Тема закрыта
  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    9 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 9 ноября 2012 13:11

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №7.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6...

    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
    http://pr.nca.by/

    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"

    Новый проект onliner.by - Недвижимость!
    realt.onliner.by

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    32085

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    32085
    # 11 апреля 2013 18:00
    Arjuna:

    Не целевое назначение у помещений, а функциональное

    Пасиб. Но хрен редьки не слаще. Пока так, 90 процентов частного бизнеса в стране так и будут заниматься исключительно купи-продай. Потому что остальное тупо не выгодно.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27017

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27017
    # 11 апреля 2013 18:01 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    Туманный:

    В этом и смысл - на пустых участках и УКС построит для льготников.

    Дело в том, что пустых участков - на миллионы метров жилья, а "мощности УКСов" - 0,3-0,4 млн.метров в год.
    Вопрос - зачем сдерживать строительство на свободных участках?

    Жилищную "проблему" в Минске можно решить за пару лет. Но ситуация искусственно заморожена. В этом и заключается сговор.

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    32085

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    32085
    # 11 апреля 2013 18:03
    Туманный:

    А я о чем? Сейчас действует запретительная система. Если бы государство добивалось цели в спаивании населения то открыть такую рюмочную можно было без проблем.

    Запретительная система действует походу на всё. А не только на рюмочные.

    Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

    AntonVict:

    всё что-то мутят-крутят:

    Да собсна понятно что. Пока работала программа нефть в обмен на поцелуи, деньги лились рекой и заработки частных приближенных застройщиков не особо интересовали командора. Но времена изменились. Прокладки больше не нужны.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    10 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 11 апреля 2013 18:16 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).

    :)

    reinman:

    Не все так радужно в отношениях с Китаем. Вполне возможно, что атака жителей Поднебесной откладывается ;)

    Ооо. Вот это правильно.
    Не нужны они нам тут.
    Пусть у них ничего не получится.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • MegaTruth Senior Member
    офлайн
    MegaTruth Senior Member

    729

    12 лет на сайте
    пользователь #123884

    Профиль
    Написать сообщение

    729
    # 11 апреля 2013 18:21

    SvetlajaLuna, работать за еду китайцы могут и в Китае.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    10 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 11 апреля 2013 18:24 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.
    Otero:

    serge.sp:

    замкоподобные постройки с бойницами

    :puke:
    Согласен. Задолбало тупое безвкусное мещанство и изоляция в восточном стиле - высокие заборы, железные ворота-двери....

    Не так страшно. :) А то вы тут сами же и расписали ужасы жизни рядом с алкашами и собаками :)

    Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

    MegaTruth:

    SvetlajaLuna, работать за еду китайцы могут и в Китае.

    Ну вот пусть и сидят в своем Китае.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27017

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27017
    # 11 апреля 2013 18:28 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    Arjuna:

    При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

    А чем эта новость отличается от этого:

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    6 января 2012 г. № 13

    О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

    Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

    при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

    при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

    :conf:

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 11 апреля 2013 18:39
    AntonVict:

    Arjuna:

    При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

    А чем эта новость отличается от этого:

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    6 января 2012 г. № 13

    :conf:

    Ничем. Статья - Тупой вброс с неясной целью. Судя по комментам - уже появляются уроды, которые (с удовольствием, если бы им это позволили) сослали бы родителей-многодетных, получивших льготный кредит, в концлагерь... Вот такие пироги :(

    Нюанс раньше был такой, что по достижению совершеннолетия детей льготы прекращаются? Если да, то совсем ничем. Просто я никогда льготами данными не пользовался, не в курсе этих дел...

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27017

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27017
    # 11 апреля 2013 18:43 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    reinman:

    AntonVict:

    Arjuna:

    При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

    А чем эта новость отличается от этого:

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    6 января 2012 г. № 13

    :conf:

    Ничем. Статья - Тупой вброс с неясной целью.

    В принципе, большинство статей на онлайнере, посвященных недвижимости, не отличается глубиной проработки темы.
    "Журналисты" онлайнера работают на вал, предлагая читателям самим додумывать в чём же рациональное зерно этих статей. Главное - заголовок погромче, а то, что внутри статьи пустота, редактора не особо волнует.
    Жаль. :(

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    10 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 11 апреля 2013 18:58
    reinman:

    Ничем. Статья - Тупой вброс с неясной целью. Судя по комментам - уже появляются уроды, которые (с удовольствием, если бы им это позволили) сослали бы родителей-многодетных, получивших льготный кредит, в концлагерь... Вот такие пироги :(

    Меня, например, это ничуть не удивляет. 8)

    Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды

    AntonVict:

    В принципе, большинство статей на онлайнере, посвященных недвижимости, не отличается глубиной проработки темы.
    "Журналисты" онлайнера работают на вал, предлагая читателям самим додумывать в чём же рациональное зерно этих статей. Главное - заголовок погромче, а то, что внутри статьи пустота, редактора не особо волнует.
    Жаль. :(

    :) Типа такой наивный тут сидишь, ждешь умненького.
    Какая основная масса запросов, такая и информация. :-?
    Есть мозги, вот и думай. :)

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Arjuna Senior Member
    офлайн
    Arjuna Senior Member

    4377

    10 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4377
    # 11 апреля 2013 19:06
    AntonVict:

    Arjuna:

    При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

    А чем эта новость отличается от этого:

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    6 января 2012 г. № 13

    О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений

    Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями открытому акционерному обществу «Сберегательный банк «Беларусбанк» документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

    при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;

    при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

    :conf:

    Может ты и прав, амиго. Я, признаться, совершенно не шарю во всех этих "льготниках-куетниках", кому там что и когда можно урвать :)

    Слежу только за количеством бабла, которое им дают и, естественно, за всем, что касается выделения земли и строительства "льготнохат".

  • Селяви Senior Member
    офлайн
    Селяви Senior Member

    8416

    9 лет на сайте
    пользователь #476232

    Профиль
    Написать сообщение

    8416
    # 11 апреля 2013 19:10
    Arjuna:

    При рождении четвертого ребенка государство полностью погасит задолженность по льготному кредиту на жилье: http://realt.onliner.by/2013/04/11/kredit-44

    Тут всё очень не просто ..... с дЕтьми энтими :-? :(

    Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27017

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27017
    # 11 апреля 2013 19:14 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

    Arjuna, "Журналисты" онлайнера просто выдрали кусок из Концепции, которая, в свою очередь, состоит из кусков всевозможных УЖЕ действующих указов и постановлений, плюс приправа из всевозможных "углУбим, расширим, добавим, наладим".
    В общем типичный совковый ни к чему не обязывающий разработчиков набор штампов и тезисов, типа:

    Получит развитие ипотека жилых помещений. Внесение изменений в Закон Республики Беларусь от 20 июня 2008 года ”Об ипотеке“ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 157, 2/1442), укрепление экономики страны, снижение размера ставки рефинансирования Национального банка и величины процентов по ипотечному кредитованию, а также принятие иных мер, направленных на формирование устойчивого рынка ипотеки, позволят расширить привлекательность ипотечных кредитов в сфере жилищного строительства.

    :puke:

    или:

    Гражданам представится возможность целевого накопления средств на жилье в системе жилищных строительных сбережений после принятия Закона Республики Беларусь ”О системе жилищных строительных сбережений“. Это позволит гражданам после накопления 25 – 50 процентов суммы, необходимой для строительства, в том числе реконструкции, или приобретения жилого помещения, получить кредит на недостающую часть стоимости жилого помещения на условиях, определенных системой жилищных строительных сбережений, по процентам более низким, чем по другим кредитам, выдаваемым банками на жилищное строительство, в том числе реконструкцию, или приобретение жилого помещения. Формирование системы жилищных строительных сбережений будет осуществляться с использованием подходов, обеспечивающих ее развитие как банковско-финансового инструмента.

    :puke:
    Сто раз пережеванная за последние годы жвачка, только в новой обертке.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    10 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 11 апреля 2013 19:18 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).

    :) А, впрочем, я вспомнила.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27017

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27017
    # 11 апреля 2013 19:22 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

    Что касается основной новации

    Для льготных категорий граждан с 2013 года планируется ввести новый механизм улучшения жилищных условий – государственный заказ на строительство жилых домов.
    Предусматривается, что при строительстве жилья на основе государственного заказа для граждан, имеющих право на государственную поддержку, будут применяться экономичные типовые проекты массовых серий жилых домов типовых потребительских качеств, конкретные объемы строительства которых устанавливаются при формировании программ жилищного строительства на очередной год, с определением на стадии формирования государственного заказа предельного норматива стоимости 1 кв. метра. При этом единые государственные заказчики по строительству жилья определяются Советом Министров Республики Беларусь на основании предложений местных исполнительных и распорядительных органов.
    Строительство жилых домов по государственному заказу будет осуществляться за счет льготных кредитных ресурсов, предоставленных открытым акционерным обществом ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ под гарантии местных исполнительных и распорядительных органов единому государственному заказчику на основании заключаемых кредитных договоров исходя из стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения строящегося объекта, не превышающей величину единого предельного норматива стоимости, определяемого в установленном порядке.
    Важными преимуществами механизма строительства жилья на основе государственного заказа являются:
    сокращение сроков строительства за счет непрерывности финансирования процесса строительства, что, в свою очередь, приведет к снижению его стоимости;
    предоставление гражданам готового жилья по ценам на дату ввода жилого дома в эксплуатацию.
    Реализация государственного заказа будет производиться в пределах средств государственной поддержки, выделяемой ежегодно на жилищное строительство.
    На вновь начинаемые объекты жилищного строительства будет установлен единый предельный уровень государственной поддержки на строительство 1 кв. метра общей площади жилого помещения независимо от типа жилого дома и региона строительства.

    В принципе, имхо, идея довольно неплохая. Посмотрим на реализацию.
    Ключевое, на мой взгляд:

    Реализация государственного заказа будет производиться в пределах средств государственной поддержки, выделяемой ежегодно на жилищное строительство.

    То есть, если для Минска на этот год выделят 1,5 трлн. льготных кредитов, а предельный ценник для льготного жилья установят на уровне 4 600 000 рублей, то по госзаказу построят примерно 300 000 метров, а остальные 700 000 метров будут строить как и раньше.

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    12700

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    12700
    # 11 апреля 2013 19:29
    AntonVict:

    В принципе, имхо, идея довольно неплохая. Посмотрим на реализацию.

    А что изменится? Рулить будут все те же. Подрядчики - те же "Рога и Копыта".
    Ответственности снова никакой. :-?

    Читайте классику, господа.
  • MegaTruth Senior Member
    офлайн
    MegaTruth Senior Member

    729

    12 лет на сайте
    пользователь #123884

    Профиль
    Написать сообщение

    729
    # 11 апреля 2013 19:33

    AntonVict, похоже на правду (судя по цифрам)

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27017

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27017
    # 11 апреля 2013 19:39
    dojoarcher:

    AntonVict:

    В принципе, имхо, идея довольно неплохая. Посмотрим на реализацию.

    А что изменится? Рулить будут все те же. Подрядчики - те же "Рога и Копыта".
    Ответственности снова никакой. :-?

    Любой, кто хотя бы раз сталкивался с нынешней системой формирования ЖСПК понимает, каким огромным тормозом в реализации проекта является коллектив разношёрстных людей.
    И куча ЖСПК-долгостроев тому наглядное подтверждение.

  • MegaTruth Senior Member
    офлайн
    MegaTruth Senior Member

    729

    12 лет на сайте
    пользователь #123884

    Профиль
    Написать сообщение

    729
    # 11 апреля 2013 20:26

    AntonVict, больше тормозит отсутствие льготных кредитов (задержки)

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    28665

    15 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    28665
    # 11 апреля 2013 20:30

    Все равно быстрее строить не будут - УКСы те же, подрядчики те же, - геморрой тот же.

    Awaiting for five hundreds that never come.
Тема закрыта