Комплекс "Вивальди" (Уручье)

Есть кто из 9 ого подьезда? Работает ли телевидение?

Есть кто из 9 ого подьезда? Работает ли телевидение?

Есть кто из 9 ого подьезда? Работает ли телевидение?

Построила квартиру в жилом комплексе Вивальди, столкнулась с проблемой по замене электрики, очень долго не могла найти квалифицированного специалиста, благо соседи подсказали. Работой выполненной электриком осталась довольна, теперь ищу сантехника. Кому нужен телефон электрика пишите в личку.

Здравствуйте, рассматриваю вариант 1 комнатной квартиры в 4 доме. Окна выходят на другой дом, подскажите насколько близко дома находятся друг к другу.Все ли так критично?Спасибо.

zLEXXz:

Самое правильное-приехать,посмотреть и оценить "критичность".Жить то Вам!

Я бы с радостью, но нет пока такой возможности приехать в Минск, а рассматриваю не только этот вариант.

и ежикам понятно, что все эти "интервью" бировцы сами пишут. на мой взгляд, такими ненатуральными постановками они вызывают только негатив от своей рекламы

sanekrush:

zLEXXz:

Самое правильное-приехать,посмотреть и оценить "критичность".Жить то Вам!

Я бы с радостью, но нет пока такой возможности приехать в Минск, а рассматриваю не только этот вариант.

Вот, метров 20 от силы. Проезд для авто и пешеходные дорожки впритык разве что влезут..

error

Мусорка это большая беда для нашего дома, её надо куда то перемещать. Это картина нашего двора.

Очень хотелось бы консьержку в подъезде. Как и с кем этот вопрос решить?.

В адрес Госстройнадзора по г. Минска и Госстандарта РБ были направлены коллективные обращения в которых были указаны недостатки, допущенные застройщиком в процессе строительства, которое велось даже после сдачи дома. По обращениям состоялась комиссия с участием застройщиков и.о. главного инженера ТС Маркова А.А., инспекции Госстройнадзора по г. Минску и представителей жильцов.
Исполком участие в комиссии проигнорировал.
Текст обращения:

Государственный комитет по стандартизации Республики Беларусь.

Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску

Жильцов дома по ул. Городецкая д.22.
e-mail:otvety_org@mail.ru

ЗАЯВЛЕНИЕ

18 ноября 2014г.
В 2012 г. многоквартирный жилой дом № 22 по улице Городецкой был сдан в эксплуатацию застройщиком СООО «Белинте-Роба» (заказчик), ИООО «Дана-Астра» (подрядчик). В процессе эксплуатации дома выявлены строительные недостатки и отступления от строительных норм. По нарушениям строительных норм в области противопожарной безопасности обращались в МЧС РБ, однако действенных мер в отношении застройщиков предпринято не было. Перечень строительных недостатков и отступлений от строительных норм:
1.Внутренний противопожарный водопровод 3, 4 подъездов (13 и 15 –этажные секции соответственно) не функционирует, система не заполнена водой, насосы повышения давления отсутствуют, система до сих пор находится на балансе застройщика и никем не обслуживается, акты испытаний отсутствуют.
После комиссии МЧС РБ 06.08.2013 по коллективному обращению граждан вместо восстановления работоспособности внутреннего противопожарного водопровода без согласия собственников и утвержденного проекта СООО «Белинте-Роба», имея в наличии комплект ключей от подвальных помещений, произвели его самовольную модификацию: в подвалах 3,4,5,6 подъездов к системе внутреннего противопожарного водопровода приварили дополнительные трубы (отличаются свежей покраской), которые через отверстия, самовольно выполненные застройщиком в цокольной части дома, были выведены наружу, закрыты металлическими дверками, рядом прикреплена табличка с надписью «Место подключения пожарного гидранта».
Как выяснилось впоследствии во время проверки МЧС уже 05.11.2014г., в которой принимали участие, в том числе представители ТС и жильцы дома, самовольная модификация системы внутреннего пожарного водопровода была произведена с целью имитации противопожарного сухотруба, который первоначальным проектом предусмотрен не был. Работоспособность и безопасность самовольной конструкции никем не проверялись, разрешительные документы и акты испытаний отсутствуют.
2.Внутренний противопожарный водопровод 5-6 подъездов насосами повышения давления оснащен, однако автоматика не функционирует (либо отключена), акты испытаний отсутствуют, на баланс эксплуатирующей организации ТС) не передавался. Также была проведена самовольная модификация – имитирован противопожарный сухотруб.
3.Отсутствует межэтажная изоляции в кабель каналах, в электрощитовых нишах кроме силовых кабелей и проводов ЗНГ и НГ, присутствуют провода и кабели иного качества (ВВГП), в случае возгорания которых токсичные продукты горения будут распостраняться по всему подъезду, что может стать причиной отравления и гибели людей, короткого замыкания и выхода из строя аппаратуры и оборудования. В электрощитовых нишах в непосредственной близости от силового кабеля произведена укладка сигнальных проводов, маркировочные бирки на кабелях отсутствуют, на дверках шкафа отсутствует принципиальная или электрическая схема подключения.
4.Установленные застройщиком двери лифтовых холлов 3-6 подъездов (за исключением дверей лифтовых холлов, ведущих в общие коридоры 6 подъезда), двери лестничных клеток и тамбуров 1-6 подъездов, которые в соответствии с проектом и СНБ 2.02.02-01, должны быть установлены дымонепроницаемыми, таковыми не являются, так как не соответствуют требованиям, указанным в СТБ 1647-2006 «Двери дымонепроницаемые. Технические условия», сертификаты качества на них отсутствуют. После проверки МЧС 06.08.2013 на часть дверей 3-6 подъездов были установлены доводчики (в это же самое время с дверей дома №5 по ул. П.Мстиславца доводчики были демонтированы) наклеены маркировочные таблички с указанием сертификата СТБ 1647-2006 и производителя, что можно квалифицировать, как попытку выдать двери несоответствующего качества за двери более высокого качества и цены.
5.Автоматизированная система дымоудаления и оповещения людей о пожаре 7 подъезда не функционирует и даже не смонтирована. В пультовой - пустые ящики для приборов и строительный мусор.
6.В пожарных шкафах на этажах высотных секций и секций повышенной высотности 3,4.5,6,7 подъездов отсутствуют пожарные рукава и стволы. В 7 подъезде высота установки одинарных пожарных кранов значительно превышает 1,35 м от уровня пола. На баланс ТС ни пожарные шкафы, ни рукава, ни краны, а также акты их испытаний по акту приема-передачи не передавались. В некоторых шкафах разбиты стекла, отсутствуют ключи.
7.В электрощитовой отсутствуют диэлектрические коврики, средства защиты, автоматы не расписаны по группам, отсутствуют электрические или принципиальные схемы каждого шкафа.
8.Тепловые узлы (отопление и ГВС) ИТП-2, ИТП-3, ИТП-4 жилого дома и офисных помещений не поставлены на коммерческий учет в УП «Минсккоммунтеплосеть», так как не произведена наладка автоматики и ГВС, отсутствуют паспорта на блочные тепловые пункты (предположительно сербского происхождения) на русском языке.
9. С момента приемки дома отсутствует управление освещения мест общего пользования от фотореле, установленных в ГРЩ 1,2,3,4,5,6 (свет горит постоянно).
10.На откосах окон всех подъездов отслоение штукатурки, с окон не снята защитная лента.
11.В первой секции дома (1 подъезд) на фасаде здания со стороны двора между 2 и 3 этажами трещины и вздутие штукатурки. В торце здания – вздутие штукатурки.
12.Внутри 1 подъезда между 1 и 2 этажом угол заштукатурен, но не окрашен.
13.Некачественно заварены мусоропроводы, следы окалины.
14. Во второй секции дома (2 подъезд) на фасаде здания со стороны двора между 2 и 3 этажами трещина и вздутие штукатурки.
15.Со стороны улицы на фасаде 1,2 подъездов некачественно выполненные работы по восстановлению фасадов.
16.Со стороны улицы на уровне 1,2,3,4,5 подъездов между 2 и 3, 4 и 5 , 6 и 7 этажами трещины и вздутие штукатурки на фасаде.
17. В комнате консьержа 2 подъезда отсутствуют наличники.
18.Между 3 и 2 подъездами трещины на фасаде.
19.На переходных балконах третьего подъезда отваливается штукатурка.
20. На 12 этаже лестничной клетки 3 подъезда – вздутие штукатурки.
21.Между 3 и 4 подъездом и над входом в 4 подъезд трещина и вздутие штукатурки.
22.На лестничной клетке 13 этажа 4 подъезда – отслоение штукатурки.
23.На 8 этаже 4 подъезда возле подоконника – часть стены поштукатурена, но не окрашена.
24. Между 1 и 2 этажами лестничной клетки 4 подъезда оштукатурена, но не окрашена часть стены.
25. На переходных балконах 5 подъезда – отслоение штукатурки.
26.Над входом в 5 подъезд трещины на фасаде.
27.Дефекты в стенах незадымляемой лестницы 5 подъезда зашпаклеваны, но не окрашены.
28.На первом этаже общих балконов 6 подъезда отслоение штукатурки.
29.На 18 этаже 6 подъезда возле выхода на общий балкон – трещина.
30.Между 8 и 9 подъездом на уровне 1-2 и 2-3 этажами на фасаде со стороны двора вздутие штукатурки.
31. Потолки почти во всех коридорах пентхаусов разобраны. Из-за смены проекта и отсутствия технических этажей любой имеет доступ к коммуникациям.
32.Зеленые насаждения и малые архитектурные формы не соответствуют проекту.
33.Гарантийный паспорт дома по ул. Городецкая, 22, являющийся неотъемлемой частью Акта приемки объекта законченного строительства, согласно имеющейся информации отсутствует.
34. Внешние коммуникации нашего дома по ул. Городецкая, 22, которые должны согласно Указу президента №396 от 15 июня 2006г. и решения Мингорисполкома №№3772 от 10.12.2012 должны быть переданы государственным эксплуатирующим организациям, до сих находятся на балансе застройщика (есть ответы УП «Минсккоммунтеплосети» №38-04/121 от 07.04.2014, ф-ла «Минские кабельные сети» №09/1156-1898 от 11.04.2014, УП «Минскводоканал» №1-14/31 от 14.04.2014, УП «Минскгорсвет» №01-27-1/С02 от 31.03.2014).

Исходя из выше изложенного ПРОСИМ:
1. Рассмотреть обращение по существу поставленных вопросов и проверить изложенные факты.
2. В случае установления фактов, нарушения законодательства - принять меры по привлечению виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
3. Предпринять меры в отношении застройщика по устранению выявленных строительных недостатков.
4.Проверки проводить по возможности в присутствии представителей заявителей, заблаговременно (не менее чем за сутки до проведения проверки) их уведомив на электронный адрес e-mail: otvety_org@mail.ru

Ответ на данное обращение просим дать в письменной форме на почтовый адрес:
Жильцы дома по ул. Городецкая, 22 .

Про главного пожарного инспектора Республики Беларусь Степаненко, к которому на личных приемах неоднократно обращались жильцы нашего дома, и который в течении полутора лет не принял никаких мер по вопросам, касающимся безопасности людей опубликую материалы позже.

Кроме того, огромную роль в выявлении недостатков сыграл Марков А.А., которые некоторые участники форума уничижительно называют "кулинар". С ним мы ходили по подъездам, подвалам, фотографировали "чудеса градостроительства" именитого застройщика, победителя международных конкурсов. Участвовали в комиссиях, изучали документы. Обливать всех и вся грязью, к сожалению, принято на нашем и других форумах.

Lastik:

С форума "Вивальди" дом №2 прочитал следующее: Будут строить не один паркинг закрытого типа, а два поменьше и открытых => меньше стоимость машиноместа. Располагаться будут напротив рогалика, на другой стороне Городецкой (справа и слева от малой электроподстанции). http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5494102&start=1120
Это правда??? Опять меняют проект???

Думаю, что под эту марку они забрали у церкви участок, а скорее всего, в очередной раз поменяют проект и построят там еще два дома.
И останемся мы со своими 40 машино-местами вместо запланированных 120 и паркинга на 800 машино-мест. А если даже что-то и построят, то максимально удешевленное полное убожество.