ByKlim:
Вот есть действующий ПДП. Ткните носом, где простым бюрократическим языком прописана обязательность его соблюдения на последующих этапах проектирования?
Не весь ПДП обязателен к соблюдению.
ТКП 45-3.01-284-2014:
"5.7 Решения, заложенные в чертежах, выполненных в соответствии с 6.6 – 6.8 и 6.10, а также требования, изложенные в документации, выполненной в соответствии с 6.2 и разделом 7, являются обязательными для исполнения всеми субъектами градостроительной деятельности на проектируемой территории."
6.6 - Детальный план
6.7 - Разбивочный план красных линий
6.8 - Поперечные профили улиц
6.10 - Схемы инженерной инфраструктуры
6.2 - Пояснительная записка (включая ТЭП и др.)
7 - Регламенты (функциональный, строительный и др.)
ТКП 45-3.01-116-2008:
"4.1.1 Планировку и застройку населенных пунктов следует осуществлять на основе [4] – [6], других государственных и региональных программ градостроительного развития, а также проектов общего, детального и специального градостроительного планирования, с учетом требований [1] и действующих ТНПА."
Закон Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь
"Статья 44.
4. 4. В соответствии с регламентами градостроительного развития и использования территорий, установленными в генеральных планах, в детальном плане определяются:
..."
p.s.
RET_FRAN, разбирались ли Вы в таком вопросе. Исходя из 7.3.3 - 7.3.11 из ТКП 284, получаем, что если в ПДП определены строительные регламенты либо на детальный план нанесены здания с конкретными параметрами, то всё это обязательно к соблюдению. И при попытке построить немного другое здание, не совпадающее с регламентом или с детальным планом, имеем нарушение ПДП. То есть не только функциональное зонирование можно смотреть. Так?