Ответить
  • Liud_OK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Liud_OK Senior Member Автор темы

    523

    7 лет на сайте
    пользователь #1927470

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 9 августа 2017 22:09 Редактировалось Liud_OK, 1 раз.

    Уже как несколько недель происходит какое-то движение (организация строительной площадки) на углу Севастопольского парка возле трамвайных путей, напротив административного здания по Логойскому тракту, 22.
    Территория примерно 30х30 метров огорожена, снят грунт (но пару березок осталось стоять), положены бетонные плиты для подъезда строительной техники.

    Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

    были направлены обращения в администрацию Первомайского района

    Администрация Первомайского района г.Минска

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    В настоящее время в районе в районе Севастопольского парка на земельном участке ограниченном Логойским трактом и существующей ул. без установленного наименования, напротив административного здания по адресу Логойский тракт, 22 ведутся работы подготовительного этапа к строительству некого объекта.
    Территория строящегося объекта огорожена, информационная табличка или паспорт объекта на ней отсутствуют. Внутри огороженной территории снят грунт, организован путь для подъезда строительной техники.
    Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Строительство в данном месте затрагивает следующие права и законные интересы заявителя:
    1. Право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
    2. Возможность участвовать в:
    - градостроительном планировании развития территорий, в том числе населенных пунктов;
    - осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
    3. Возможность пользования данной территорией, относящейся к землям общего пользования.
    При этом не может быть ограничен доступ к информации о деятельности государственных организаций (абз. 3 ч. 1 ст. 5 и абз. 3 ч. 2 ст. 16 Закона «Об информации, информатизации и защите информации»).

    Исходя из вышеизложенного, прошу предоставить следующую информацию:
    1. Строительство какого объекта ведется на указанной территории?
    2. На основании какого документа (с указанием номера и даты) выделен указанный участок под строительство объекта?
    3. Разработан ли на данную территорию проект детального планирования?
    4. В случае отсутствия проекта детального планирования, существует ли архитектурно-планировочные концепция объектов строительства на данной территории?
    5. Проводилось ли общественное обсуждение объекта строительства, размещенного на указанной территории?
    6. Какова дата и номер заключения государственной экспертизы по указанному объекту?
    7. Проводилась ли государственная экологическая экспертиза проектной или иной документации, по проекту застройки на данной территории?
    8. К какому типу подзоны ландшафтно-рекреационной зоны относится территория, на которой начато строительство?
    9. Относится ли данная территория к водоохранной зоне водозабора города Минска?

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.

    и в Инспекцию Департамента по контролю и надзору за строительством по г.Минску

    Инспекция Департамента по контролю и надзору
    за строительством по г.Минску

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    В настоящее время в районе в районе Севастопольского парка земельном участке ограниченном Логойским трактом и существующей ул. без установленного наименования, напротив административного здания по адресу Логойский тракт, 22 ведутся работы подготовительного этапа к строительству некого объекта.
    В настоящее время территория строящегося объекта огорожена, информационная табличка или паспорт объекта на ней отсутствуют. Внутри огороженной территории снят грунт, организован путь для подъезда строительной техники.
    В подп. 1.1 п. 1 Приказа Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 19.03.2014 № 72 «О наведении порядка на строительных площадках, производственных базах и прилегающих территориях» руководителям строительных организаций предписывается «Обеспечить наличие на каждой строительной площадке паспорта объекта, информационных стендов с изображением будущих объектов, схем движения транспорта…».
    Исходя из вышеизложенного, ПРОШУ:
    1. Сообщить выдавалось ли Инспекцией Департамента по контролю и надзору за строительством по г.Минску разрешение на производство строительно-монтажных работ по указанному объекту.
    2. Проверить наличие на строительной площадке информационного стенда с изображением будущего объекта.
    3. Принять меры реагирования.
    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.

    «03» августа 2017 г.

    Добавлено спустя 59 секунд

    сегодня уже появился паспорт объекта)))

    Добавлено спустя 5 минут 42 секунды

    1. Согласно сведениям Мингорисполкомана данную территория имеется Детальный план Севастопольского парка, утв. 14.02.2008 №253.
    2. В паспорте объекта указано "... взамен сносимых киосков". Киосков тут нет уже более 10 лет!!!!
    3. Похоже санкционированный захват земли(((

    Добавлено спустя 9 минут 51 секунда

    Согласно Регламентам Генплана (утв. Указом Президента 15.09.2016 №344) табл.2.5.4. поз.3.13. объекты торговли и бытового обслуживания и их комплексы запрещены к размещению в ЛР-зоне.
    Согласно плану функционального зонирования территория Севастопольского парка относится к ЛР-зоне.
    Вопрос - заключение госстройэкспертизы выдано 25.01.2016 - до вступления в силу нового Генплана и его Регламентов. Должна ли документация по объекту соответствовать новым Регламентам?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 9 августа 2017 22:45

    Для начала - ознакомится с ПДП.
    Образец Заявления на ознакомление с ПДП тут
    Указать какие права и законные интересы заявителя затрагивает данное строительство.
    Писать такое Заявление лучше не в Администрацию р-на, а в Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома

    Не тормози – включай мозги
  • Liud_OK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Liud_OK Senior Member Автор темы

    523

    7 лет на сайте
    пользователь #1927470

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 10 августа 2017 00:40
    RET_FRAN:

    Писать такое Заявление лучше не в Администрацию р-на, а в Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома

    заявление отправлено

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 10 августа 2017 07:53

    Смотрим ссылки тут
    Особое внимание обращаем на эту ссылку - там есть картинка Детального плана

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 10 августа 2017 10:22

    Liud_OK,

    заявление отправлено

    Есть мнение, что в КАиГ электронные обращения не доходят.
    Позвоните в канцелярию и спросите, зарегистрировано ли ваше электронное обращение.

    Не тормози – включай мозги
  • Liud_OK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Liud_OK Senior Member Автор темы

    523

    7 лет на сайте
    пользователь #1927470

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 10 августа 2017 12:55 Редактировалось Liud_OK, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    Есть мнение, что в КАиГ электронные обращения не доходят

    если отправлять на их электронный адрес, то да, не доходят. Я отправлю с сайта Мингорисполкома в адрес Мингорисполкома, а они уже пересылают в КАиГ, о чем меня уведомляют письменно 8)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 10 августа 2017 14:53

    С ПДП 2008 г. (ссылка дана выше) разобрались? Что в нем на данном участке запланировано?

    Не тормози – включай мозги
  • Liud_OK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Liud_OK Senior Member Автор темы

    523

    7 лет на сайте
    пользователь #1927470

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 11 августа 2017 10:56 Редактировалось Liud_OK, 1 раз.

    Судя по схеме детального плана (по ссылке) в этом месте предусмотрено размещение комплекса общественного питания.
    Но по ссылке как я понимаю, открывается вынесенная на ОО схема детального плана. А в каком виде ПДП утвержден пока не известно.
    Если все же этот комплекс общепита действительно есть в утвержденном ПДП, то должны ли соблюдаться нормы действующего Генплана в отношении него?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 11 августа 2017 11:26

    Должны

    Не тормози – включай мозги
  • Liud_OK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Liud_OK Senior Member Автор темы

    523

    7 лет на сайте
    пользователь #1927470

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 11 августа 2017 11:47

    Регламентами запрещено размещение комплексов общественного питания в ЛР зонах всех типов.
    НО, в составе объектов озеления размещение точек общепита до 100 посадочных мест возможно, если это предусмотрено ПДП.
    Что значит "в составе объекта озеленения"?
    Что является объектом озеленения?

    Добавлено спустя 8 минут 5 секунд

    Есть же ещё Примечания к табл. 2.5.4 Системы регламентов Генерального плана г. Минска «Размещение всех видов капитального строительства на территории бульваров, скверов, сложившихся парков, лесопарков, водно-зеленых систем исключено».

    Является ли Севастопольский парк сложившимся парком?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 11 августа 2017 12:43

    Все вопросы по Генплану задавать его разработчикам

    Не тормози – включай мозги
  • Liud_OK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Liud_OK Senior Member Автор темы

    523

    7 лет на сайте
    пользователь #1927470

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 12 августа 2017 14:04

    Пришел ответ от Администрации Первомайского р-на по строящемуся объекту

    Добавлено спустя 6 минут 23 секунды

    1. Разрешение на строительство выдано 31.05.2007 - 10 лет назад. Разве не существует 3-х летнего срока в течение которого должно начаться строительство?
    2. Было изменение первоначального архитектурно-планировочного решения. И в 2008 были внесены изменения в проектно-сметную документацию. Очень хотелось бы узнать, что там было изначально и что теперь.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 12 августа 2017 14:40

    Вопросами использования земельных участков ("для строительства объекта..." ) занимается Землеустроительная служба г. Минска. В т.ч. и сроками, в течении которых объект должен быть построен.
    Срок действия разрешения на строительство объекта - это в КАиГ

    Не тормози – включай мозги
  • Liud_OK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Liud_OK Senior Member Автор темы

    523

    7 лет на сайте
    пользователь #1927470

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 12 августа 2017 15:56

    RET_FRAN, спасибо, напишу - выложу обращения для коректировки

  • eric_cartman Member
    офлайн
    eric_cartman Member

    280

    16 лет на сайте
    пользователь #117031

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 12 августа 2017 18:57

    Liud_OK спасибо за вашу активность! Если нужны подписи то говорите. Там через дорогу около БелАгроПромБанка есть какая-то забегаловка/закусочная ЧАЙХАНА, Какой ещё блин в одно место общепит? Совсем уже... Вот так помалу и начнут вырубать парк (((

  • globba Senior Member
    офлайн
    globba Senior Member

    10241

    21 год на сайте
    пользователь #3304

    Профиль
    Написать сообщение

    10241
    # 13 августа 2017 10:09 Редактировалось globba, 2 раз(а).

    del

    Пиво - это еще одно доказательство того, что Господь любит нас и хочет, чтоб мы были счастливы. (Б.Франклин)
  • eric_cartman Member
    офлайн
    eric_cartman Member

    280

    16 лет на сайте
    пользователь #117031

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 13 августа 2017 12:24

    globba я так думаю, что просто не всё ещё в курсе происходящего. Лето это раз.
    А во вторых (могу ошибаться) в прошлый раз кто помогал остаивать парк? Не хочу никого обидеть, но вроде женщины/дамы в возрасте (повторюсь не в обиду). Вот они тогда активничали.
    Надо листовки снова клеить как было с ОО по калиновского-восток и т.д

  • globba Senior Member
    офлайн
    globba Senior Member

    10241

    21 год на сайте
    пользователь #3304

    Профиль
    Написать сообщение

    10241
    # 13 августа 2017 12:51

    Когда стройплощадка уже оборудована - поздно клеить листовки.

    Пиво - это еще одно доказательство того, что Господь любит нас и хочет, чтоб мы были счастливы. (Б.Франклин)
  • eric_cartman Member
    офлайн
    eric_cartman Member

    280

    16 лет на сайте
    пользователь #117031

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 13 августа 2017 15:35

    globba ну на Куропатах то не было поздно)

  • globba Senior Member
    офлайн
    globba Senior Member

    10241

    21 год на сайте
    пользователь #3304

    Профиль
    Написать сообщение

    10241
    # 13 августа 2017 15:53 Редактировалось globba, 1 раз.

    del

    Пиво - это еще одно доказательство того, что Господь любит нас и хочет, чтоб мы были счастливы. (Б.Франклин)