Комплекс "Вивальди" (Уручье)

Бриллиант:

Мы ничего не подписывали.

Ничего не подписывал. Последний платеж был летом 2011 (первый зимой 2010), сразу взял справку о совпадающих суммах по договору и оплаченной. Подьехал осенью, мол, уже начался 4 квартал---менеджер настойчиво отправляла (типа вы что, не как все?) к руководству поговорить насчет доплаты, в ответ улыбнулся и сказал о справке. Сразу расстроилась и весьма недовольно ответила про 1 квартал 2012, затем вообще заявила что занята и прекращает разговор. Удивительно с клиентами себя ведут. Хотя возможно это единичный пример.

Они там делаю, что хотят. Ситуация стремная.
Нужно до подписания акта сдачи-приёмки следующей части дома поменять председателя. Просто необходимо!
Засим уточнить, как это можно сделать в данной ситуации. Потому что могут гос комиссии сдать с большим количеством недоделок, нарушений.
Мы должны подготовиться ко дню сдачи-приёмки гос комиссии следующей части дома. Как показывает практика, с Ковалевой каши не сваришь.

Давайте же займемся нашим домом по нормальному.

rabo4ii:

Они там делаю, что хотят. Ситуация стремная.
Нужно до подписания акта сдачи-приёмки следующей части дома поменять председателя. Просто необходимо!
Засим уточнить, как это можно сделать в данной ситуации. Потому что могут гос комиссии сдать с большим количеством недоделок, нарушений.
Мы должны подготовиться ко дню сдачи-приёмки гос комиссии следующей части дома. Как показывает практика, с Ковалевой каши не сваришь.

Предлагаю собрать 1-2 подъезд и поменять председателя. Как я пока понимаю, только они могут поменять председателя.

Давайте же займемся нашим домом по нормальному.

а можно с Вами для начала познакомиться, узнать, кто Вы такой и с чего начинаете интернет-волнение на ветке онлайнера? на сегодняшний день, пусть медленно и хромая, но большая часть явных недостатков была устранена, да потребовались нервы и время, но всё же, давайте для начала познакомимся и услышим дельные предложения и конструктивную критику - у Вас, к примеру, есть кандидатура на должность председателя товарищества?

Интересующаяся:

а как с температурой в квартирах в такие морозы? как в подъездах?

в квартире температура упала до 19-20 градусов, батарея при этом кипяток, просто рукой не притронуться, можно обжечься, греет как положено, даже обратка пройдя через полы - всё равно остается горячей, а вот вытяжка и клапан вентиляции сосут воздух как положено, хотя избавляют от излишней влажности, что касается подъезда - напервом этаже холодно, думаю, что около нуля, а может и даже холоднее, а вот при закрытых окнах на верхних этажах в коридоре жарко, думаю около 15 градусов точно есть

demonarik:

rabo4ii:

Они там делаю, что хотят. Ситуация стремная.
Нужно до подписания акта сдачи-приёмки следующей части дома поменять председателя. Просто необходимо!
Засим уточнить, как это можно сделать в данной ситуации. Потому что могут гос комиссии сдать с большим количеством недоделок, нарушений.
Мы должны подготовиться ко дню сдачи-приёмки гос комиссии следующей части дома. Как показывает практика, с Ковалевой каши не сваришь.

Предлагаю собрать 1-2 подъезд и поменять председателя. Как я пока понимаю, только они могут поменять председателя.

Давайте же займемся нашим домом по нормальному.

а можно с Вами для начала познакомиться, узнать, кто Вы такой и с чего начинаете интернет-волнение на ветке онлайнера? на сегодняшний день, пусть медленно и хромая, но большая часть явных недостатков была устранена, да потребовались нервы и время, но всё же, давайте для начала познакомимся и услышим дельные предложения и конструктивную критику - у Вас, к примеру, есть кандидатура на должность председателя товарищества?

Интересующаяся:

а как с температурой в квартирах в такие морозы? как в подъездах?

в квартире температура упала до 19-20 градусов, батарея при этом кипяток, просто рукой не притронуться, можно обжечься, греет как положено, даже обратка пройдя через полы - всё равно остается горячей, а вот вытяжка и клапан вентиляции сосут воздух как положено, хотя избавляют от излишней влажности, что касается подъезда - напервом этаже холодно, думаю, что около нуля, а может и даже холоднее, а вот при закрытых окнах на верхних этажах в коридоре жарко, думаю около 15 градусов точно есть

Совершенно верно говорит чел, в который раз запахиваем совершенно очевидный и правильный вопрос. Давайте отбросим эту "памяркоунасть". Чтобы появился председатель, давайте его искать. Чтобы искать - не надо спрашивать у человека справку, кто он такой. Если не находится сразу, надо постоянно поднимать эту тему и кандидатура найдется. А то, что сменить назначенного БИРом председателя надо - это объективная реальность. Какой бы он хороший не был, надо поставить человека, который живет в доме. Времени для всего этого практически не осталось. Два месяца и реальность сдачи второй очереди наступит. Все квартиры в 3-4 подъезде уже закрыты, есть отопление. Давайте поактивнее.

ого, сколько доброжелателей

rabo4ii, я так понял, что раз человек не дольщик, то он так неявно продвигает свою кандидатуру на председателя.
ну что-же, ничего плохого в этом нет - выкладывайте анкету, и требования по з/п.

Фото от 07.02.2012..........

Солгасен с rabo4ii, надо искать альтернативу - и если кто был внимательный - пару страниц назад - я предложил на рассмотрение готовую альтернативу - обслуживающая компания, которая находиться рядом и обслуживает близлежащие дома в Копищах. Это может не идеальный вариант - но достойный рассмотрения. А более удачно даже нанять одного управляющего - а он уже будет координировать и контролировать работу управляющей компании.

ALFF-AL, я не черчю перегородки - в интернете картинок придостаточно - распашных, раздвижных перегородок из ПВХ, из аллюминия.

Дело говорит rabo4ii, надо хоть один раз взяться за решение серьезного вопроса, который в будущем затронет всех. А то мы тут только и делаем, что обсуждаем, какая вода из крана течет. Для решения вопроса с председателем осталось два месяца. Дальше - сдача второго пускового. Чтобы решение вопроса было реальным - надо договариваться о личной встрече тех, кто способен что-то делать.

inuta:

3139, если не секрет, у кого брали справку об оплате нам в октябре в выдаче таковой отказали,дали только акт сверки взаимных расчётов

У менеджеров.

Olegnet1:

inuta, подскажите, пожалуйста, в чем отличие между справкой об оплате и актом сверки? и для чего нужна справка об оплате?

Видимо есть различие между справкой где указана сумма к оплате ххх в у.е. и оплаченной суммой ххх в.у.е. с актом сверки. Хотя возможно в вашем акте сверки фигурирует не только оплаченная сумма, я не видел ваш акт. В принципе, наличие или отсутствие этих бумаг нам не критично, но как показывает практика со стороны уважаемого застройщика могут быть просьбы о доплате при различии курса желаемого застройщиком и курсом нацбанка (у кого договор составлен по нацбанку).
Когда осенью менеджер мне пыталась обьяснить, что несмотря на растянувшиеся своевременные выплаты в течении более полутора лет я еще что то должен уважаемому застройщику сверх последнего платежа (нацбанк летом уже отличался от желаемого курса застройщиком)--на эту картину с интересом смотрел посетитель на которого затем менеджер и переключилась. К слову, посетитель этот был заинтригован такой картиной, ему было о чем задуматься. Кстати, было бы любопытно как уважаемый застройщик выводил бы сумму гипотетической доплаты глядя на потолок.
После такой ситуации откровенно говоря нет большого желания подписывать доп даже на продление строительства. Ежели будет заключение торгово-промышленной палаты, глобальные изменения в проектную документацию увеличивающие сроки строительства, то с удовольствием подпишу.

В качестве резюме---за эти пару лет несколько раз общался с менеджерами и всегда было обоюдное понимание. Возможно просто осенью беседовал с неграмотным специалистом.