Комплекс "Вивальди" (Уручье)

Мне предложили составить предварительный договор и по нему оплачивать, а потом уже основной договор.
У кого-то еще так было? Написано, что основной договор заключается после сдачи. Мне это как-то не нравится совсем.

Christa, я изучал этот договор. если в двух словах, то застройщик придумал его для того, чтобы ПОЛНОСТЬЮ обезопасить себя от каких-либо санкций. он не подпадает под законодательство о долевом строительстве, а самый важный нюанс в том, что нет срока исполнения обязательств. при этом вы должны сделать аванс минимум 90%. правильно? ориентировочно застройщик сдаст объект через 15 месяцев, а по факту - хоть через 15 лет, и вы не сможете никак на него воздействовать. если смотреть реально, то мне кажется, что задержка в сдаче городу составит около 6-8-ми мес., и еще 2-3 месяца до сдачи покупателю, а это гарантийный период, непредвиденные затраты и т.д., но предъявить вы ничего не сможете.
пысы. я бы такой договор не решился заключать.

А тут собираем полезную информацию и телефоны комплекса Вивальди

1)только меня напрягает это озеро, разливающееся в половодье (и даже при небольшом дожде) на десяток метров?

2) хотелось бы послушать жителей первой (и не только) очереди: сбылись ли "обещания" нашего председателя не платить за электроэнергию по своему счетчику до дня приемки дома электросетями Ибо в электросетях имеют абсолютно противоположную точку зрения: показания каждого счетчика записаны еще в тот момент когда сдавали дом. То есть все это время что житель не мог по вине застройщика платить за электроэнергию теперь парутысячами киловатт ложиться на плечи собственника квартиры. Вроде как бы и справедливо все. Жил - заплати. Мне вот интересны тарифы... Это будет разовый платеж (с повышенным коэффициентом, как за "перебор нормы" или счетчик позволяет хранить эти данные помесячно и оплата будет соответствующая?

Уважаемые соседи!
В соответствии с Уставом ТС 30 декабря истек срок полномочий нашего председателя Ковалевой Инны Георгиевны, которая по совместительству является заместителем директора СООО «Белинте-Роба»!
До настоящего времени в товариществе собственников отсутствуют обязательные, предусмотренные Уставом и законом, органы – правление и ревизионная комиссия. Общие собрания товарищества не были созваны ни разу. Ковалева И.Г. в единоличном порядке распоряжается всеми финансами ТС, не предоставляя членам товарищества отчетов о финансово-хозяйственной деятельности, утверждает штатное расписание и должностные оклады.
Теперь Ковалева И.Г. пытается провести заочное голосование, одним из вопросов которого, является передача затрат СООО «Белинте-Роба» по строительству инженерных и тепловых сетей на баланс ТС.
Уважаемые соседи! Нас обманывают! Будьте бдительны!
Для начала давайте потребуем проведения отчетного собрания, выберем правление, ревизионную комиссию из числа активных собственников квартир нашего дома!
Не дадим самопровозглашенному председателю и дальше манипулировать нами и нашими деньгами!

Бриллиант:

Christa, а моя мама все-таки решила строиться и подписала этот предварительный договор. Несмотря на то, что этот договор совсем не нравится, но нравится место, квартира. Опять же Застройщик пусть и не ахти, но дома сдает. Да, надо иметь ввиду, что будет задержка сдачи где-то на год. Но если изначально это устраивает, переезжать не горит, и вообще нет иллюзий относительно Застройщика, а реально все оценивать, то предложение не самое плохое. У нас определяющим было место и цена, а не Застройщик.

А я решила подождать, пока начнут договоры на строительство подписывать. Да, место хорошее, а застройщики все одинаковые. Но этот договор и то, что мне не сказали, что будет он, а не нормальный договор на долевое строительство - слишком.

VictorMichailov:

Подскажите есть ли еще квартирки по 2200$ или уже разобрали?

А что, по такой цене покупает кто то???!!!

VictorMichailov:

Стройэксперт:

VictorMichailov:

Подскажите есть ли еще квартирки по 2200$ или уже разобрали?

А что, по такой цене покупает кто то???!!!

Самому интересно, в декларации такая цена указана. Может уже разобрали все?

Все это расчитано на ДУРАКОВ, мы вам даем скидку большую и вы такие довольные уходите от Застройщика, что даже не дочитали договор, скидку могут убрать, если вы нарушите договор.

Пришли два "умных" тролля....Один из клуба "ждущиххалявыпопиццот", второй - сами знаете откуда....
Обсудили тему "по 2200не знаю за что,по чем и где"" .....
А больше 300 "дураков", построивших по 1150-1250, или около этого, остались на Городецкой 22 с проблемами, по большей части, не как построить, а что делать дальше...... и не с застройщиком, с так называемым ТС?

sjabr:

Обсудили тему "по 2200не знаю за что,по чем и где"" .....

Так прочитайте свою же декларацию в Звязде. Уж лучше на 300 метров дальше в Уручском по 1300 взять чем в этом муравейнике по 2200. Совсем уже зашкаливают цены в вашем муравейнике!
То ли дело УНР-10 построил на Ложинской - быстро и качественно построили и дешево продавали!