Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Mihalka Member

офлайн

Mihalka Member

271

15 лет на сайте
пользователь #198506

Профиль
Написать сообщение

271

# 6 августа 2010 12:25

Давайте будем честными :znaika:

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 6 августа 2010 12:41

Машаня, не всё оБделанное можно убрать.кое-что входит в состав штукатурки навечно.жидкости, например. А бонус-миазмы, которые они испаряют.Хотя мне нравится ваше желание ВО ВСЁМ ЭТОМ найти что-нибудь хорошее))) :rotate:

Впрочем, судя по сумме, указанной в договоре, мы оплатили и эту "услугу" :evil:

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 6 августа 2010 18:43

Я бы на месте 1-й секции уже начал бы подумывать над выбором председателя для ТС.

Со слов г-на Саитова, у нас уже есть ТС и есть один его член - председатель ТС, которым является человек Застройщика. Именно он будет принимать общее имущество и учавствовать в приемке наших квартир :cry: .

Троян Senior Member

офлайн

Троян Senior Member

907

17 лет на сайте
пользователь #109977

Профиль
Написать сообщение

907

# 6 августа 2010 18:55

Sensor77:

Я бы на месте 1-й секции уже начал бы подумывать над выбором председателя для ТС.

Со слов г-на Саитова, у нас уже есть ТС и есть один его член - председатель ТС, которым является человек Застройщика. Именно он будет принимать общее имущество и учавствовать в приемке наших квартир .

Как все становится интересно... Кстати Илона говорила, что она строится в 9-м подъезде.

mark5 Member

офлайн

mark5 Member

340

15 лет на сайте
пользователь #197913

Профиль
Написать сообщение

340

# 7 августа 2010 12:12

Вот такое письмо пришло

dekamaz Member

офлайн

dekamaz Member

388

15 лет на сайте
пользователь #180772

Профиль
Написать сообщение

388

# 8 августа 2010 01:06

жилые дома не относящиеся к домам повышенной комфортности???????????? что-то я уже ничего не понимаю

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 8 августа 2010 12:08

Со слов г-на Саитова, у нас уже есть ТС и есть один его член - председатель ТС, которым является человек Застройщика. Именно он будет принимать общее имущество и учавствовать в приемке наших квартир .

Троян:
Как все становится интересно

это не изобретение нашего застройщика, так что Вас так сильно удивляет -- непонятно

dekamaz:
жилые дома не относящиеся к домам повышенной комфортности???????????? что-то я уже ничего не понимаю

пункт договора 1.1 прочтите, там как раз и сказано --- "жилые дома не относящиеся к домам повышенной комфортности", а с чего Вы решили, обратное, вот это непонятно :wink:

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 8 августа 2010 21:11

dekamaz, на строительство квартиры в домах с повышенной комфортностью льготные кредиты не дают

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 8 августа 2010 23:56

А кто-нибудь купил место в подземной парковке?

Andrey730 Member

офлайн

Andrey730 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #219440

Профиль
Написать сообщение

170

# 9 августа 2010 00:08

За такие бапки пусть сами ставят! Сделают тыщ 15, невопрос.

Andrey730 Member

офлайн

Andrey730 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #219440

Профиль
Написать сообщение

170

# 9 августа 2010 00:08

del

Shurikus Onliner Auto Club

офлайн

Shurikus Onliner Auto Club

2671

21 год на сайте
пользователь #10105

Профиль
Написать сообщение

2671

# 9 августа 2010 09:34

Andrey730, считаю цену в 15тыс тоже неадекватом!!!! Не центр города ведь.... В районе 10=можно думать, дороже - КАСКО - пожизненно...

себестоимость метра в таких паркингах порядка 600уе, вот и считайте сколько метров под вашего зверя на колесах надо?

Andrey730 Member

офлайн

Andrey730 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #219440

Профиль
Написать сообщение

170

# 9 августа 2010 11:50

Ну для меня от 15 и ниже уже приемлемо. А если бы дешевле то вообще хорошо

pavelz Senior Member

офлайн

pavelz Senior Member

780

18 лет на сайте
пользователь #75801

Профиль
Написать сообщение

780

# 9 августа 2010 11:56

Кто-нибудь в курсе ведутся ли работы по второй секции? Сколько раз проезжали рядом - никого не видно, силуэт здания тот же, а сейчас сезон... Может внутренние работы какие проводят?

Nomex Member

офлайн

Nomex Member

382

15 лет на сайте
пользователь #174016

Профиль
Написать сообщение

382

# 9 августа 2010 12:59

. Может внутренние работы какие проводят?

обгаживание квартиры

[img]http://s003.radikal.ru/i203/1002/72/08caad719e94.gif[/img]

pradik Member

офлайн

pradik Member

176

14 лет на сайте
пользователь #225767

Профиль
Написать сообщение

176

# 9 августа 2010 15:48

pavelz:
Кто-нибудь в курсе ведутся ли работы по второй секции? Сколько раз проезжали рядом - никого не видно, силуэт здания тот же, а сейчас сезон... Может внутренние работы какие проводят?

сегодня кран крутился да и рабочие кое-где светились.... а вот 3-я секция "мертвая"

Vit_76 Junior Member

офлайн

Vit_76 Junior Member

39

15 лет на сайте
пользователь #198400

Профиль
Написать сообщение

39

# 9 августа 2010 16:39

Sensor77:
право каждого подписать/не подписать допсоглашение. никакого конфликта нет. идёт обсуждение возможностей и законодательных актов. волков бояться- в лес не ходить. у каждого есть возможность оценить свои силы и проверить законность требований. а в квартиры нам всем и так уже нак....али.)))))

А Вы смотрели на вопрос немного с другой стороны (со стороны отношений с Банком)? Насколько мне сказали в ББ, если кредит выбран (сделан последний платеж и закрыта кредитная линия), то с момента сдачи дома в эксплуатацию в течение месяца мы обязаны принести справку в ББ из БРТИ, если дом не сдан, то должны в течение месяца принести Доп. соглашение с застройщиком о переносе срока сдачи дома. Как я понял - от этого зависит дата начала погашения кредита...

Andrey730 Member

офлайн

Andrey730 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #219440

Профиль
Написать сообщение

170

# 9 августа 2010 17:29

Сегодня по второй секции что было замечено - начали частично штукатурить 4-й подъезд.

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 9 августа 2010 17:30

то с момента сдачи дома в эксплуатацию в течение месяца мы обязаны принести справку в ББ из БРТИ

это верно!

если дом не сдан, то должны в течение месяца принести Доп. соглашение с застройщиком о переносе срока сдачи дома. Как я понял - от этого зависит дата начала погашения кредита...

А вот такого, по-моему нет, в Кредитном договоре .....

Дата начала погашения ч/з шесть месяцев после ввода в эксплуатацию, и про доп соглашения с застройщиком, которые мы должны банку, в случае несвоевременного ввода, там ничего нет (Не уверен). Но как показывает практика отношений с банком, то может быть всё что угодно :spy:

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Natascha Neophyte Poster

офлайн

Natascha Neophyte Poster

27

14 лет на сайте
пользователь #224802

Профиль
Написать сообщение

27

# 9 августа 2010 18:00

Когда я проплатила последний взнос, то мне в ББ сказали принести до 30.08.2010г. справки из БРТИ, а если не принесу штраф 2 базовые велич. Поэтому я подписала доп. соглашение и уже отнесла в ББ ксерокопию этого доп.соглашения. Теперь спрвки я дожна принести до 30.09.2010г. Когда я ходила смотреть свою квартиру, строители сказали, что до сентября должны сдать.