Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • dimonSh Member
    офлайн
    dimonSh Member

    422

    13 лет на сайте
    пользователь #341695

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 15 декабря 2011 22:53 Редактировалось dimonSh, 1 раз.
    Girl_Butterfly:

    Народ, вы там не видели может уже окна ставят в 9 подъезде?

    Судя по фото с соседней ветки.. нет.

    Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.
  • alani477 Member
    офлайн
    alani477 Member

    174

    14 лет на сайте
    пользователь #218028

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 16 декабря 2011 09:02

    4 подъезд кому интересно.
    Вчерась были на Радиальной, принесли все платежки по доплате (банк перечислил остатки льготного кредита почти 10 млн. остальное сами платили), сверились. Сказали следующее:
    1. Теперь пригласят в ближайщее время на окончательную приемку квартиры (типа вызывают только тех кто доплатил по допу. )
    2. Послсе премки работает БРТИ.
    3. После обмера БРТИ если есть разница в метраже производится окончательный расчет.
    4. И только тогда отдают ключи Ориентировочный срок конец января начало февраля.

    Только не казните за плохие вести.

    Добавлено спустя 1 час 29 минут 49 секунд

    Статейка:
    Белорусским строителям предложили восстановить разрушенные города Ирака

    Они только доломать могут:)
    Синтез в командировку

  • elze Junior Member
    офлайн
    elze Junior Member

    63

    13 лет на сайте
    пользователь #399259

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 16 декабря 2011 10:40

    4 подъезд.Вчера завезла заявление от всех дольщиков 4 п на Радиальную с требованием выдать ключи сразу после доплаты в 3 дня.зам директора Ваганова сообщила,что так и будет,но договор на обмер с БРТИ показать отказалась,ссылаясь на ком. тайну.про БРТИ было видно,что врет.заявление приняла,ответит в течении 14 дней.
    Очень ее развеселила угроза(я не знала уже чем грозить),что если не получим ключи,то всем подъездом с детьми сядем у нее в офисе и будем сидеть с 9 до 18.Два месяца ничего не делали после сдачи и еще веселяться.офис снимают нехилый бедолаги убыточные.
    А Илона потом сообщила ,что в феврале ключи.хочется верить,что Илона тормоз.

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    14 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 16 декабря 2011 11:08

    gruk77, это радует.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 16 декабря 2011 17:39 Редактировалось SAMDIA, 1 раз.

    del

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 16 декабря 2011 18:58

    Samdia, спасибо за информацию. Будем ждать от Вас хороших новостей.

  • dimonSh Member
    офлайн
    dimonSh Member

    422

    13 лет на сайте
    пользователь #341695

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 16 декабря 2011 19:43

    Несколько свежих фоток...

    Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 17 декабря 2011 10:44

    По фоткам видно, что фасады 5-го остались за неделю неизменными. Никаких темпов по работам не видно. Реально сдача будет только в начале или конце 2012 года. Да, нам нужно действовать или будет полная неопределённость.

  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    14 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 17 декабря 2011 11:32 Редактировалось G_Alex, 1 раз.
    lutik33:

    в начале или конце 2012 года

    )))))это целый год разбежки.
    Я делаю ставку, что в июле-августе будут ключи вручать. Если отопление включено, то за зиму разберутся с отделкой внутри, весной с наружной отделкой, ну и месяца 3 на оформление документов.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 17 декабря 2011 12:15

    Пришли ответы из горисполкома, подписанные Радоманом. Сканы ответов ниже:

    Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

    ключевая фраза, как видим тут:

  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    14 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 17 декабря 2011 12:24

    Samdia, это ответ на обращение на прямую линию с Ладутькой?

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 17 декабря 2011 12:26

    да, сегодня пришло по почте

  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    14 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 17 декабря 2011 12:27

    значит мне тоже должно вот-вот прийти. посмотрим, что нам ответят.

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 17 декабря 2011 15:14

    Вроде хорошие новости, интересто может синтез сейчас может обратиться в Минскстройархитектуру и выставить допы, или уже поезд у него ущел?

  • Creamster Junior Member
    офлайн
    Creamster Junior Member

    88

    13 лет на сайте
    пользователь #418982

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 17 декабря 2011 21:06
    Троян:

    Вроде хорошие новости, интересто может синтез сейчас может обратиться в Минскстройархитектуру и выставить допы, или уже поезд у него ущел?

    Это описываеться по поводу допов о переносе сроков ввода, а не по доплатам.
    Врятли синтез будет обращаться в Минскстройархитектуру. Был- бы уверен, что разрешат, обратился- бы сразу, а не уверен- вот и не обратился. Это моё мнение.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    14 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 18 декабря 2011 10:10 Редактировалось lutik33, 3 раз(а).

    Согласно ответа Мингорисполкома о продлении срока ввода объекта, даже те дольщики, кто ранее подписал допы с СБС о продлении срока ввода объекта могут в суде признать их недействительными и противоречащими законодательству. Поэтому иск можно выставлять о срыве срока ввода СБС на полный срок,не взирая на ранее подписанные допы, т.к. СБС ввёл дольщиков в заблуждение не выполнив условия описанные в письме- ответе Радомана. И это будет соответствовать в суде законодательству РБ.

  • KaVit Member
    офлайн
    KaVit Member

    326

    14 лет на сайте
    пользователь #218890

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 18 декабря 2011 22:08

    Вот и нам ответ пришел из Мингорисполкома. Ожидали большего...

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 19 декабря 2011 02:35

    Как-то странно получается, если сопоставить 2 ответа из мингорисполкома... В первом случае, сбс переносит сроки ввода в эксплуатацию в обход 2-х !!!!!!!! Министерств ( а с октября 2011 еще и Мингорисполком в нарушение Постановления аж Совета Министров!!!) и аж 8!!!!!!!!!!!!!!!!!!! раз, а во втором - откуда же тогда Мингорисполкому известно, что срок ввода 2012 март 6 секция, если факты переноса сроков ввода в экспл. со стороны нашего застррйщика прям в диковинку самому Ладутько? По мобильнику позвонили? Спросили, что дольщикам-то в письме ответить, чтоб штурмовать офис и Мингорисполком не начали? Циркачи! Сушите сухари! И учитесь вязать шерстяные носочки, пока нитки в продаже есть:-) или... купите совесть за наши деньги, которые мы вам заплатили, и искупите свои позорные грехи! как? Сами знаете!

    Добавлено спустя 7 минут 48 секунд

    При проценте готовности 99 !!!!! По 6-й секции - март 2012. Что можно делать до марта, если по вашим подложным сведениям вам осталось только лампочки повкручивать в местах общего пользования! Неужели так долго посленовогодние отходняки мучают, что 1!!! процент строительства нужно растягивать на полугодие или на квартал? Только минералку не принимайте - газы удерживают алкоголь в крови надолго, итак ждем немыслимое время...

  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 19 декабря 2011 03:25

    lutik33, SAMDIA,

    lutik33:

    Согласно ответа Мингорисполкома о продлении срока ввода объекта, даже те дольщики, кто ранее подписал допы с СБС о продлении срока ввода объекта могут в суде признать их недействительными и противоречащими законодательству. Поэтому иск можно выставлять о срыве срока ввода СБС на полный срок,не взирая на ранее подписанные допы, т.к. СБС ввёл дольщиков в заблуждение не выполнив условия описанные в письме- ответе Радомана. И это будет соответствовать в суде законодательству РБ.

    Правда на нашей стороне! Даже после рассказа Геннадия о суде, об отношении судьи и т.д. Надо идти дальше.

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3415

    14 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3415
    # 19 декабря 2011 10:50

    Интересная отписка Ладутько на письмо Радомана. Один говорит, что перенос срока ввода объекта противоречит законодательству, а у Ладутько, как всё равно по другому законодательству живёт. Надо написать письмо Ладутько и сослаться на ответ Радомана. Пусть хоть научатся врать одинаково.