Ответить
  • Duhan MemberАвтор темы
    офлайн
    Duhan Member Автор темы

    145

    10 лет на сайте
    пользователь #352436

    Профиль
    Написать сообщение

    145
  • _temp Member
    офлайн
    _temp Member

    231

    13 лет на сайте
    пользователь #109262

    Профиль
    Написать сообщение

    231
    # 23 ноября 2010 17:08

    Может как-нибудь перенести посты можно в эту ветку ? Так сказать, что б не с нуля.

  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 23 ноября 2010 17:30 Редактировалось Pettra, 3 раз(а).

    Ирис10

    Что касается кредитов, то есть такой сайт инфобанк.бай. Там есть вся информация по банкам, в том числе и по кредитам - все очень доступно. Кроме того, можно расчитать платежи по любой сумме, телефоны кредитных отделов. Я звонила в выбранные мною банки и мне давали полную информацию по интересующему меня кредиту (количество поручиетлей, сумму моего дохода, их дохода, возраст и т.д.). Очень удобно.

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 23 ноября 2010 17:31

    rommaa

    Если речь про льготный 5% кредит для молодых семей, обладаю следующей информацией:

    На 100 млн доход должен быть примерно 1 500 000 руб. На эту же сумму будут просить поручителей. Ежемесячные выплаты составят примерно 700 тыс. руб. Работающих пенсионеров берут, но при этом учитывается только размер пенсии за последние 3 месяца. Поручителей чем меньше тем лучше. Думаю могут обойтись и 1, например женой или другим близким родственником. Но если есть жена, то ее полюбому будут привлекать для поручительства или для включения в совокупный доход.

    На прошлой неделе сам оформлял, так что инф. свежая. Но лучше конечно звонить в банк консультанту (2794978), а еще лучше лично приехать в 500й филиал на консультацию.

    Почитайте ветку про льготный кредит, там много полезной информации.

    Ну и конечно кредитный калькулятор никто не отменял:

    http://dl.softportal.com/load/calc_credits.zip

    Кстати, по поводу поручителей для 5% кредита, я писал тут:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=25315189#25315189

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 23 ноября 2010 18:09

    Павел1176, сделать интересное можно, но только я бы на Вашем месте однозначно отделяла комнату от кухни (тут конечно на любителя) но ребенку нужен хоть минимальный, но детский уголок- поэтому такое пространство -студия, может не совсем удачно http://lada.by/gilstroy/grushevka/kompleks__kolizej_/1-13.html

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Sovest21 Junior Member
    офлайн
    Sovest21 Junior Member

    69

    10 лет на сайте
    пользователь #328817

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 23 ноября 2010 19:00

    Почему-то сайт Беларусбанка не показывает существования 5-го кредита. И не даёт его расчитать на их калькуляторе кредитов. (((((((

    Но, если инфа верная (про то, что на 1 500 000 дохода дают 100 000 000 и при этом выплата 700 000), то нам вроде тоже должно хватить нашего дохода на кредит и выплаты так, что зубы на полку не положим. Это радует. Хотя, хочется знать точно: потянем или нет.

  • Sovest21 Junior Member
    офлайн
    Sovest21 Junior Member

    69

    10 лет на сайте
    пользователь #328817

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 23 ноября 2010 19:00

    Нигде не видно описания некоторых моментов в доме. А точнее: какие окна (материал), что конкретно будет в квартире (отделки нет, но что-то же минимальное всё-равно в квартире делают: окна там и ещё что). На планировках на сайте стоит один унитаз, но в самой Ладе в планах два унитаза. Они говорят, что унитаз будет стоять (странно как-то): вот интересно оба или только один и где именно.

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    634

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 23 ноября 2010 20:26
    Sovest21:

    Почему-то сайт Беларусбанка не показывает существования 5-го кредита. И не даёт его расчитать на их калькуляторе кредитов. (((((((

    Но, если инфа верная (про то, что на 1 500 000 дохода дают 100 000 000 и при этом выплата 700 000), то нам вроде тоже должно хватить нашего дохода на кредит и выплаты так, что зубы на полку не положим. Это радует. Хотя, хочется знать точно: потянем или нет.

    Инфа верная на дату 18-11-2010

    Кредитный калькулятор и вперед считать: http://dl.softportal.com/load/calc_credits.zip

  • Sovest21 Junior Member
    офлайн
    Sovest21 Junior Member

    69

    10 лет на сайте
    пользователь #328817

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 23 ноября 2010 20:54

    К сожалению, мои инет выводит на поиск этой странице, а в поиске написано, что таких документов не найдено. (((( Я уже пробовала по нему посчитать - не получилось.

  • _temp Member
    офлайн
    _temp Member

    231

    13 лет на сайте
    пользователь #109262

    Профиль
    Написать сообщение

    231
    # 23 ноября 2010 21:12

    Что за калькулятор ? Ссылка на архив зиповский ? Страница не найдена.

    upd: возможно автор имел ввиду что-то вроде этого http://www.dolja.com/download/calc_credits.zip

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 23 ноября 2010 21:15

    Кто общался с "Ладой" по поводу технических моментов, в частности, высоты потолка? Были ли конкретные ответы, показаны чертежи, или застройщик не в теме?

  • _temp Member
    офлайн
    _temp Member

    231

    13 лет на сайте
    пользователь #109262

    Профиль
    Написать сообщение

    231
    # 23 ноября 2010 21:20

    на 150 млн кредита процентов получается в сумме 90 млн. Итого на однушку вносим 15 тыс своих + набегает 240 млн кредит и проценты (~ 80 тыс) = ~ 95 тыс. При стоимости первоначальной в 65 тыс.

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    12 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 23 ноября 2010 23:26

    на 150 млн кредита процентов получается в сумме 90 млн. Итого на однушку вносим 15 тыс своих + набегает 240 млн кредит и проценты (~ 80 тыс) = ~ 95 тыс. При стоимости первоначальной в 65 тыс

    Это ты какую однушку посчитал? на 50 кв. взнос 12 $/. И далеко не факт,что 240 млн. будут по концовке равнятся 80 уям)) Скорее, 45-50 получится.

    Вот все равно про СМР не дотупливаю. Если в стоимость включен прогнозируемый, а фактический получается выше/ниже, как считают его? Разницу между фактом и прогнозом или как-то по другому?

    Кому-нибудь уже ББанк стоимость точную метра подтвердил? Может кто озвучит?

  • aga_aga Senior Member
    офлайн
    aga_aga Senior Member

    631

    15 лет на сайте
    пользователь #71023

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 24 ноября 2010 12:46

    Кладовщик, мне сказали высота потолка будет 2,8

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    12 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 24 ноября 2010 16:10

    Так почем кредитуют знает кто?

  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 ноября 2010 17:12
    Павел1176:

    Так почем кредитуют знает кто?

    Мне приблизительно говорили 2 870 400 либо надо умножить на коэффициент 0,9 = 2 583 360

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 ноября 2010 17:16 Редактировалось Pettra, 1 раз.

    СМР будет, если Вы строите под 5-ти %-ым кредитом, а если нет, то никто никому не возмещает строитесь спокойно по цене 3 960 000 (это насколько я поняла- но не факт, может не будет СМР только у того кто по ЖО), а если нет то

    3, 68 мл. бел.руб. + СМР коэффициент т.е. на данный момент каждый платеж умноженный на 101.848

    На самом деле в Ладе должны все рассказать по Вашему варианту и посчитать!

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    12 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 24 ноября 2010 17:23

    умножить на коэффициент 0,9 = 2 583 360

    а при чем или откука этот коэф.?

  • Pettra Member
    офлайн
    Pettra Member

    131

    11 лет на сайте
    пользователь #301287

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 24 ноября 2010 18:04

    "....при расчете стоимости одного метра квадратного жилья для льготного кредитования строительства с декабря 2009 года ОАО «АСБ Беларусбанк» стал применять еще и «Коэффициент типовых потребительских качеств – Ктпк», и серии домов, до этого времени считавшиеся домами «типовых потребительских качеств – ТПК», по какой-то причине стали домами улучшенных потребительских качеств.

    КУП «УКС Мингорисполкома» выставляет коэффициенты на возводимые для нуждающихся в улучшении жилищных условий дома, как на дома, не соответствующие ТПК."

    http://[censored].org/ru/news/2010/5/27/29344/

    Жить в Стильном интерьере-все равно что с красивой женщиной.
  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    12 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 24 ноября 2010 18:25

    Недели две назад звонил в 500 филиал и там сказали ,что ТПК на Колизей 0,778 или 0,787( не помню точно) Тогда получается 3680000* 0,0778=2863000. Я не понимаю зачем ты 28704000 умоножала на 0,9???

    Неужели никто не ходил в ББ и не знает стоимость метра?