Первая часть : Вторая часть : Третья часть : Четвёртая часть : Пятая часть : Шестая часть : Седьмая часть : Восьмая часть
Просьба не отклоняться о темы. Обсуждать рынок жилья в РБ.
-
Senior MemberАвтор темыофлайнSenior Member Автор темы
22047
21 год на сайте
пользователь #676622047Поделись улыбкою своей - и тебе её не раз ещё припомнят... -
# 11 мая 2008 17:52
Loren:
Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$
нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.
НКХЖЕХВ -
# 11 мая 2008 18:02
Знiчка:
Про ребенка я уже отвечала и не раз - я никогда не заведу ребенка, пока не буду иметь своего жилья и не буду уверена, что он будет сытым одетым, вобщем нищету плодить не планирую.
это. как бы это помягче. детородный период у женщин ограничен. и детей потом в отличие от квартиры за деньги не купишь.
НКХЖЕХВ -
# 11 мая 2008 18:27
Знiчка,
Я не думаю, что будет хапун в этом году, а если вдруг он и случится, и цены опять взлетят, и жилье я не куплю - ну значит так тому и быть, будем продолжать прежний образ жизни накопительства и жильеснимательства. Тогда я куплю себе машину своей мечты и буду рожать детей в съемной квартире.
Почет вам и уважение
. Чем больше будет таких, как вы, тем быстрее и интенсивнее будут падать цены. Вот такой вот парадокс - если все будут стараться больше получать удовольствие от "прежнего образа жизни", тем в большей степени все и выиграют на падении цен. -
Senior MemberофлайнSenior Member
10282
23 года на сайте
пользователь #49210282# 11 мая 2008 18:49Я не думаю, что будет хапун в этом году
Не будет никаких хапунов. Уверен.
То есть получается, что у наших кредитов на жытло вообще нет целевой аудитории? Бедным они не по карману, а тем кому по карману (5тыщ дохода) - они нафик не нужны?
Да.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
21013
21 год на сайте
пользователь #1138521013# 11 мая 2008 19:03kitnamore:
Работник IT в сфере SAP, с опытом работы в Москве 5 лет (и белыми зарплатами там в 2,5-3к евро) тут получает максимум 2000 и это с премиями за командировки (жена в декретном, так что живут на эти 2000 и повышения не будет, т.к. не принято у нас больше платить). Рядовой работник в SAP - 1000, выше 1500 говорят ему никогда не будут платить в этой стране.
Дай их телефоны в личку...
Я им больше дам... белой з/п...
В деле распространения здравых мыслей не обойтись, чтобы кто-нибудь паскудой не назвал.(с)Салтыков-Щедрин -
Onliner Auto ClubофлайнOnliner Auto Club
27912
22 года на сайте
пользователь #311427912# 11 мая 2008 19:09Loren,
Уверяю, я тут привел тот доход, что реально получается на руки. Другого вообще нет. Не надо за меня договаривать и выдумывать то, чего нет в природе.
А про доцентов вообще смешно. Аргумент симльный.SergeyUser,
Почему нет, даже очень да. Это намного менее 1% населения страны. Нет? Докажите. Напоминаю средняя зарплата по стране - 350 у.е. Это так далеко от 2000... так далеко...
По машинам. У нас же машины за 7000 покупают не как первую машину для новчика со стажем 1 месяц, правда? Может до этого была продана машина за 5000 и всего 2000 дожено. Откуда у Вас такие нелепые выводы о том, что имея 7000 на машину можно купить хату за 7000?Знiчка,
Так, что, за 1500 никак?
По кредитам так и есть. Они не для массового покупателя, а следовательно только номинально существуют, в реальности ими могут воспользоваться авантюристы вроде дефа и кру-кру (на авось, с овсянкой) или же те, кто получает не 1500 и не 2500 на семью без детей.Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны. -
# 11 мая 2008 19:30
9001:
Я не думаю, что будет хапун в этом году
Не будет никаких хапунов. Уверен.
То есть получается, что у наших кредитов на жытло вообще нет целевой аудитории? Бедным они не по карману, а тем кому по карману (5тыщ дохода) - они нафик не нужны?
Да.
Есть такая поговорка: "чтобы получить кредит надо доказать что он вам не нужен"
III03 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1502
23 года на сайте
пользователь #12361502# 11 мая 2008 20:40gooblin:
Loren:
Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$
нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.
А вы уверены, что через 4 года 60 тысяч хватит на квартиру. Может, только на апгрейд иномарки? К чему такие безапелляционные утверждения?
ШнаПси для Андроид -
# 11 мая 2008 22:23
&y:
gooblin:
Loren:
Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$
нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.
А вы уверены, что через 4 года 60 тысяч хватит на квартиру. Может, только на апгрейд иномарки? К чему такие безапелляционные утверждения?
Тогда уже проще дом строить если 60 к будет хватать только на апгрейд иномарки.А вы не рассматриваете вариант что 60 к может хватить не только на единичку но и на трешку?)
-
# 11 мая 2008 22:31
&y:
А вы уверены, что через 4 года 60 тысяч хватит на квартиру. Может, только на апгрейд иномарки? К чему такие безапелляционные утверждения?уверен 100%. не обязательно в $ хранить. в золотишке или картинах каких.
деньги заработать мало, надо уметь их сохранить.НКХЖЕХВ -
# 12 мая 2008 01:21
kitnamore,
Речь шла про людей, купивших машины, как о потенциальных участниках рынка недвижимости. У них был выбор - купить машину или продолжать копить на квартиру. 7000 - это средняя цена покупки машины. Учитывая расслоение доходов (http://news.[censored]/105058.html), как вы можете догадаться, достаточно машин было куплено по цене больше этой суммы. Причем не забываем, что суммы при покупке часто занижают. Причем покупка машины часто подразумевает значимые начальные вложения. Причем содержание машины тоже стоит денег. Так что думаю этого достаточно, чтобы утверждать, что значимая часть купивших машины могли бы быть, пусть и не сразу, потенциальными участниками рынка недвижимости, причем только при условии *не* покупки машины (самых богатых мы тут опускаем, берем тех, кто посередине и ниже, до уровня, позволявшего бы в принципе купить квартиру, пусть и на очень невыгодных условиях).
Какие будут дальнейшие возражения? Вы принципиально не хотите считать автомобилистов потенциальными участниками рынка недвижимости
? -
# 12 мая 2008 01:56
Вот пожалуйста 1500$ за метр бери - нехочу! http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=846389
Кто после этого ещё верит цифрам на риэле?III03 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 12 мая 2008 06:404 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6619 из 9366
5 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6514 из 9280
6 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6447 из 9215
7 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6393 из 9155
8 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6418 из 9224
9 мая : Минск; дата поступления (обновления):************ за 1 месяц ***************** Найдено 6330 из 9151
10 мая : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 6274 из 9139
11 мая : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 6181 из 9071
12 мая : Минск; дата поступления (обновления):*********** за 1 месяц ***************** Найдено 5995 из 8933 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1693
18 лет на сайте
пользователь #538311693# 12 мая 2008 07:00gooblin:
Loren:
Не вижу проблем накопить за 2 года 30к$, 30к$ взять кредит и купить хорошую однушку в приличном районе за 60к$
нелогично. с такой скоростью накопления лучше за 4 года 60 накопить и кредит не брать.
Если вы сумеете заморозить на 4 года цены на недвижимость и остановить инфляцию, то тогда кнчно можно и за 4 года накопить...
-
Onliner Auto ClubофлайнOnliner Auto Club
27912
22 года на сайте
пользователь #311427912# 12 мая 2008 07:54SergeyUser,
Вы делаете свои выводы на основе двух "фактов":
1) Что куплены машины за 7000 у.е. и это свободные и лишние деньги у покупателей;
2) Что деньги в сумме 7000 и выше накоплены за очень короткий срок.
В теории может быть и так, а на практике эти 7000 - это достаточно огромный процент новых машин, которые куплены частично в кредит, но стоимость покупки известна и учитывается в средней на куда больших основаниях, чем какие-то другие машины. Это и машины, которые куплены после продажи старой, где доложили 1-2-3 тысячи. Разве это не так? Только подумайте, кто-то купил машину за 50 000 у.е. Что надо, чтобы усреднить до 7000 ? А я скажу - 20 машин по 4000. И что получается при таком раскладе? Только каждый пятый может позволить себе купить квартиру, но даже он скорее всего ее имеет. Слабо верится в то, что кто-то купив за 50 000 машину не имеет квартиры. Разве нет? Так, что охотно верю, что среди тех, кто в среднем покупает за 7000 есть тот же 1% тех, кто может себе позволить начать копить или покупать квартиру. 1% от общего количества тех проданых машин также известен и это не 9000 покупателей потенциальных.
И да, я принципиально не считаю всех покупателей машин за 7000 за покупателей квартиры. Думаю среди те, кто купил машины за 7000 наберется 1% тех, кто реально способен через кредит купить квартиру за 7000.
Можете возразить?Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны. -
Senior MemberофлайнSenior Member
10282
23 года на сайте
пользователь #49210282# 12 мая 2008 08:26 Редактировалось Орнотьич, 2 раз(а).836:
Есть такая поговорка: "чтобы получить кредит надо доказать что он вам не нужен"
Хорошая поговорка.
Какие будут дальнейшие возражения? Вы принципиально не хотите считать автомобилистов потенциальными участниками рынка недвижимости icon_smile.gif ?
Простите, что я влезаю.
Считать людей даже потенциальными участниками рынка недвижимости только на том основании, что у них есть автомобиль (пусть даже за 20к) очень и очень наивно. -
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
17 лет на сайте
пользователь #10067440056# 12 мая 2008 08:2712/05/08 изменения к 08/05/08
1к - 65000 $, 1 м2 - 1924 $ -5 и -300
2к - 92200 $, 1 м2 - 1874 $ -1 и -300
3к - 128000 $, 1 м2 - 1882 $ 0 и 0
4к - 150000 $, 1 м2 - 1852 $ 0 и -300
Аж глянуть приятно на дружное движение 1 и 2к. Особенно - 1к -- их движение часто считают индикатором (мол, первыми стартуют в сторону грядущих изменений
) . И в данном случае - заканчиваются праздники -- начинается вдумчивая работа? По снижению хотелок "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
Senior MemberофлайнSenior Member
40056
17 лет на сайте
пользователь #10067440056# 12 мая 2008 08:45Для желающих оценить, насколько праздники/выходные влияют на картинку объема предложения на риэлте , а также желающих заключать пари - куда и насколько изменится трехдневное обновление к средине недели.
Извините за объем - меньше - ненаглядно
30/04/08**Минск;*** за 1 неделю ***Найдено 4018 из 9490
02/05/08**Минск; ***за 1 неделю *** Найдено 3600 из 9386
03/05/08**Минск; *** за 1 неделю ***Найдено 3393 из 9340
07/05/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2098 из 9172
08/05/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2445 из 9205
12/05/08**Минск; *** за 1 неделю *** Найдено 2228 из 892230/04/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 2503 из 9490
02/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 2304 из 9386
03/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 1814 из 9340
07/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 347 из 9172
08/05/08**Минск; за 3 дня ********** Найдено 1356 из 9205
12/05/08**Минск; за 3 дня **********Найдено 347 из 892230/04/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 697 из 9519
02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 616 из 9386
03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 504 из 9340
07/05/08**Минск; комнат 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 102 из 9172
08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; дата поступления за 3 дня ***** Найдено 406 из 9205
12/05/08**Минск; комнат 1, 1; дата поступления за 3 дня *****Найдено 100 из 892230/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня **Найдено 452 из 9519
02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 407 из 9386
03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 346 из 9340
07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 68 из 9172
08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 248 из 9205
12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 70; за 3 дня ** Найдено 66 из 892230/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 186 из 9519
02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 165 из 9386
03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 146 из 9340
07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 29 из 9172
08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня ** Найдено 119 из 9205
12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 60; за 3 дня **Найдено 31 из 892230/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 78 из 9517
02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 62 из 9386
03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 51 из 9340
07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 11 из 9172
08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 40 из 9230
12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 55; за 3 дня ** Найдено 12 из 892230/04/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 8 из 9517
02/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 7 из 9386
03/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня **Найдено 5 из 9340
07/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 2 из 9186
08/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня **Найдено 7 из 9230
12/05/08**Минск; комнат: 1, 1; цена от 40; цена до 50; за 3 дня ** Найдено 3 из 8922ПС Кстати, с наступлением весны провалы в выходные будут, по-моему, гораздо явственнее, чем зимой - не на каждой даче есть возможность поинтернетить.
"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле. -
Onliner Auto ClubофлайнOnliner Auto Club
27912
22 года на сайте
пользователь #311427912Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
