Вторичный рынок жилья. Январь 2008 - февраль 2008

Тем не менее цены падают и это уже хорошо заметно. Это точно!

Даже россияне со своими "шальными" бабками поняли, что 2000$ за метр халупы в Минске это слишком дорого?

Имхую предположить, что россиянам (если не касаться соотечественников) ни Минск, ни вся Белоруссия в целом нафиг не упали. Наша страна не котируется. Надо говорить, почему?..

9001, Согласен с вами. И даже дополню что и большинству соотечественников постепенно квартира в минске становится не нужна, если только для родителей и иже с ними. Некоторые ценности переосмысливаются.

А уж что до россиян, то я еще не встречал такого лопуха который бы добровольно поедет в минск скупать квартиры, это даже рискованней чем МММ.

Буян, Вы конечно извините, но многие ваши высказывания откровенная чушь.

Anjei:

Никогда не интересовались национальным составом работающих в Лангепасе, Мегионе, Нижневартовске? Понажимайте клавиши.. Большая половина строителей, водителей и пр. выходцы из Беларуси, имеют жильё в основном по месту работы. Приехали туда в начале 80-Х молодыми, время идет к пенсии. Как вы думаете где они собираются коротать старость ? В климате с перепадом от -40 до +45 С ? Сомневаюсь. И кто они для вас - багачи россияне или бедняки беларусы-репатрианты? По коммерческим ценам целыми управлениями заказывают долевое строительство.

Если все так серьезно, ГДЕ влияние этого спроса на РН (хоть первичном - "имя! имя, сестра!" -- ну, в смысле, адрес стройки) хоть на вторичном? Пока видим то, что видим, и слышим сказки о толпах россиян (а как ни крути -- паспорта у них российские) истекающих слюной при взгляде на наш РН.

Буян:

Те кто в городе уже живет, в этом городе квартиры за наличку как правило не покупают. Чистые покупатели это иногородние и это как правило а не как исключение. Даже те кто в Минске живет (снимает) это тоже ведь иногородние исходно. И приехали в Минск они не на среднюю Минскую зарплату, а намного выше, и иначе сидели бы у себя дома. А то тут говорят про минские зарплаты, да причем тут вообще минские зарплаты к тем людям, которые в Минске покупают.

Мастер Вы однако странные "правила" придумывать. С чего Вы взяли, что минчане "как правило" квартиры не покупают ? Статистики или ссылки на нее у Вас нет. С точки зрения логики - никакой критики не выдерживает. И все выводы, построенные из этого пальцевысосанного правила - не выводы, а подгонка реальности под фантазию.

Буян,

Короче, суть того что я хотел сказать такая. Те кто в городе уже живет, в этом городе квартиры за наличку как правило не покупают. Чистые покупатели это иногородние и это как правило а не как исключение. Даже те кто в Минске живет (снимает) это тоже ведь иногородние исходно. И приехали в Минск они не на среднюю Минскую зарплату, а намного выше, и иначе сидели бы у себя дома. А то тут говорят про минские зарплаты, да причем тут вообще минские зарплаты к тем людям, которые в Минске покупают.

Живу в городе с рождения, хочу купить квартиру, нонсенс? Или вы считаете, что все желают до конца жизни жить с родителями? А ведь есть случаи когда и по несколько семей в квартире ютится.

18.02.08

1-комнатная - 68300 $, 1 м2 - 1998 $ -1 и минус 200

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1922 $ -1 и 0

3-комнатная - 131200 $, 1 м2 - 1936 $ -2 и минус 400

4-комнатная - 169400 $, 1 м2 - 1941 $ +2 и плюс 200

19.02.08

1-комнатная - 68200 $, 1 м2 - 1997 $ -1 и минус 100

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1921 $ -1 и 0

3-комнатная - 131200 $, 1 м2 - 1935 $ -1 и 0

4-комнатная - 169700 $, 1 м2 - 1942 $ +1 и плюс 300

20.02.08

1-комнатная - 68100 $, 1 м2 - 1995 $ -2 и минус 100

2-комнатная - 95000 $, 1 м2 - 1920 $ -1 и 0

3-комнатная - 131200 $, 1 м2 - 1935 $ 0 и 0

4-комнатная - 169500 $, 1 м2 - 1940 $ -2 и минус 200

Вот теперь все логичненько, хотя и медленновато!

mm_ext, в вашем случае обычно не покупают на вторичке а строят, что вам за спешка и сэкономите. Это приезжим ждать некогода и деньги есть

Esdec:

Буян, Вы конечно извините, но многие ваши высказывания откровенная чушь.

Я бы добавил,что не просто чушь,а воспалённый бред.

Буян:

Разгоняющий волну, я отслеживаю ситуацию и все. Что-то мне подсказывает что за предыдущий пост вас забанят.

Так мне не страшно сие.

Буян:

Разгоняющий волну, я отслеживаю ситуацию и все. Что-то мне подсказывает что за предыдущий пост вас забанят. Это флейм явный.

Эка вы разволновались,аж три раза правили.

Сдаётся мне я в точку попал.