Вторичный рынок жилья. Ноябрь 2009 - ...

В двух словах в самом начале обрисуем нынешнее положение РН Минска? стагнация - это чтото типа дефляции, когда хат на вторичке много, но покупателей с деньгами не много. Ждем папиццот за метр в ближайшем будущем(после нового года)..

их стало в полтора раза меньше, чем было совсем недавно.

хат меньше не стало, просто почистили дупликаты. да тут неоднократно постили что продавцы снимают с продажи хаты ожидая когда цены станут еще ниже.. как раз выплывут что бы утолить спрос папиццот

marffa,

что-то у сторонников по 500 кризис жанра

блефуют

Вообще, интересна ситуация по отраслям.

Лучшая ситуация, пожалуй, в IT. Завязаная на внешние рынки IT-индустрия по сути выбирается из кризиса почти синхронно с развитыми странами. Тем не менее, рост пока слабый и неуверенный.

Экспортные поставщики вынуждены урезать аппетиты в связи с ухудшением конъюнктуры (ликвидация серой нефтяной схемы для НПЗ, снижение цен на калийные удобрения).

Машиностроение пока в глубокой яме. Грядут перемены, грозящие ростом безработицы и снижением доходов.

Строительство в связи с недостатком кредитных ресурсов испытывает трудности.

Кто владеет более полной информацией по перспективам гигантов, по банковской сфере, зп?

В связи с ограниченностью политики "жэстачайшчэ запретить" растут пошлины на зарубежные пищевые товары, что повлечет за собой и увелечение стоимости белорусских. А питание - не последняя статья расходов белорусов.

Но влияние кризиса не ограничивается сугубо снижением доходов.

Изменяется и структура сбережений, и стратегии бизнеса. Компании становятся более осторожными в подборе персонала, реализации проектов, а обыватель с меньшей охотой расстается с деньгами и увеличивает подушку безопасности при возможности.

Все это вкупе обуславливает нисходящий тренд на РН в ближайшие годы. Вялый рост последних месяцев можно назвать как угодно - и отложенным спросом, и коррекцией после падения, и "психологией осеннего периода", но бьюсь об заклад, за этим последует следующая волна падения.

Бабаджон:

Ми Шуткин, вступлю в полемику

кризис - отличное время и повод для самосовершенствования.

только не так как учит БТ (муж ходит на работу 3 дня, зато посадил картошку - профит. Я теперь не ем и улучшил фигуру) - а бросить наконец свою безнадежную работу и делать что то полезное для людей и выгодное для себя.

так что деньги будут, но у достойных их.

Кризис - отличный СТИМУЛ для изменений. Либо в психологии отдельного человека, либо в стратегии развития государства.

Проблема в том, что если отдельный человек с головой на плечах может использовать момент для осознания своих целей и начать их реализовывать, то государство по прежнему руководствуется запрещающими механизмами и ручным управлением. До добра последнее не доведет.

Ну и насчет достойных - за счет кормушечной системы государства меньше страдают и далеко не достойные в высших эшелонах, способные молча кивать, просижиывать штаны и слепо следовать воле кормчего.

Цены на жилье будут падать,чтобы это предвидеть не нужно быть провидцем. Нет столько денег чтобы поднять спрос на. К тому-же - с другой стороны люди начнут избавляться от тянущей карман недвиги(доходы В ЦЕЛОМ по стране ведь падают),а есть(жить) за что-то нужно. Ведь покупалась недвижимость не от того что денег некуда девать,а потому что считалась(да и теперь так многие считают,чего греха таить) выгодным вложением и за счет доступных кредитов.

Льготное кредитование тоже повлияло на то,что у людей стало по 2 квартиры. Они вроде и не собирались целенаправлено стать владельцами двух квартир,когда-то на очередь стали - прошло время и... построили жилье. Так что-ж теперь - от второй отказываться.

Сам себя не причисляю не к повышалам,ни к понижалам. А также не являюсь сотрудником АН

все написаное ИМХО

Обратите внимание, 9001 купил, радуется, и не кричит, что дно пройдено и после только рост! icon_lol.gif

Я уже давненько тут говорил, что реальных предпосылок к росту нуль целых ноль десятых. С тех пор ситуация даже ухудшилась. А вопли из интырнетов и СМИ некоторым надо бы учиться пропускать мимо ушей, как шум, и видеть главное.

Завязаная на внешние рынки IT-индустрия по сути выбирается из кризиса почти синхронно с развитыми странами.

Есть большие сомнения в том, что развитые страны реально выбираются из кризиса. По крайней мере, ежедневные новости по Euronews (постоянные сокращения и увольнения (и это говорят только о крупных компаниях; что творится с мелкими, остаётся только догадываться), сплошные забастовки и т.д.) особой радости не вызывают. А если учесть, что и там дают только малую часть правды...

мебель из ротанга - изначально нишевой продукт, к тому же недешевый.

А чего это он недешёвый? Ротанга неурожай? Уверен, в Азии такую мебель можно купить совсем недорого, гораздо дешевле, чем классическую.

marffa:

а еще плюс многие пишут, что сейчас много липовых объявлений от агенств и повторов -

т.е. выходит фактически их еще меньше.

мою обьявку два агентства продублировало Что то у меня ощущение, что мало денег прошу

Bender B.R., правильно! Давайте сразу в 2 раза больше, тогда точно продадите! Уже проверено...