Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 21 июля 2017 08:09

    Хроника событий по строительству магазина
    [url=https://realty.[censored]/news/offtop-realty/470294.html]Жильцы дома, у которого на зеленой зоне строят магазин: Нам навязывают "Милу", которая нам не мила
    Минчане добились отмены строительства магазина на зеленой зоне в их дворе
    «Небольшую дворовую территорию хотят превратить в задний двор магазина» — минчане, которые отбились от стройки два года назад, снова видят под окнами технику

    Добавлено спустя 1 час 47 минут 46 секунд

    Из статьи по первой ссылке:

    В компании говорят, что согласно законодательству, обязанность по проведению общественных обсуждений возложена на местный исполнительный комитет. И, учитывая наличие детального плана территории ул. Лынькова на дату проведения аукциона, провести его должны были еще до того, как выставлять земельный участок на аукцион.

    Разбираемся, действительно ли имеется утвержденный в установленном порядке Детальный план (ПДП) на территорию, включающую испрашиваемый под застройку земельный участок.
    Как это сделать - разжевано в этой теме
    Исходя из наименования ПДП, указанного в Извещении об ОО, ранее ПДП на данную территорию не было (отсутствует слово "корректировка" ). Но это только предположение

    Не тормози – включай мозги
  • S-35 Senior Member
    офлайн
    S-35 Senior Member

    4213

    14 лет на сайте
    пользователь #102383

    Профиль
    Написать сообщение

    4213
    # 21 июля 2017 11:01
    RET_FRAN:

    авторы проекта присутствовать на мероприятии не смогли.

    Чтобы бы изменилось при их присутствии?

    С какой целью предлагает закон устраивать подобные мероприятия? - с целью узнать мнение жильцов, тех для кого планируется построить предлагаемые объекты. И если автор проекта не является на обсуждение, не слышит/не видит ответную реакцию, то это означает, что автор игнорирует мнение общества. Продвигает проект в одностороннем порядке, не экономит средства казны, соблюдает интересы только заказчика ( владельцев торговых и пр. коммерческих объектов) и тем самым не соблюдает закон.

    RET_FRAN:

    Чтобы бы изменилось при их присутствии?

    Была бы достигнута ЦЕЛЬ (с точки зрения закона) проведения подобных ОО :znaika:

    Если ты недоволен тем, что получаешь, значит измени то, что даёшь.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 21 июля 2017 11:39

    Уважаемые аборигены и им сочувствующие граждане!
    В личку поступают вопросы типа "Не желаем уплотняться! Что нам делать?". Отвечаю тут.
    1. Уяснить, что является предметом общ.обс. На ОО вынесен ПДП. Соответственно, предметом ОО является ПДП целиком. Позиция типа "Меня интересует только строительство (снос) объекта N, а остальной ПДП мне - до лампочки" - заведомо проигрышная.
    2. Необходимо проанализировать "болевые точки" ПДП. Например

    Определены только две площадки на ул. Лынькова, где возможно строительство жилых домов: возле детского сада № 340 (там дом уже возведен) и около 401-го.
    Возможное соседство с высоткой жильцов близлежащих домов не обрадовало:
    — Недавно этот пятачок земли благоустроили: высадили зеленые насаждения, сделали детскую площадку. К тому же, если дом тут построят, он окажется впритык к детскому саду. А как же санитарные нормы, загазованность?

    Кого именно "не обрадовало"? Пару человек из окрестных жилых домов? А остальные сотни аборигенов в курсе этих планов? :-?
    В курсе ли аборигены из ч/с планов по их сносу?
    3. Вокруг "болевых точек" ПДП расклеить объявления с ссылкой на данную тему форума. Образец такого объявления приводился выше.
    Образец креативного варианта оформления такого объявления смотрим тут
    4. Методика ОО ПДП разжевана на 1-й странице данной темы
    Чего ждем? На что рассчитываем? :-?
    Никто за вас не будет решать ваши проблемы :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Motylok Member
    офлайн
    Motylok Member

    121

    8 лет на сайте
    пользователь #947662

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 21 июля 2017 22:44
    RET_FRAN:

    Разбираемся, действительно ли имеется утвержденный в установленном порядке Детальный план (ПДП) на территорию, включающую испрашиваемый под застройку земельный участок.
    Как это сделать - разжевано в этой теме
    Исходя из наименования ПДП, указанного в Извещении об ОО, ранее ПДП на данную территорию не было (отсутствует слово "корректировка" ). Но это только предположение

    RET_FRAN, имеется вот такой документ:

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 21 июля 2017 23:34

    Motylok, какое отношение имеет этот "документ" к вопросу о том, имеется ли утвержденный в установленном порядке ПДП на данную территорию? Никакого.
    Выше разжевано, как узнать, имеется ли такой ПДП. Узнали? Что мешает? :-?
    Вот это из статьи вам в помощь:

    Это повторное общественное обсуждение развития этой территории. Первое состоялось в 2012 г., но ПДП не было утверждено. Нынешний проект не сильно отличается от предыдущего, из нового — магазин на ул. Лынькова возле дома № 7.

    Вы сами читаете статьи, на которые даете ссылки? :D

    Не тормози – включай мозги
  • vvvvv55555 MemberАвтор темы
    офлайн
    vvvvv55555 Member Автор темы

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 22 июля 2017 00:31 Редактировалось vvvvv55555, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Motylok, какое отношение имеет этот "документ" к вопросу о том, имеется ли утвержденный в установленном порядке ПДП на данную территорию? Никакого.
    Выше разжевано, как узнать, имеется ли такой ПДП. Узнали? Что мешает? :-?

    Утверждённого в установленном порядке (как я понимаю) ПДП нет, так как предыдущий ПДП не был утверждён, а нынешний только презентовался. И ещё будет утверждён или нет, станет известно после окончания ОО (10 августа).

    Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

    RET_FRAN:

    Уважаемые аборигены и им сочувствующие граждане!
    В личку поступают вопросы типа "Не желаем уплотняться! Что нам делать?". Отвечаю тут.

    В курсе ли аборигены из ч/с планов по их сносу?

    Дело в том, что частные дома по проходящему ОО ПДП не сносятся. Ни один.
    Но! Некоторым из них собираются воткнуть прямо по линии заборов ТЦ на 1000 м. кв. с кафе и прочими "атрибутами" такого заведения.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 22 июля 2017 08:20

    Объявления вблизи "болевых точек" ПДП с ссылкой на данную тему форума расклеили? Чего ждем? :-?

    Не тормози – включай мозги
  • vvvvv55555 MemberАвтор темы
    офлайн
    vvvvv55555 Member Автор темы

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 23 июля 2017 14:31
    RET_FRAN:

    Объявления вблизи "болевых точек" ПДП с ссылкой на данную тему форума расклеили? Чего ждем? :-?

    Сегодня было замечено, на подъезде дома, напротив магазина (уже построенного).

    Добавлено спустя 9 минут 50 секунд

    Граждане, соседи и все кому не безразлична судьба своей собственности, пишите сюда, создана ли инициативная группа (минимум 3 человека)? Если да, то укажите как с вами связаться. Скоро закончится срок общественнго обсуждения ПДП и тогда вам скажут, что все были за...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 23 июля 2017 17:29

    vvvvv55555, без расклейки объявления вблизи "болевых точек" ПДП с ссылкой на данную тему форума (образец приведен выше) - толку не будет :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • vvvvv55555 MemberАвтор темы
    офлайн
    vvvvv55555 Member Автор темы

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 23 июля 2017 19:13
    RET_FRAN:

    vvvvv55555, без расклейки объявления вблизи "болевых точек" ПДП с ссылкой на данную тему форума (образец приведен выше) - толку не будет :znaika:

    Расклеивал, бросал в почтовые ящики, раздавал лично в руки, разъяснял на встрече по ПДП, что всех это касается или коснётся в ближайшем времени.

  • NastiaZG Neophyte Poster
    офлайн
    NastiaZG Neophyte Poster

    3

    6 лет на сайте
    пользователь #1526351

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 24 июля 2017 12:01

    Ничего не будет. Вернее будет торговый центр и т.д.
    Половина жителей частного сектора за строительство торгового центра, половина против, другим вообще все равно.
    Но те кто против, не хотят ничего делать, кроме того как разговоры разговаривать.
    Было составлено следующее обращение.

    По определенным причинам автор не может собирать подписи. А соседи не хотят этим заняться.
    Так что торговому центру быть.
    Те кто, против строительства "Милы" вообще красавцы. Собрали свои подписи и ушли даже не дослушав.
    Итого: каждый народ достоин своего правителя.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 24 июля 2017 12:31

    NastiaZG, неплохо. Но кое-что не соответствует действующему законодательству. В частности, по санитарно-защитным зонам - см. СанПиН № 35, ссылка на который давалась выше в теме.
    Также по вопросу размещения торгового центра изучаем:
    Отсюда

    Замечания и предложения 2
    ...
    1.2 Комплексные спортивные площадки
    ...
    1.3 Объекты торговли и общественного питания

    Там же и другие вопросы, включая СанПиН № 35
    Модернизация магазина в жилом доме
    Изучаем, а не смотрим одним глазом по-диагонали

    Итого: каждый народ достоин своего правителя.

    Не надо путать народ с аборигенами из каменных джунглей и частного сектора :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • vvvvv55555 MemberАвтор темы
    офлайн
    vvvvv55555 Member Автор темы

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 24 июля 2017 13:13 Редактировалось vvvvv55555, 1 раз.
    NastiaZG:

    Ничего не будет. Вернее будет торговый центр и т.д.
    Половина жителей частного сектора за строительство торгового центра, половина против, другим вообще все равно.
    Но те кто против, не хотят ничего делать, кроме того как разговоры разговаривать.
    Было составлено следующее обращение.

    Даже если никто не хочет войти в состав инициативной группы, то нужно к составленному обращению собрать не менее 30 подписей (тогда обращение будет считаться коллективным) и занести его во Фрунзенский РИК и + комитет архитектуры Мингорисполкома, и зарегистрировать с входящими номерами.
    А уже впоследствии (если понадобиться), из этих 30 человек можно будет заявить о том, что инициативная группа имеется с Ф.И.О. и адресами. И что она давно сформирована.
    Кстати, в обращении можно указать, что все подписавшиеся и есть инициативная группа. Просьба информировать нас о дальнейших заседаниях по ОО данного ПДП,

    RET_FRAN, я прав или такой вариант не пройдёт?

  • NastiaZG Neophyte Poster
    офлайн
    NastiaZG Neophyte Poster

    3

    6 лет на сайте
    пользователь #1526351

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 24 июля 2017 13:29

    RET_FRAN,
    спасибо конечно за уделенное время. НО, как я писала выше ни один из жителей частного сектора не хочет заняться сбором подписей. Поэтому молча ждем пока рядом с торговым центром решат построить развлекательный, всех благополучно снесут и дадут арендное жилье.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 24 июля 2017 13:44

    vvvvv55555, состав ин. группы может быть любой - несколько человек достаточно.
    Ссылка на образец Заявления о включении представителя ин.группы в состав Комиссии по проведению ОО давалась тут

    Не тормози – включай мозги
  • vvvvv55555 MemberАвтор темы
    офлайн
    vvvvv55555 Member Автор темы

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 24 июля 2017 14:24
    NastiaZG:

    RET_FRAN,
    спасибо конечно за уделенное время. НО, как я писала выше ни один из жителей частного сектора не хочет заняться сбором подписей. Поэтому молча ждем пока рядом с торговым центром решат построить развлекательный, всех благополучно снесут и дадут арендное жилье.

    Там и так будет сразу и ТЦ, и развлекательный (кафе проектируется в одном здании с ТЦ).

    NastiaZG, соберите подписи под обращением тех кто был против. Пусть их даже менее 30 и отнесите во Фрунзенский РИК. Уже будет хоть один документ официальный от местных жителей.

    Добавлено спустя 55 минут 48 секунд

    RET_FRAN, вопрос к вам. Есть ли оф сайт(ты), у инициативных групп с других районов города. Так как хотелось бы связаться с ними. Поиск в сети ничего не даёт.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21383

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21383
    # 24 июля 2017 16:30

    vvvvv55555, основные действующие лица - в этой теме
    Посмотрите там ссылки, напишите им личные сообщения

    Не тормози – включай мозги
  • Encore Member
    офлайн
    Encore Member

    174

    19 лет на сайте
    пользователь #3057

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 24 июля 2017 23:11

    спасибо за листовку на подъезде, благодаря ей зашла сюда и читаю, многие, как и я, тихо возмущаются в семьях и с соседями и даже не были в курсе, что есть объединение людей, которые что-то делают против этих застроек. Магазин строят прямо под моим домом:( пару лет назад стройку прекратили и все облегченно вздохнули, а сейчас как-то быстро развернули строительство снова и магазин почти готов:(
    Подскажите куда можно подойти подписаться в заялениях против сторительства?

  • vvvvv55555 MemberАвтор темы
    офлайн
    vvvvv55555 Member Автор темы

    162

    8 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 25 июля 2017 01:31 Редактировалось vvvvv55555, 1 раз.

    Encore, Напишите в личку NastiaZG. К тому обращению, которое она выложила выше можно написать дополнительно по магазину в вашем дворе (что вы против и что он практически построен с нарушением законодательства, не пройдя процедуру общественного обсуждения). Вы поставите подписи против магазина, а жители частного сектора, против строительства ТЦ. В идеале будет если найдёте, тех людей, которые собирали подписи на презентации ПДП. У них уже собрано много таких подписей и составлено аналогичное обращение.
    В школе №81 ул. Ольшевского 70 есть журнал (на вахте), с замечаниями по данному ПДП. После собрания в этом журнале свои замечания писали несколько человек. Явно там есть их адреса (не исключено, что из вашего дома т.к. основная масса споров была именно по магазину). Журнал должны предоставить для записи обращения.
    Кстати по ПДП, который мы сейчас обсуждаем, собираются ещё расширять улицы (в границах которых находится наш квартал) и добавить несколько веток ж/д путей. Не исключено, что под окнами вашего дома вскоре появится сортировочная станция, с товарняками.

  • Encore Member
    офлайн
    Encore Member

    174

    19 лет на сайте
    пользователь #3057

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 25 июля 2017 12:58
    vvvvv55555:

    Кстати по ПДП, который мы сейчас обсуждаем, собираются ещё расширять улицы (в границах которых находится наш квартал) и добавить несколько веток ж/д путей. Не исключено, что под окнами вашего дома вскоре появится сортировочная станция, с товарняками.

    :o какой ужас!
    спасибо, в личку написала, в школу подойду тоже