Могилев. Терёхина 6

LUXURIA:

Gariy:

Проститя, а вы на 9-ом из какой квартиры? А то я на 10-ом))

из 73. а вы?

Я у tanay09 спрашивал)))). Я из 40

tanay09, скрываетесь?
...

А вообще то, строители и сами прекрасно знают что они должны устранить(сделать, замазать, закрасить и т.д.) и в каком виде предоставить готовый строительный объект к приемке, на это у них есть мастера(мастер-электрик, мастер-отделочник и т.д.). Также для выявления и устранения некачественно выполненных работ существует технадзор. И, между прочим, получает за это немалые денюжки(наши!). Просто рассчитывают на то что хозяева квартир не станут особо придираться и сами все доделают.
Не пойму смысла прошедшей 14 числа "Предварительной приемки", по сути это был просто "Предварительный осмотр"

Status_Quo, это неправильный узел. Я вижу кучу ошибок и неточностей, некоторых деталей нехватает. Откуда это взято?

LUXURIA, не заморачивайтесь. Все у вас дома правильно установлено.

Gariy, у меня тоже все правильно установлено?

1. Установка оконных блоков должна производиться на анкерные пластины(как и показано на схеме)
2. Герметизация. При соединении блока балконная дверь+окно между этими двумя блоками обязательно наличие утеплителя-уплотнителя, такими могут являться ПСУЛ(предварительно сжатая уплотнительная лента) либо полиуретановая пена.

(1 — изоляционная саморасширяющаяся паропроницаемая лента; 2 — соединитель)
рисунок из ТКП 45-3.02-11-2005
3. Под отливом(как и на схеме) должна быть наклеена шумопоглощающая подкладка(ПСУЛ)
4. Там где на фото щель между стеной и рамой окна по проекту "УСТРОЙСТВО ГЕРМЕТИЗАЦИИ КОРОБОК ОКОН И БАЛКОННЫХ ДВЕРЕЙ МАСТИКОЙ ГЕРМЕТИЗИРУЮЩЕЙ НЕТВЕРДЕЮЩЕЙ", а после "УСТРОЙСТВО СОЛНЦЕЗАЩИТЫ ПОЛИМЕРЦЕМЕНТНЫМ СОСТАВОМ"(замазка той самой щели цементным раствором М100), кстати когда окна устанавливали я спрашивал у подрядчика почему не используют мастику, меня заверили что субподрядная организация делает это неправильно и все переделают.
5. Под слив оконный должна быть сделана стяжка(как на схеме), в смете эта работа звучит так -"УСТРОЙСТВО ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНОЙ СТЯЖКИ ПОД СЛИВ" - на подъезд 241 м.п.. Соответствено денюжки за нее тоже заплачены.
Если эти и многие другие работы не производились то при правильном подходе к делу можно - 1. Добиться того чтобы они были сделаны, либо 2. Произведен перерасчет в пользу жильцов дома без обязанности подрядчика устранять невыполненные объемы работ.
Я дал небольшую информацию по установке окон основываясь на реальной смете по нашему дому.
Кстати за все недостатки выявленные у нас в доме в первую очередь надо спрашивать у ТЕХНАДЗОРА(чью функцию взял на себя Заказчик(УКС)), чьей прямой обязанностью и является контроль за УСТРАНЕНИЕМ ЭТИХ НЕДОСТАТКОВ.
Предъявлять же претензии по качеству подрядчику ЖИЛЬЦЫ НЕ УПОЛНОМОЧЕНЫ, т.к. не состоят с подрядчиком в договорных отношениях, не обладают соответствующими навыками в области строительства и приемки выполненных работ, не владеют информацией о ТОМ ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ ПО ПРОЕКТУ И ЧТО МЫ ИМЕЕМ ПО ФАКТУ в квартирах. (физически невозможно подробно объяснить 160 жильцам какая лента и где должна быть наклеена). Для нормальной приемки квартир необходим контрольно-измерительный инструмент(хотя бы УРОВЕНЬ, что бы определить вертикальность стен, правильность установки окон и т.д. перечислять можно долго но суть я рассказал)

Кстати вот так установлена входная дверь в квартиру

Стена завалена, а дверь стоит ровно!

А вот зачем спрашивать жильца квартиры о недостатках если есть такое?

Неужели строителям не понятно что так быть не должно???

akentn:

Щелей быть не должно ни в коем случае-все должно быть замазано раствором.

Вы можете и замазать, если вам так хочется.))
Алексей, в щели между окном и стеной стоит пароизоляционная лента, она приклеена и к окну, и к бетону. Через неё выходит влага, если она вдруг попадет в шов. Заделывать ее не нужно. Одна ошибка в твоем окне - пена, торчащая снаружи. Пена быстро окисляется и разрушается на солнечном свете. Пена просто выдавила ленту. А на отлив нужно посмотреть внимательно. Отлив должен примыкать к откосу, а место примыкания загерметизировано мастикой, или силиконом.

В нашем случае отливы лежат на стяжке и крепятся на костылях. Поверьте мне на слово, в нашем городе 2 из 10 фирм, которые ставят окна, соблюдают все эти нормативы и правила, по всем остальным - смотрите, что бы они самое простое - пену правильно положили.

Дверь установлена хреново, нужно было тогда ее утопить в проем и не оставлять щелей между наличником и стеной. Но, думаю, 80% жильцов демонтируют эти двери и поставят свои. Так чего сейчас пыжится и строить из себя больших начальников? Хотите затянуть сдачу дома? У вас это получится.

Дыры в стенах - да, непорядок. Но это не строители их наделали, а электрики-кабельщики, которые провода тянули. Хтите - вам заделают эти дыры, делов то. Вы же все равно по верху будете штукатурить, шпатлевать и т.п. Я совсем не поверю, что вы на голый бетон будете обои клеить.

igare:

Gariy:

Хотите затянуть сдачу дома? У вас это получится.

Я рассказал как должно быть, и кто отвечает за то самое качество. Гарри знает как должно быть, гарри спокоен что у него все хорошо. А как быть человеку который не знает? Подмахнуть бумажку которую ему подсунут строители, умоют руки и все... Нанимай людей выровнять стены - плати деньги, материалы для выравнивания стен - плати деньги. Захотел положить плитку в ванной - ВЫРАВНИВАЙ СТЕНЫ. и т.д.
Сдача дома никуда от Вас не денется, нестоит брюзжать по этому поводу. Дырочку замазать по ходу ремонта, тоже сложности никакой нет. Видел квартиру у знакомого которую сдавал 12 трест(на обл больнице) такого там даже близко небыло, лучше намного.
Дом наш не самый страшный по качеству(это радует), но пока есть возможность, многое можно сделать за счет строителей, а не за собственный. Хотя каждому своё...
Лозунг "Радуйся что у других еще хуже" не для меня,гарри...

Полностью поддерживаю. Надо друг другу подсказывать что-то и помогать-тогда сдача будет вовремя и все будут довольны. Мы заплатили за качественно построенные квартиры. Почему же мы тогда должны отдавать свои деньги просто так?!

Кто-нибудь видел квартиры с отделкой? Как качество?