Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

Arjuna:

Не целевое назначение у помещений, а функциональное

Пасиб. Но хрен редьки не слаще. Пока так, 90 процентов частного бизнеса в стране так и будут заниматься исключительно купи-продай. Потому что остальное тупо не выгодно.

Туманный:

А я о чем? Сейчас действует запретительная система. Если бы государство добивалось цели в спаивании населения то открыть такую рюмочную можно было без проблем.

Запретительная система действует походу на всё. А не только на рюмочные.

AntonVict:

всё что-то мутят-крутят:

Да собсна понятно что. Пока работала программа нефть в обмен на поцелуи, деньги лились рекой и заработки частных приближенных застройщиков не особо интересовали командора. Но времена изменились. Прокладки больше не нужны.

SvetlajaLuna, работать за еду китайцы могут и в Китае.

Arjuna:

При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

А чем эта новость отличается от этого:

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

6 января 2012 г. № 13

О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

reinman:

AntonVict:

Arjuna:

При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

А чем эта новость отличается от этого:

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 января 2012 г. № 13

Ничем. Статья - Тупой вброс с неясной целью.

В принципе, большинство статей на онлайнере, посвященных недвижимости, не отличается глубиной проработки темы.
"Журналисты" онлайнера работают на вал, предлагая читателям самим додумывать в чём же рациональное зерно этих статей. Главное - заголовок погромче, а то, что внутри статьи пустота, редактора не особо волнует.
Жаль.

AntonVict:

Arjuna:

При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

А чем эта новость отличается от этого:

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

6 января 2012 г. № 13

О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Может ты и прав, амиго. Я, признаться, совершенно не шарю во всех этих "льготниках-куетниках", кому там что и когда можно урвать

Слежу только за количеством бабла, которое им дают и, естественно, за всем, что касается выделения земли и строительства "льготнохат".

Arjuna, "Журналисты" онлайнера просто выдрали кусок из Концепции, которая, в свою очередь, состоит из кусков всевозможных УЖЕ действующих указов и постановлений, плюс приправа из всевозможных "углУбим, расширим, добавим, наладим".
В общем типичный совковый ни к чему не обязывающий разработчиков набор штампов и тезисов, типа:

Получит развитие ипотека жилых помещений. Внесение изменений в Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 года ”Об ипотеке“ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 157, 2/1442), укрепление экономики страны, снижение размера ставки рефинансирования Национального банка и величины процентов по ипотечному кредитованию, а также принятие иных мер, направленных на формирование устойчивого рынка ипотеки, позволят расширить привлекательность ипотечных кредитов в сфере жилищного строительства.

или:

Гражданам представится возможность целевого накопления средств на жилье в системе жилищных строительных сбережений после принятия Закона Республики Беларусь ”О системе жилищных строительных сбережений“. Это позволит гражданам после накопления 25 – 50 процентов суммы, необходимой для строительства, в том числе реконструкции, или приобретения жилого помещения, получить кредит на недостающую часть стоимости жилого помещения на условиях, определенных системой жилищных строительных сбережений, по процентам более низким, чем по другим кредитам, выдаваемым банками на жилищное строительство, в том числе реконструкцию, или приобретение жилого помещения. Формирование системы жилищных строительных сбережений будет осуществляться с использованием подходов, обеспечивающих ее развитие как банковско-финансового инструмента.

Сто раз пережеванная за последние годы жвачка, только в новой обертке.

Что касается основной новации

В принципе, имхо, идея довольно неплохая. Посмотрим на реализацию.
Ключевое, на мой взгляд:

Реализация государственного заказа будет производиться в пределах средств государственной поддержки, выделяемой ежегодно на жилищное строительство.

То есть, если для Минска на этот год выделят 1,5 трлн. льготных кредитов, а предельный ценник для льготного жилья установят на уровне 4 600 000 рублей, то по госзаказу построят примерно 300 000 метров, а остальные 700 000 метров будут строить как и раньше.

AntonVict, похоже на правду (судя по цифрам)

AntonVict, больше тормозит отсутствие льготных кредитов (задержки)