Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • dignity Member
    офлайн
    dignity Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #156483

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 6 июня 2009 11:10
    pioner1313:

    dignity, В каком смысле вам хотелось бы "ПОЛУЧИТЬ" фотки первого подъезда? На почту в лучшем качестве? Или Вам хотелось бы "ПОЛУЧАТЬ" фотки первого подъезда? Напишите конкретнее пожалуйста. Буду фоткать до того момента пока не перестанут пускать на стройку, но наверное не чаще 2 раз в месяц (эх мне бы телеобъектив).

    удобнее скорее получать здесь. жду новые фоторепортажи:)

  • irraaa Neophyte Poster
    офлайн
    irraaa Neophyte Poster

    28

    14 лет на сайте
    пользователь #172047

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 6 июня 2009 11:25

    Здраствуйте будущие соседи мы тоже строим в этом доме 1к квартиру. Хочу поделиться следующей инфой. Наш домик сейчас строится круглосуточно в две смены без выходных. Для того чтобы дом был сдан в срок строителям нужно вводить каждый месяц по два этажа, но на данный момент они отстают от графика по этому так усиленно работают

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    20 лет на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 6 июня 2009 11:33

    dignity, как получите инфу по интересующему вас варианту - будьте так любезны поделитесь со мной, тоже интересует сей вариант!

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 6 июня 2009 14:37

    Да, строят действительно усиленно. За неделю почти этаж первой секции возвели. На первой фото новая школа в 300 м от дома, сдаваться она будет к учебному году и номер ее 25 :super:

    А что это вы тут делаете... А?...
  • dignity Member
    офлайн
    dignity Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #156483

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 6 июня 2009 14:57

    Shurikus, как только, так сразу!

    А вы уже заключили договор или пока только присматриваетесь?

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    14 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 6 июня 2009 21:44

    Всем привет!

    Тоже присматриваемся к этому дому. Сегодня были на месте. И действительно - строители работают :super:

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 7 июня 2009 14:28

    Поколдовал немного с планировкой и вот что вышло. Изменения оганичились удалением двери в туалет и отодвиганием стенки между ним и ванной, в туалет теперь можно попасть из ванны (некое подобие совмещенного санузла с сохранением перегородки). Вообще на мой взгляд в однушке санузел может быть и совмещенным. На место двери предполагается поставить комод для обуви и зеркало (это так мысли вслух) - нужно все таки какое-то подобие прихожей. Еще одно изменение коснулось двери в комнату - дверной проем по 45 градусов и интереснее по-моему и немного площади добавляет комнате, что в однушке всегда большой+.

    ЗЫ: Если кто-то в своей однушке хочет сделать подобную небольшую перепланировку - welcom, группой мы быстрее уговорим застройщика на изменения в наших будущих жилищах.

    ЗЗЫ: Занимался подобным делом первый раз. Использовал Sweet Home 3D - простая программка с русским интерфейсом, зато все понятно.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 7 июня 2009 15:36

    ЗЫ: Если кто-то в своей однушке хочет сделать подобную небольшую перепланировку - welcom, группой мы быстрее уговорим застройщика на изменения в наших будущих жилищах.

    разговаривали с застройщиком на эту тему, ответили, что перепланировку можно будет делать только после обмера и сдачи БРТИ. Сомневаюсь, что даже группой мы сможем что-то изменить. (

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    14 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 7 июня 2009 16:15

    Скажите, а кто-нибудь пытался перепланировать двушку в трешку. У меня была мысль из ванны (5,22 кв.м) сделать кухню, а из куни (9,82 кв.м) - третюю комнату. Только Застройщик мои планы подорвал, сказал, что все это нужно согласовывать и мне это будет стоить пол квартиры

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    20 лет на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 7 июня 2009 16:49

    dignity, еще не заключал, пока присматриваюсь...

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 7 июня 2009 19:26
    Tanny:

    Скажите, а кто-нибудь пытался перепланировать двушку в трешку. У меня была мысль из ванны (5,22 кв.м) сделать кухню, а из куни (9,82 кв.м) - третюю комнату. Только Застройщик мои планы подорвал, сказал, что все это нужно согласовывать и мне это будет стоить пол квартиры

    А мыться Вы где будете? :D

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    14 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 7 июня 2009 21:10

    Lies, если вы видели планировку двушки, то туалет можно совместить с душевой кабинкой и расширить стены

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 7 июня 2009 21:15

    Tanny, В вашем случае основной проблемой могут стать перенос коммуникаций и то что у вас жилое помещение над нежилым получается. А вот при легких переделках: перенос дверей, перегородочных стен - с сохранением принципа жилое наж жилым и наоборот проблем быть не должно.

    Lies, Перепланировка в таком сдучае ничем не отличается от перепланировки вторички что не совсем разумно получается. Интересно почему застройщик против, у других организаций людям рассылки делают с предложением перепланировки перед тем как возводить перегородки в их квартирах а тут как-то не весело с этим.

    ЗЫ Я все равно буду делать так как наметил, но хотелось бы обойтись без сноса только что возведенных перегородок и закладывания свежих дверных проемов.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 7 июня 2009 23:50

    Tanny, планировку видела, не знаю только есть ли смысл превращать просторную двушку с относительно большой ванной комнатой (мечта многих) в тесную трешку с душевой в туалете. Но спорить не буду, вам виднее.

    pioner1313, да, я тоже знаю, что многие застройщики на этапе строительства стен на этаже позволяют сделать перепланировку. С нашими я уже разговаривала на эту тему, ответ был однозначный, возможно мне та тетенька попалась )), попробуйте Вы поговорить, мот чего получится. Хотелось бы тоже не заниматься бурением стен и возведением новых ))

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 8 июня 2009 15:39

    Кто нибудь брал справку от нашего застройщика о проценте готовности дома ?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 8 июня 2009 16:12

    12ВОЛЬТ, Вообще или за май? Если вообще, то я регулярно беру.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 8 июня 2009 16:28
    pioner1313:

    12ВОЛЬТ, Вообще или за май? Если вообще, то я регулярно беру.

    так какой процент за май ?

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 8 июня 2009 18:26

    12ВОЛЬТ, За май пойду брать в 20-х числах, перед очередным платежом. Если вам очень надо - позвоните Елене и спросите, в чем вопрос-то?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 8 июня 2009 19:06

    12ВОЛЬТ, были сегодня в офисе застройщика, там нам сказали, что дом на сегодня готов на 11%.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    14 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 9 июня 2009 16:03
    _Devil_:

    12ВОЛЬТ, были сегодня в офисе застройщика, там нам сказали, что дом на сегодня готов на 11%.

    А нам сегодня сказали, что 12 % :-?