Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    22 года на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    18 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 9 декабря 2011 10:06
    wentik777:

    elze:

    юрист однозначно сказал,что по допам судиться бесполезно

    и мне тоже самое сказал

    и мне

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    19 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 9 декабря 2011 10:47

    А.Боровой, я думаю, вы догадываетесь, сколько раз он нам уже "обещал"... Весь дом в первом полугодии 2012 они не сдадут, это видно невооруженным глазом.

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    23 года на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 9 декабря 2011 10:51

    wentik777, elze, Amaz0nka,
    Вы могли бы привести мотивировку ваших юристов? Почему бесполезно?

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    19 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 9 декабря 2011 11:22

    wentik777, elze, Amaz0nka,
    аналогичный вопрос. Ведь если следовать логике застройщика, то можно построить вместо 1000 кв. метров 100 кв. метров, тем самым увеличив стоимость метра в 10 раз. И что, это тоже будет законно?

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    18 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 9 декабря 2011 13:54

    pavelz, VolnaYa, у каждого свои мотивации. Мы с мужем взвесили все за и против, и решили не рисковать теми деньгами что уже заплатили и собственно квартирой, т.к. в договоре прописано что застройщик может его расторгнуть в досудебном порядке. Это выбор каждого, и я искренне буду рада если у кого-нибудь получиться отсудить у СБС свои деньги.

  • francm Member
    офлайн
    francm Member

    113

    17 лет на сайте
    пользователь #157825

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 9 декабря 2011 18:19 Редактировалось francm, 1 раз.
    Amaz0nka:

    pavelz, VolnaYa, у каждого свои мотивации. Мы с мужем взвесили все за и против, и решили не рисковать теми деньгами что уже заплатили и собственно квартирой, т.к. в договоре прописано что застройщик может его расторгнуть в досудебном порядке. Это выбор каждого, и я искренне буду рада если у кого-нибудь получиться отсудить у СБС свои деньги.

    Полностью согласен... Задержки есть у всех, чисто технически не получиться искоренить эту проблему в нашей стране! Плюс такое падение курса, хотя никто не вынуждал застройщика тянуть со стройкой, быстрее освоили деньги быстрее постороили :molotok:
    Поэтому я за то что быстрее закончился этот кошмар и отдали ключи! За задержку пеню взыскать более реально.

  • elze Junior Member
    офлайн
    elze Junior Member

    63

    15 лет на сайте
    пользователь #399259

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 9 декабря 2011 20:21

    для 5 подъезда и т.д. можно создать добровольное общество например "обманутые дольщики",ведь по конституции имеем право и подать в суд на синтез за допы.синтез не сможет разорвать ни с кем договор ,так как это общество,а суд выиграть можно так как в допах много чего можно высудить,и ситез останется с носом.ведь главная загвоздка,что синтез разрывает договора и все этого бояться.

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    18 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 9 декабря 2011 20:42

    А есть те с кем синтез разорвал договор?

  • elze Junior Member
    офлайн
    elze Junior Member

    63

    15 лет на сайте
    пользователь #399259

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 9 декабря 2011 22:27

    да.но они сразу подписывали с синтезом в суде мировое соглашение и подписывали доп.

  • Krolik Senior Member
    офлайн
    Krolik Senior Member

    2739

    23 года на сайте
    пользователь #10229

    Профиль
    Написать сообщение

    2739
    # 9 декабря 2011 22:49

    добрый день соседи, может Вам стоит покрыть стены в квартире ISOHEAT

    лучший застройщик страны
  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 10 декабря 2011 11:09

    Спасибо за идею.

  • Gyuri Member
    офлайн
    Gyuri Member

    163

    18 лет на сайте
    пользователь #104158

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 10 декабря 2011 13:46

    Был сегодня на стройке, подписывал письмо, заодно посмотрел свою квартиру - 6 подъезд 2 этаж двушка с т.н. "террасой" впечатления удручающие. Кто хочет посмотреть свою квартиру- звоните Олегу Викторовичу МТС 7611430 человек адекватный, проведёт без вопросов, только звоните заранее-за день.

    вот такое унылое утро)

    Добавлено спустя 34 минуты 54 секунды

    наша детская площадка там что-то виднеется....подойду поближе....

    ну это по-ходу заархивированная детская площадка)

    а вот и лавочки)))) интересно, бабки прилагаются?)

    а вот и мето для мусора))) упаковка с ПУПЫРЫШКАМИ!!!!!!! наверное, электроннная, ессно для электронных сигарет)

    дверь входная в 4 подъезд, кстати на первом этаже довольно тепло- батареи греют зачотно!

    моя многострадальная квартира, итак, начнём.... нахрена мне радиатор на боковой стене???? что он мне будет там обогревать???? стенку с кухней???, террасу??? бутылка из-под водки вроде тоже не входила в проект

    ну это Олег Викторович, нормальный чувак, но такое ощущение, что он за всё извиняется...

    штукатурка вроде не обваливается, углы как назло ровные....

    гениальное творение Кищука, мать его... уже сейчас сюда можно запускать рыбок...

    мдааа терраса удалась.....

    Добавлено спустя 24 секунды

    вторая комната ,пластиковая дверь на террасу почему-то открыта... по фоткам видно, что внизу пошла сырость... весь пакет с дверью, естесственно- под замену...

    Добавлено спустя 5 минут 3 секунды

    вторая комната ,пластиковая дверь на террасу почему-то открыта... по фоткам видно, что внизу пошла сырость... весь пакет с дверью, естесственно- под замену...

    а вот и ванная с "естесственным освещением" справа в углу насрал строитель, или насритель...хз

    кухня, зал...

    Добавлено спустя 8 минут 19 секунд

    кухня, зал...

    на подоконнике лежит мешок цемента спиии....занычкованный и ждёт темноты!

    вообще по 6 подъезду впечатления никакие.... ясно, что 6 будут сдавать только летом... раньше-никак работы ещё...... Кищук не валялся... как-то так))))

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    16 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 10 декабря 2011 16:42

    5 ПОДЪЕЗД Сегодня ложили плитку на лестнице с12 этажа вниз.На 11 плитка на этаже есть,копошились отделочники :( что-то делали по квартирам.Судя по всему раньше февраля не сдадут 5 подъезд

  • elze Junior Member
    офлайн
    elze Junior Member

    63

    15 лет на сайте
    пользователь #399259

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 10 декабря 2011 16:49 Редактировалось elze, 1 раз.

    4 подъезд есть инф .звоните в 6618193

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 10 декабря 2011 18:05

    Если 4-й сдан в сентябре, то по просрочке сроков вы можете требовать иск только до сентября. Вот здесь СБС и хитрит, чтобы с сентября уже невозможно что-то было требовать.
    Нужно одти на приём и разбираться или переносить сроки ввода подъезда.
    Плитка по 5-му подъезду уже лежит от последнего этажа до7-го. За оставшиеся 20 дней
    вполне могут положить и до 1-го этажа. В конце месяца увидим наглядно.

  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    15 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 10 декабря 2011 21:28

    В 5 подъезде отопление есть?

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    16 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 10 декабря 2011 22:41

    G_Alex, да батареи в квартирах ина лестнице горячие+замечены тепловые пушки в квартирах под отделку

  • G_Alex Member
    офлайн
    G_Alex Member

    303

    15 лет на сайте
    пользователь #327532

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 11 декабря 2011 09:03

    :jump: это радует.

  • lutik33 Senior Member
    офлайн
    lutik33 Senior Member

    716

    15 лет на сайте
    пользователь #316842

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 11 декабря 2011 09:50

    Посмотрим при сдаче как будет греть последний радиатор в комнате, будут ли проблемы с отоплением как и в 1-3 подъездах.

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    16 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 11 декабря 2011 12:28

    Подоконники установлены с большими щелями под ними ,ветер дует довольно сильно в эти щели,для выравнивания потолка придется кучу шпатлевки положить.На балконе к сосоду щель руку можно свободно просунуть + почемуто стяжка в туалете отсутствует и приборы учета воды и отопления только вчера начали в 5подъезде устанавливать.с ИХ СЛОВ ТОЛЬКО НА ДНЯХ С НИМИ ЗА 4ЫЙ РАССЧИТАЛИСЬ.Поэтому весьма сомневаюсь в реальности сдачи в этом году 5ого :conf: