... Строителей на доме видно не было, какое-то движение возле бетономешалки, и возможно кто-то был сверху.. даже машин напротив не было (1-2шт)... фото не получается добавить почему-то..

  • Bombero MemberАвтор темы
    офлайн
    Bombero Member Автор темы

    360

    15 лет на сайте
    пользователь #76553

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 12 мая 2014 09:23 Редактировалось Bombero, 2 раз(а).

    Заскакивал на стройку 10.05.2014. Стройка работала (при мне кран подавал наверх внутреннюю опалабку толи для лестнивной клетки, то ли для лифтов.

    Магазин:

    Соседи:

    Добавлено спустя 1 час 32 минуты 16 секунд

  • irinka_s Junior Member
    офлайн
    irinka_s Junior Member

    72

    7 лет на сайте
    пользователь #1187601

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 12 мая 2014 17:27

    друзья, кому какие примерно суммы пришли в платежке?
    что-то нам пришла на однушку платежка в 54 млн. как-то многовато по нашим подсчетам

  • Ryhor Senior Member
    офлайн
    Ryhor Senior Member

    808

    17 лет на сайте
    пользователь #28423

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 12 мая 2014 18:20

    2-ка 75.5 мил.....

    Это еще не чего - когда лифты будут вот там сумма будет

  • irinka_s Junior Member
    офлайн
    irinka_s Junior Member

    72

    7 лет на сайте
    пользователь #1187601

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 12 мая 2014 18:48 Редактировалось irinka_s, 1 раз.

    а может кто-нибудь сможет объяснить почему при выполненных 8% мы оплачиваем 11%?
    В прошлом месяце при выполненных 7% и оплачивали 7% (это при том что был аванс на окна и плюс в этом месяце вступили новые дольщики)

    получается после оплаты этой платежки при выполненных 34% будет оплачено практически 46%

  • credic Member
    офлайн
    credic Member

    480

    11 лет на сайте
    пользователь #238526

    Профиль
    Написать сообщение

    480
    # 12 мая 2014 19:27

    Интересно, работы велись только монолитные, даже окна не все стоят, а те что стоят без стекла( по состоянию на 10.05) почему такая разница между платежами за апрель и май? При том что в прошлом месяце закупали окна. Может кто- то может объяснить, может кто-то владеет информацией?

  • Happinin Member
    офлайн
    Happinin Member

    315

    7 лет на сайте
    пользователь #1122000

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 13 мая 2014 00:31 Редактировалось Happinin, 2 раз(а).

    Индекс СМР вырос, но это не объясняет такое увеличение стоимости.
    Тут уже говорили про собрание, может пора и провести пока в отпуска не разъехались.

    Оконные рамы за два дня не сдвинулись (7-8 этаж угол к дороге). как были, так и остались.
    Были замечены рабочие и миксер крутил в сторонке.
    Видно, что работа идет, но результаты работы не большие, думаю рабочих не так много работает, как хотелось бы. Сроки устанавливали не мы, видимо "успевают".

  • СЭНК Junior Member
    офлайн
    СЭНК Junior Member

    94

    11 лет на сайте
    пользователь #294262

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 13 мая 2014 08:57

    Платежки такие потому что в прошлом месяце аванс мы не дали, только СМР оплатили, аванс на окна мы не оплатили. Вот поэтому и такие платежи в этом месяце.

    Добавлено спустя 6 минут 48 секунд

    Надо трясти неплательщиков и тех кто затягивает платежи. Из-за этих хитрож...х нам такие платежи в этом месяце. Люди не понимают, что если будем тянуть с оплатой, трест может снизить темпы, а потором наращивать не будет. Я думаю все грамотные и понимаете, что будет тогда. Надо жёстко с неплательщиками. :-(

  • karpusha Senior Member
    офлайн
    karpusha Senior Member

    4306

    17 лет на сайте
    пользователь #17935

    Профиль
    Написать сообщение

    4306
    # 13 мая 2014 09:50 Редактировалось karpusha, 1 раз.
    СЭНК:

    Платежки такие потому что в прошлом месяце аванс мы не дали, только СМР оплатили, аванс на окна мы не оплатили. Вот поэтому и такие платежи в этом месяце.

    это шедевр!

    трешка - 106 млн платеж )

  • irinka_s Junior Member
    офлайн
    irinka_s Junior Member

    72

    7 лет на сайте
    пользователь #1187601

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 13 мая 2014 10:06

    Бухгалтер обмолвился, что ещё 3 квартиры не распределены. Кто-нибудь знает в каком ведомстве и какие?

    Поддерживаю идею провести общее собрание!

  • karpusha Senior Member
    офлайн
    karpusha Senior Member

    4306

    17 лет на сайте
    пользователь #17935

    Профиль
    Написать сообщение

    4306
    # 13 мая 2014 10:44

    а что общее собрание даст? Уменьшится стоимость платежей?
    Практика показывает, что общее собрание не особо эффективно, потому как шум-гам-возмущения и т.п но вопросы никакие не решаются. Собрание уполномоченных гораздо эффективней.

  • QQa Member
    офлайн
    QQa Member

    275

    8 лет на сайте
    пользователь #808330

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 13 мая 2014 10:52

    Слышал что можно оплатить до 20-го т.к. счета поздно выставили, но не понял как это согласуется договором и пеней? кто-то может подтвердить что это будет без пени?

    Мы сами, народ Беларуси, будем определять свою судьбу и свой путь развития! (c)
  • irinka_s Junior Member
    офлайн
    irinka_s Junior Member

    72

    7 лет на сайте
    пользователь #1187601

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 13 мая 2014 10:58

    ну хотелось бы узнать что предпринимается по поводу неплательщиков, как им выставляется счет (он наверное же должен быть на основании справки из УКСА, а она просто разбрасывается на всех), что решилось с лифтами и мусоропроводом, что там с нераспределенными квартирами.
    может собрание уполномоченных и эффективнее, но информацию остальным дольщикам никто после них не доводит

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    QQa, уточняла этот вопрос у бухгалтера. Сказал, что так как поздно дали справку, то можно оплатить до 20-го и без пени.

  • strelok110 Member
    офлайн
    strelok110 Member

    326

    10 лет на сайте
    пользователь #367364

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 13 мая 2014 11:36

    Вот как я понял (со слов бухгалтера) расчеты платежек апрельских и майских.

    Общий метраж квартир - 9831,8.
    За вычетом городских 7,3% остается - 9831,8 * 0,927 = 9114

    Апрель:
    Мы Платим за выполненные СМР и аванс.
    Выполненные СМР:

    За Выполненные СМР получаем:
    6295190906 / 9114 = 690 716,58 за кв.м (нужно умножить на свой метраж).
    Для 50 метровой однушки - 690 716,58 * 50 = 34 535 829 руб (реальная платежка 34 949 000) - видимо нужно учесть еще не распределенные 3 квартиры.
    Аванс на окна (1,034 млрд.руб) покрыли деньги 5 новых вступивших дольщиков, оставшееся пошло как простой аванс.

    Май
    Выполненные СМР:

    Аванс бухгалтер принял как - 1 млрд.руб, если давать им как они просят в справке (3,092 млрд), то платежки были бы ещё больше на 20%.
    И так считаем за выполненные СМР + аванс:
    (8 842 381 714 + 1 000 000 000) / 9114 = 1 079 919 за кв.м (нужно умножить на свой метраж)
    Для 50 метровой однушки - 1 079 919 * 50 = 53 995 950 руб (реальная платежка 54 028 000)

    По поводу должников: Злостных вроде как и нет, есть задерживающие оплату и оплачивающие частями по мере появления денег (день зарплаты, день начисления процентов на депо и т.п. и т.д.)

    Вопросы почему так много скорее к УКСу.
    Почему на 8% прирост объема выполненных строительных работ УКС со стройтрестом потратили на СМР 11% от общей стоимости квартиры (дома), рассчитанной на сентябрь 2014. Высоким индексом СМР за апрель (7,3%) это не объяснить.
    И еще странный пунктик в сводном сметном расчете: "ПИР (коррект. ПСД)"
    Не начался ли и для нас перерасчет стоимости, графика платежей, срока ввода как для соседних строек... или это Ryhor перепланировку делает :)