Комплекс "Вивальди" (Уручье)

Бриллиант,
ну про добросовестность и исполнительность нашего застройщика и подрядчиков я думаю все наслышаны, но есть очередность работ и возможно есть какие-то неведомые нам с вами факторы, по причине которых не начали что-то красить и ждут знака свыше, не думаю, что подрядчику выгодно задерживать сроки сдачи, как в прочем и застройщику, в тему задержки - по первой очереди тоже не на полгода по факту были задержки, а лифт и тот поехал больше чем через год после положенного срока, а что-то устранялось совсем недавно, ну а возмущение надо пробовать излагать в письменной форме в известные инстанции, хотя исходя из опыта - это тоже всё мало помогает, штрафы нынче небольшие

Бриллиант, 3 очередь должны были сдать в 4-ом квартале 2011 года.

Оказывается для БИРа "Вивальди" не последний объект. Они анонсировали новый жилой комплекс "Чайковский" в районе второго кольца:

http://www.bir.by/page/view/home5

Хотя, это может быть объект компании «Зомекс Инвестмент», которая строит Маяк Минска

mikelych:

СЯБР, что думаете по поводу многочисленных намечающихся трещин штукатурного слоя на фасаде первых двух подъездов?
Если подойти к дому близко -на три -пять метров, то заметны многочисленные вздутия штукатурного слоя на тёмно-бордовой декоративной штукатурке (главным образом по местам стыковки с плитами перекрытия), да и на степнах тоже.

Ну что поделаешь, что в данном премиум-комплексе "удачно" нашли сочетание невысокое качество работ и проектные решения из прошлого века Фотографий таких трещин в зоне плит перекрытий у меня уже целая коллекция. Все неравнодушные проектировщики и здравомыслящие заказчики уже давно пытаются применять другие технические решения наружных стен.
Обидно что так называемые "инвесторы" в погоне за прибылями данные проекты, судя по всему, будут бездумно клонировать и дальше и причем в самых "сладких" местах нашего любимого города. И вдвойне обидно и грустно, что всё это действо, благодаря безумным фантазиям неизвестных авторов, будет внаглую прикрываться знаменитыми громкими уважаемыми историческими фамилиями наших предков.
"И пускай в Вашей жизни звучат только мажорные нотки!"
Вот почему бы не назвать новый жилой комплекс "Мажорные нотки" или просто и со вкусом - "Мажорный". Если уж так тянет к возвышенному (что становится понятным после прочтения рекламных завлекалок с сайта), то назовите, к примеру, два будущих дома в честь культурных жемчужин страны: "Имени Театра оперы" и "Имени Театра балета"....

[quote=
Если уж так тянет к возвышенному (что становится понятным после прочтения рекламных завлекалок с сайта), то назовите, к примеру, два будущих дома в честь культурных жемчужин страны: "Имени Театра оперы" и "Имени Театра балета".... Уважаемый, единственная нерастрескивающаяся альтернатива -навесные фасадй (см УНР рядом с Вивиальди)..Но это гораздо дороже.
Вопрос практический: пока не истёк срок гарантии -пусть перекладывают штукатурку и красят (видимо латочно, но что поделаешь, хоть так чем вообще никак!) . Где активисты первой очереди ? Или охота жить в облезлом доме..(((((((

К теме

Вопрос к vipvivaldi: кто будет читать наши замечания, которые я пишу, пользуясь вашей ссылкой? Не будет ли так, что застройщик потом сделает удивленные глаза по поводу замечаний? Где я могу найти подтверждение (желательно официальное) того, что застройщик мои замечания принимает к сведению и исправлению?

Соседи! Так что будем делать-то????? Кто возьмёт на себя труд написать гарантийную претензию? Иначе чепрез пару месяцев облезем как коты плешивые....

а вот ржавый поручень в лифте - это текучка или должны заменить? желательно вместе с лифтом громыхающим

Интересующаяся:

Как ситуация видится мне:
1) Каждый владелец квартиры.......
Оптимальный вариант - написать письмо от группы дольщиков.

Может кто-нибудь из строительно грамотных специалистов (сябр, vastel) может накидать болванку этой гарантийной претензии (изложив технически правильно проблему), а кто-нибудь из юристов придать ей требуюмую юрформу. И результат этой коллективной мысли разместить здесь.
Тогда я уверен, значительная часть дольщиков первых подъездов поставила бы свои подписи и рекламация носила бы уже массовый харктер!!

vastrel:

забавляет меня, что разводка отопления у нас выполнена пластиком, а температурный график теплопункта 90/70, т.е. от стояка на пластик расчитывали подавать 90градусов. это почти критическая температура, особенно, если давление дать хорошее, но у нас не должно быть больше 5-6 бар (при 10бар и 90-95С срок службы пластика - около 1 года ). да и мощность батарей расчитывалась исходя из такой подачи. реально, скорее всего будет 70/50, это значит что вроде как на 30% отдача от батарей будет ниже. посмотрите те-же каталоги kermi, там можность более красивая при 90С на входе, при 70С заметно падает. но для проекта плохо считать по 70С на входе, т.к. на весь дом батареи надо более мощные=дорогие покупать будет
трубы вроде как - сшитый полиэтилен на отопление и неармированный ПП (Словения) на воду, в т.ч. и горячую. неармированный на горячей воде очень сильно удлиняется, трубы будет гнуть. зато он в 2 раза дешевле.
себе перетягиваю нормальным ПП от счетчика, в т.ч. и на полотенцесушитель.

Vastel, честно говоря так и не понял: есть проблема с разводкой или нет? Взрывать пол и менять на армированный ПП или нет? Вы уже делали? Пол сильно покорёжили? Нужно отключать весь стояк или перекрывать ввод отопление на вводе в квратиру (есть там вентили)?

...