Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 18 сентября 2009 18:50
    alex112311:

    народ есть кто-нибудь из 3-го подъезда с 4-го этажа.... СОСЕДИ ААУУУУУУ.....

    есть только с 5-го этажа

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 18 сентября 2009 18:56

    А давайте между квартирными перегородками сделаем прослойку 1 метр. И доплачивать не надо, и после обмена БРТИ стоимость квартиры значительно уменьшится. Ну а после можно и перепланировку сделать.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 18 сентября 2009 18:57

    Sensor77, А я предлагаю жить между перегородками:) Тогда вообще недорого выйдет

    А что это вы тут делаете... А?...
  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 18 сентября 2009 19:29

    Блок перегородочный керамзитобетонный юр.лица физ.лица

    2КБОР-ЛЦС-М4.1.2-1-кл 400х120х240 м3 218 447 229 369

    1м3 = 83,68 шт шт 2 611 2 741

    Это вы мне все написали ,к тому что у нас стены 90:lol: Или просто набор букв??

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 18 сентября 2009 19:43
    pioner1313:

    Sensor77, А я предлагаю жить между перегородками:) Тогда вообще недорого выйдет

    О!!! Супер. А комнаты считать прослойками между стенками, заполненные воздухом, мебелью и прочими вещами

  • Tired Junior Member
    офлайн
    Tired Junior Member

    42

    15 лет на сайте
    пользователь #187890

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 сентября 2009 07:59
    Sensor77:

    alex112311:

    народ есть кто-нибудь из 3-го подъезда с 4-го этажа.... СОСЕДИ ААУУУУУУ.....

    есть только с 5-го этажа

    Ну почему же? :) есть ещё и с 13-ого :)

  • Tired Junior Member
    офлайн
    Tired Junior Member

    42

    15 лет на сайте
    пользователь #187890

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 сентября 2009 08:03

    Может, кто-нибудь знает,есть ли рядом с домом какой-либо фитнес-клуб? или, быть может, планируется строительство оного?

  • alex112311 Junior Member
    офлайн
    alex112311 Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #187446

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 19 сентября 2009 08:15
    Cupon:

    alex112311, про какие места вы говорите ?

    лестницы, площадки и т.п.

  • alex112311 Junior Member
    офлайн
    alex112311 Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #187446

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 19 сентября 2009 08:18
    olya_84:

    Блок перегородочный керамзитобетонный юр.лица физ.лица

    2КБОР-ЛЦС-М4.1.2-1-кл 400х120х240 м3 218 447 229 369

    1м3 = 83,68 шт шт 2 611 2 741

    Это вы мне все написали ,к тому что у нас стены 90:lol: Или просто набор букв??

    это просто была таблица в xls.... а вот ругаться я бы попросил

  • alex112311 Junior Member
    офлайн
    alex112311 Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #187446

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 19 сентября 2009 08:19
    Tired:

    Sensor77:

    alex112311:

    народ есть кто-нибудь из 3-го подъезда с 4-го этажа.... СОСЕДИ ААУУУУУУ.....

    есть только с 5-го этажа

    Ну почему же? :) есть ещё и с 13-ого :)

    буду теперь знать кто меня топить будет :D

  • wentik777 Member
    офлайн
    wentik777 Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #174669

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 19 сентября 2009 20:56

    Почитал я сегодня такой вот указ президента РБ № 55 «О некоторых вопросах долевого строительства». Там есть п.8: "... При снижении стоимости используемых при строительстве объекта долевого строительства материалов, работ, услуг, уменьшении налоговых платежей, уплачиваемых в связи с реализацией договора, застройщик обязан произвести соразмерное уменьшение цены договора не позднее месяца после возникновения соответствующих обстоятельств. В указанных случаях изменения цены договора застройщик в течение двадцати дней до изменения такой цены обязан направить дольщику заказным письмом уведомление о предстоящем изменении цены договора с обоснованным расчетом по ее изменению...."

    Еще там написано, что при определении первоначальной стоимости жилья закладывался рост прогнозных показателей в строительстве. Так вот если фактические индексы будут ниже более чем на 2% необходимо делать перерасчет.(за текущий год они только снижались)

    Может я ошибаюсь но застройщик мог по умолчанию изменить материал перегородок, но в этом случае пришлось бы делать перерасчет. А так заключаем доп. соглашение и все в ок. лишние деньги идут на "вознаграждение":).

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 20 сентября 2009 12:24

    Tatiana Dubrovskaj, Поздравдяю вас с установкой на вашей кухне окна!

    ЗЫ Вечером выложу фотки.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • StakhovMen Junior Member
    офлайн
    StakhovMen Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #176211

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 20 сентября 2009 17:21

    Соседи, а может у кого то есть планировка трехкомнатной квартиры( той у которой два балкона) со всеми размерами?:conf:

  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    15 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 20 сентября 2009 17:31

    alex112311,

    alex112311:

    кто нибудь в курсе -- места общего пользования принимать будут дольщики или так "как сделают так и будет"?!

    Приемка должна производиться в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 ПРИЕМКА ЗАКОНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. Поэтому для всех дольщиков было бы хорошо ознакомиться с этим нормативным документом. Если кому интересно, то попытаюсь выложить.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 20 сентября 2009 18:25

    wentik777, так в основном же договоре написано что все что застройщик заработал, сэкономил, идет в его прибыль....! без всякого доп. соглашения

    Tired,

    фитнесом будем заниматься дома.....во время отделки )

  • Tired Junior Member
    офлайн
    Tired Junior Member

    42

    15 лет на сайте
    пользователь #187890

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 20 сентября 2009 19:01

    Cupon, нет уж,увольте :) я для таких целей специальных "спортсменов" найду :)

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 20 сентября 2009 19:50

    Вот

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 20 сентября 2009 19:54

    И еще немного

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 20 сентября 2009 20:01

    интересно, кому это первым 5 6 и 7 этажи застекляют ? )

    я понимаю это только 1-ый подъезд ?

    pioner1313, спасибо за фотки, радуете

  • StakhovMen Junior Member
    офлайн
    StakhovMen Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #176211

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 20 сентября 2009 20:41

    Также, спасибо огромное за фотки.