Комплекс "Вивальди" (Уручье)

а если честно - очень страшно??

gatita:

а если честно - очень страшно??

gatita? чего же страшного?! Лоджия за общий счет(а не Ваш) утеплена стенкой толщиной, равной длине блоков, на лоджии теплее обычного(соответственно и в квартире). Главное, чтобы в районе Ваших окон не было малых архитектурных форм в виде металлического забора, который потенциально может быть виновен в негерметичности защитного фартука(отлива).

лс

Best, спасибо большое за фотографии!

suicideas:

Подписал уже второе доп. соглашение. Единственный минус в том что я не смогу требовать пеню за задержку сдачи дома. "Автоматическое увеличение цены" может касаться только тех кто не внёс 100% стоимости.

Расскажите, почему вы так думаете. Я заплатил 91% сразу и 9% в июле деньгами без кредита в банке и я не вижу причин, по которым я обязан платить больше.

4riko:

После звонка в банк выяснилось, что целевое использование кредита доказывается свидетельством о гос.регистрации прав на квартиру и посему есть два варианта: 1) прийти в банк с какими-нибудь документами, подтверждающими/дающими основание на перенос срока строительства дома либо 2) заключить доп.соглашение с БИР о переносе сроков и на основании этого соглашения перенести сроки предоставления свидетельства в банк.

на самом деле ТРИ варианта:

- третий - принести в банк уведомление о переносе сроков (либо неподписанное допсоглашение), вашей вины в "непредоставлении документов" - нет.

заключается с банком допсоглашение о переносе сроков предоставления документов (сам уже два раза переносил)

4riko:

У меня есть письмо из БИР, приглашающее прийти и подписать доп с переносом сроков на апрель 2012, но неизвестно, будет ли этого достаточно

будет достаточно

Vastel, Syabr и др. небезразличные соседи из первых подъездов! Что всё-таки порешили с подачей рекламации по фасаду первых двух подъездов??? У нас (жильцов подъездов 3 и далее есть ещё два года на гарантийный ремонт фасада), а у вас (жильцов 1-2 подъезда) всего 6 мес.
Есл не успеете подать (с регистрацией письма в БИР или получением увеодмления о доставке, лучше конечно с регистрацией входящего номера на экземпляре письма) рекламацию за 6 мес - жить и нам и вам в облупленном доме!!!
Напишите кто-нибудь (болванка же есть) эту рекламацию, соберите полдписи пяти-семи-десяти соседе (я думаю никто не откажется полдписаться, чем больше подписей -тем лучше) и несите в БИР!!!

mikelych:

У нас (жильцов подъездов 3 и далее есть ещё два года на гарантийный ремонт фасада)

Хорошая новсть в том, что у нас (от 3 подъезда и далее) есть 5 лет для этого. Ранее выкладывалии ссылку на постановление, согласно которому гарантийный срок дома увеличивается с 2 до 5 лет.

Интересующаяся:

mikelych:

У нас (жильцов подъездов 3 и далее есть ещё два года на гарантийный ремонт фасада)

Хорошая новсть в том, что у нас (от 3 подъезда и далее) есть 5 лет для этого. Ранее выкладывалии ссылку на постановление, согласно которому гарантийный срок дома увеличивается с 2 до 5 лет.

Проверьте какой у вас нормативный срок в договоре, 5 лет--П. Мин Арх 7, но есть и законодательные акты и Указы, которые выше ведомственных постановлений, поэтому не слушайте сказок, а читайте внимательно договор!

Так всётаки гарантийный срок, тот который указан в договоре или тот который установлен действующим указом на время сдачи дома?

Just4Play:

Так всётаки гарантийный срок, тот который указан в договоре или тот который установлен действующим указом на время сдачи дома?

В Указе--- два года, Закон о защите прав потребителя--3 года, постановление МинАрх -- 5 лет, поэтому и важно что в договоре!