Ответить
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 20 октября 2016 20:36 Редактировалось kostia-1989, 4 раз(а).

    Исправил: на "после уплотнения жилой застройки?"

    Приложение 1: Замечания и предложения по корректировке Генплана.

    Учреждения и предприятия социально-гарантированного обслуживания.
    1. Поликлиники.
    Согласно п. 7.4.7;7.4.8;7.4.11 раздела 7 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки» (далее-ТКП-116) Учреждения здравоохранения и социального обеспечения, находящиеся в государственной собственности, являются основным видом социально-гарантированного обслуживания, обеспечивающим реализацию прав граждан на бесплатную медицинскую помощь. Размещение учреждений здравоохранения в поселениях следует выполнять с учетом значимости учреждений (межселенные общегородские, городских районов, местные), возможности организации специализированных цент¬ров, наличия транспортных связей.
    Мощность амбулаторно-поликлинических учреждений следует определять исходя из числа посещений в смену на 1000 чел., для:

    — областных центров — 27.
    Радиус обслуживания населения учреждениями здравоохранения, размещаемыми в жилой застройке, следует принимать не более, м, для:
    — амбулаторно-поликлинических учреждений — 1000.
    Жителями микрорайона «Солнечный» в районе улицы Фатина в г. Могилеве (далее- микрорайон «Солнечный») был направлен запрос в УЗ «Могилевская центральная поликлиника» о мощности амбулаторно-поликлинических учреждений обслуживающих наш микрорайон (Приложение 2). Согласно полученного ответа взрослому населению нашего микрорайона оказывает медицинскую помощь Филиал №5 УЗ «Могилевская поликлиника №8», пр-т. Витебский, 42. Расстояние от нашего микрорайона 2300м. Проектная мощность 350 посещений в смену, утвержденная численность закрепленного населения 41000 чел. Определяем мощность 350/41=8,5 посещений на 1000 человек, при нормативе 27!
    Согласно полученного ответа взрослому населению нашего микрорайона оказывает медицинскую помощь филиал №2 УЗ «Могилевская детская поликлиника», пр-т. Витебский, 8. Расстояние от нашего микрорайона 2000м. Проектная мощность 65 посеще-ний в смену, утвержденная численность закрепленного населения 10800 детей. Определяем мощность 65/10,8=6 посещений на 1000 человек, при нормативе 27!
    Ни взрослая, ни детская поликлиники не соответствуют требованиям пункта 7.4.11 ТКП-116 по радиусу обслуживания населения для микрорайона «Солнечный».
    Из приведенных выше расчетов очевидно, что уже существующая ситуация с обеспечением нашего микрорайона медицинской помощью КАТАСТРОФИЧНА!!! Только лишь одна реконструкция встроенного помещения по адресу ул. Мовчанского,45 для организации работы кабинета амбулаторного приема для взрослых и детей её явно не решит.
    Гражданам Республики Беларусь гарантируется право на охрану здоровья, включая бесплатное лечение в государственных учреждениях здравоохранения. Государство создает условия доступного для всех граждан медицинского обслуживания. Право граж-дан Республики Беларусь на охрану здоровья обеспечивается также развитием физической культуры и спорта, мерами по оздоровлению окружающей среды, возможностью пользования оздоровительными учреждениями, совершенствованием охраны труда. (статья 45 Конституции РБ).
    Таблица "Основные технико-экономические показатели Генерального плана" г. Могилева предусматривает обеспечение населения поликлиниками исходя из повышенного стандарта на 1000 человек: 36 посещений в смену до 2020 г и 35 посещений в смену до 2025 г. Будут ли выполнены указанные требования в от-ношении жителей микрорайона «Солнечный» после уплотнения жилой застройки?
    Какой чрезвычайной необходимостью может быть обусловлено «доосвоение» многоквартирной жилой застройкой данной территории, если с обслуживанием населения уже существующего жилфонда амбулаторно-поликлинические учреждения справится не в состоянии?
    Не стоит ли руководству Могилевского горисполкома незамедлительно рассмотреть вопрос строительства амбулаторно-поликлинических учреждений для взрослых и детей вблизи нашего микрорайона?
    2. Детские дошкольные учреждения.
    Согласно ст. 8 Закона Республики Беларусь «О государственных минимальных социальных стандартах» государственными минимальными социальными стандартами в области образования являются нормы и нормативы обеспеченности населения бесплат-ными и общедоступными социальными услугами, наполняемости групп в государственных учреждениях образования при реализации образовательных программ.
    Наполняемость групп в детских дошкольных учреждениях не должна превышать показателей, установленных в п.п. 8-10 ст. 147 Кодекса Республики Беларусь об образовании. Требования к наполняемости групп также содержатся в Приложении 1 Санитарных норм и правил «Требования для учреждений дошкольного образования», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь № 8 от 25 января 2013 г. Обеспеченность учреждениями и предприятиями социально-гарантированного обслуживания регламентирует п. 7.4 ТКП-116. Согласно п. 7.4.5 ТКП-116 в городских поселениях радиус обслуживания детских дошкольных учреждений и начальных школ или классов следует принимать до 500 м.
    По информации полученной от Могилевского городского исполнительного комитета (Приложение 3) в детских дошкольных учреждений находящихся на расстоянии 500 м от микрорайона «Солнечный» обучается 775 детей. Фактическое количество мест в данных детских дошкольных учреждениях 650. Следовательно детские дошкольные учреждения вблизи микрорайона «Солнечный» в настоящий момент перегружены на 125 учеников.
    Таблица "Основные технико-экономические показатели Генерального плана" г. Могилева предусматривает обеспечение населения детскими дошкольными учреждениями: 50 мест на 1000 человек до 2020 г и 50 мест на 1000 человек до 2025 г. Будут ли выполнены указанные требования в отношении жителей микрорайона «Солнечный» после уплотнения жилой застройки?
    Не стоит ли руководству Могилевского горисполкома задуматься о разгрузке существующих детских дошкольных учреждений вблизи микрорайона «Солнечный» путем их дополнительной постройки прежде чем рассматривать вопрос дальнейшего строительства многоквартирных жилых домов в нашем микрорайоне?
    3. Сроки возведения минимально необходимых объектов социальной инфраструктуры.
    Согласно ч. 3 подп. 1.8 п. 1 указа президента Республики Беларусь № 72 от 07.02.2006 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и соци-альной инфраструктуры» (далее- Указ №72) минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры возводятся и принимаются в эксплуатацию в районе (квартале) жилой застройки параллельно со строительством жилых домов. К минимально необходимым объектам социальной инфраструктуры относятся учреждения дошкольного и общего среднего образования, медицинского обслуживания (аптеки и объекты организаций здравоохранения, оказывающих амбулаторно-поликлиническую медицинскую помощь), объекты почтовой связи, торговли и бытового обслуживания (подп. 1.11 п. 1 Указа № 72).
    Будут ли выполняться вышеуказанные требования законодательства в отношении строительства минимально необходимых объектов социальной инфраструктуры на территории в пределах микрорайона «Солнечный»? Ситуация, когда жилые дома возводят-ся и вводятся в эксплуатацию, а минимально необходимые объекты социальной инфраструктуры только «планируются» – недопустима.
    Нарушение требований технических нормативно-правовых актов Республики Беларусь при разработке корректировки Генплана приведет в дальнейшем к нарушению законов Республики Беларусь «О правах ребёнка», «О здравоохранении», «Об охране окружающей среды», Кодекса Республики Беларусь «О Браке и Семье», ущемит Конституционные права нас и наших детей.
    Учитывая вышеизложенное, ТРЕБУЕМ:
    1. Исключить из корректировки Генплана планы по дальнейшей застройке многоквартирными жилыми домами микрорайона «Солнечный» в районе улицы Фатина.
    2. Благоустроить данный участок согласно утвержденного детального плана микрорайона «Солнечный» в районе ул. Фатина в г. Могилеве.

  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 27 октября 2016 21:07 Редактировалось kostia-1989, 2 раз(а).

    Извещение о проведении ОО коректировки ПДП микрорайона "Солнечный"

    http://mogilev.gov.by/ru/v-gorispolkome/28153-izveshchenie-o-prov ... oekta.html

    Один дом. УРА, УРА, УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Сад правда стал на 75 мест вместо 95 :(

  • 1933111 Member
    офлайн
    1933111 Member

    100

    8 лет на сайте
    пользователь #1933111

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 27 октября 2016 21:27 Редактировалось 1933111, 1 раз.

    Перенесли центр работы с детьми.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 27 октября 2016 21:32

    kostia-1989, рано радуетесь.
    Повторю еще раз: попросишь много - получишь мало, попросишь мало - ничего не получишь (из практики проведения ОО).
    Рекомендую обратить внимание на следующие
    1. Форма проведения ОО.

    Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете

    Заявление в Минстройархитектуры по вопросам применения Положения об ОО в этой части - образец тут

    Корректировка проекта предусматривает:
    - детского сада с бассейном (поз. 7,8) изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации.
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).

    По этому вопросу - смотрим тут:

    4. Проектная (расчетная) численность населения

    Не тормози – включай мозги
  • freezz Junior Member
    офлайн
    freezz Junior Member

    63

    14 лет на сайте
    пользователь #237272

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 27 октября 2016 21:45

    RET_FRAN прав. Возможно, что в период ОО ПДП "совершенно случайно" поступит дельное предложение о постройке еще одного дома, которое очень понравится архитектурно-градостроительному совету. А мы ни сном ни духом, т.к. посчитаем, что все уже сложилось как мы хотим.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 27 октября 2016 21:52 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    freezz, неплохая мысль :super:
    Причем такие "предложения" можно подкрепить большим количеством подписей "участников общественного обсуждения". А кто может быть "участником общественного обсуждения" - смотрим Положение об ОО.
    Например, аборигены собрали 700 подписей, а "инвэстор" - более тысячи, причем "подписанты" могут быть из самых разных уголков Беларуси :D Но это уже перебор - достаточно пройтись по общагам и "побеседовать" с гражданами, стоящими в очереди по улучшению жилищных условий.

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 27 октября 2016 22:11

    Уже и порадоваться нельзя- пессимисты :) Что насчет озелененных территорий? Цифры в ПДП нет.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 28 октября 2016 08:21 Редактировалось RET_FRAN, 6 раз(а).

    kostia-1989, готовте Заявление в Минстройархитектуры по форме проведения ОО. Ссылка на образец дана выше.
    1. Расписать текущую градостроительную ситуацию на территории в границах ПДП. Указать, что имеется утвержденный ПДП, который реализован в части жилой застройки - жилые дома введены в эксплуатацию. Расписать подробно - что планировалось по ПДП и что реализовано в части жилой застройки.

    19. Общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для:
    ...
    детальных планов, разрабатываемых на территории, свободной от застройки;
    детальных планов, разрабатываемых на территории с застройкой, подлежащей сносу;
    ...
    23. Общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для:
    детальных планов, разрабатываемых на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции;

    Все это проанализировать и расписать.
    2. Расписать, что предусматривает корректировка ПДП в части изменения жилой застройки
    3. Вот тут - подобный случай.
    По одному ПДП проводилось два ОО в разных формах :D Сослаться на этот случай - переписать информацию из двух Извещений об ОО в отношении одного и того же ПДП (наименование одного и того же проекта, организатор, даты проведения ОО).
    Вопросы:
    1. Предусматривает ли данная корректировка ПДП градостроительную реконструкцию территории в соответствии с разделом 5 ТКП 45-3.01-116-2008?
    2. В какой форме должно проводится ОО в данном случае?

    Добавлено спустя 1 час 27 минут 21 секунда

    Обязательно указать в Заявлении:

    Корректировка детального плана предусматривает увеличение жилищного фонда за счет посадки 40 кв. жилого дома, а также увеличение плотности жилой застройки и количества квартир
    Территория границ детального плана оставлена без изменений и составляет - 18.6 га. Расчетная территория в границах красных линий, так же оставлена без изменений - 4.8 га. Площадь территории, подлежащая корректировке и составляет - 1.34га.
    Социально – гарантированные объекты обслуживания, предусмотренные в ранее разработанном проекте, оставлены без изменений.
    Корректировка проекта предусматривает:
    - изменение месторасположения центра работы с детьми (поз.13);
    - аптеки (киоск) (поз.10);
    - детского сада с бассейном (поз. 7,8) изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации.
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).
    Территориальное функциональное зонирование в корректировке подлежит изменению, учитывая планировочные решения.

    Сохранить выделение жирным шрифтом

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 28 октября 2016 18:49 Редактировалось kostia-1989, 1 раз.
    Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
    ...

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    В период с 31 октября по 24 ноября 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» (далее-Корректировка ПДП).
    Общественное обсуждение ПДП проводится в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).
    Согласно п. 4 Положения общественное обсуждение проводится в двух формах:
    1) информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения;
    2) работы комиссии по общественному обсуждению.
    Согласно п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории с застройкой, подлежащей сносу». Согласно п. 23 Положения общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции».
    Ранее мною направлялось обращение в Управление архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета по вопросу наличия утвержденного в установленном порядке «Детального плана микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» (далее-ПДП) и обеспечения доступа (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к ПДП.
    На данное обращение был получен ответ Управления архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета №Ж-67 от 18.07.2016 года. В ответе сказано что ПДП на данную территорию существует, прошел строительную и экологическую экспертизы, и утвержден решением Могилевского горисполкома №6-5 от 26 февраля 2013 года.
    Согласно утвержденного ПДП в части жилой застройки планировалось построить шесть десятиэтажных жилых домов.
    На данный момент:
    1. 80 квартирный жилой дом №1 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 1В.
    2. 120 квартирный жилой дом №2 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 1Г.
    3. 116 квартирный жилой дом №3 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4Е.
    4. 116 квартирный жилой дом №4 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4Д.
    5. 80 квартирный жилой дом №5 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4Б.
    6. 80 квартирный жилой дом №6 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4А.
    Из вышеперечисленного можно сделать вывод что утвержденный ПДП в части жилой застройки выполнен полностью.
    Корректировка детального плана предусматривает увеличение жилищного фонда за счет посадки 40 кв. жилого дома, а также увеличение плотности жилой застройки и количества квартир.
    Территория границ детального плана оставлена без изменений и составляет - 18.6 га. Расчетная территория в границах красных линий, так же оставлена без изменений - 4.8 га. Площадь территории, подлежащая корректировке и составляет - 1.34га.
    Социально – гарантированные объекты обслуживания, предусмотренные в ранее разработанном проекте, оставлены без изменений.
    Корректировка проекта предусматривает:
    - изменение месторасположения центра работы с детьми (поз.13);
    - аптеки (киоск) (поз.10);
    - детского сада с бассейном (поз. 7, изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации).
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).
    Территориальное функциональное зонирование в корректировке подлежит изменению, учитывая планировочные решения.
    Согласно п. 3-1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 Министерству архитектуры и строительства поручается разъяснять вопросы применения указанного Постановления.
    Исходя из вышеизложенного, прошу разъяснить следующие вопросы применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также высказать мнение министерства.
    1. Предусматривает ли данная корректировка ПДП градостроительную реконструкцию территории в соответствии с разделом 5 ТКП 45-3.01-116-2008?
    2. В какой форме должно проводится ОО в данном случае?

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    RET_FRAN:

    3. Вот тут - подобный случай.
    По одному ПДП проводилось два ОО в разных формах Сослаться на этот случай - переписать информацию из двух Извещений об ОО в отношении одного и того же ПДП (наименование одного и того же проекта, организатор, даты проведения ОО).

    Вот эту часть не понял.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 28 октября 2016 19:09

    1. После "Заявления" указать, о чем именно это заявление - все есть в образце по ссылке выше
    2. Перед "Корректировка детального плана предусматривает..." указать, что "Согласно Извещения об ОО, размещенном на__________ (указать где именно - так, чтобы эту информацию мог найти на сайте тот, кто будет рассматривать заявление (рубрика, подрубрика). Далее приводите информацию о ПДП.
    3. Заменить

    2. В какой форме должно проводится ОО в данном случае?

    Что такое ОО? :D
    4. Привести в качестве примера ОО по Каменной горке, которое прошло два раза в разных формах. У вас такой же случай - доуплотнение

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 28 октября 2016 20:46 Редактировалось kostia-1989, 1 раз.

    http://www.fr.gov.by/public_disc/?ELEMENT_ID=3638
    RED_FRAN, это ссылка на первое ОО КГ или на второе? (форма вроде информирование физических и юридических лиц и анализ общественного мнения)
    А где тогда вторая ссылка?

    Добавлено спустя 6 минут

    Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
    ...

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    (о разъяснении вопросов применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности)

    В период с 31 октября по 24 ноября 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» (далее-Корректировка ПДП).
    Общественное обсуждение ПДП проводится в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).
    Согласно п. 4 Положения общественное обсуждение проводится в двух формах:
    1) информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения;
    2) работы комиссии по общественному обсуждению.
    Согласно п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории с застройкой, подлежащей сносу». Согласно п. 23 Положения общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции».
    Ранее мною направлялось обращение в Управление архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета по вопросу наличия утвержденного в установленном порядке «Детального плана микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» (далее-ПДП) и обеспечения доступа (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к ПДП.
    На данное обращение был получен ответ Управления архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета №Ж-67 от 18.07.2016 года. В ответе сказано что ПДП на данную территорию существует, прошел строительную и экологическую экспертизы, и утвержден решением Могилевского горисполкома №6-5 от 26 февраля 2013 года.
    Согласно утвержденного ПДП в части жилой застройки планировалось построить шесть десятиэтажных жилых домов.
    На данный момент:
    1. 80 квартирный жилой дом №1 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 1В;
    2. 120 квартирный жилой дом №2 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 1Г;
    3. 116 квартирный жилой дом №3 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4Е;
    4. 116 квартирный жилой дом №4 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4Д;
    5. 80 квартирный жилой дом №5 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4Б;
    6. 80 квартирный жилой дом №6 построен, введен в эксплуатацию и присвоен адрес ул. Фатина 4А.
    Из вышеперечисленного можно сделать вывод что утвержденный ПДП в части жилой застройки выполнен полностью.
    Согласно извещения об общественном обсуждении от 19.10.2016, размещенном на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета http://mogilev.gov.by/ в разделе «В горисполкоме» корректировка детального плана предусматривает увеличение жилищного фонда за счет посадки 40 кв. жилого дома, а также увеличение плотности жилой застройки и количества квартир.
    Территория границ детального плана оставлена без изменений и составляет - 18.6 га. Расчетная территория в границах красных линий, так же оставлена без изменений - 4.8 га. Площадь территории, подлежащая корректировке и составляет - 1.34га.
    Социально – гарантированные объекты обслуживания, предусмотренные в ранее разработанном проекте, оставлены без изменений.
    Корректировка проекта предусматривает:
    - изменение месторасположения центра работы с детьми (поз.13);
    - аптеки (киоск) (поз.10);
    - детского сада с бассейном (поз. 7, изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации).
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).
    Территориальное функциональное зонирование в корректировке подлежит изменению, учитывая планировочные решения.
    Хочу привести пример проведения общественных обсуждений по внесению изменений в детальный план жилого района Каменная горка в г. Минске.
    Первый раз внесение изменений в детальный план проводилось для территории свободной от застройки в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Во второй раз внесение изменений в детальный план проводилось для территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции в форме работы комиссии по общественному обсуждению.
    Согласно п. 3-1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 Министерству архитектуры и строительства поручается разъяснять вопросы применения указанного Постановления.
    Исходя из вышеизложенного, прошу разъяснить следующие вопросы применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также высказать мнение министерства.
    1. Предусматривает ли данная корректировка ПДП градостроительную реконструкцию территории в соответствии с разделом 5 ТКП 45-3.01-116-2008?
    2. В какой форме должно проводится общественное обсуждение в данном случае?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 28 октября 2016 21:15

    Хочу привести пример проведения общественных обсуждений по внесению изменений в детальный план жилого района Каменная горка в г. Минске.
    Первый раз внесение изменений в детальный план проводилось для территории свободной от застройки в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Во второй раз внесение изменений в детальный план проводилось для территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции в форме работы комиссии по общественному обсуждению.

    Нет. В обоих случаях на ОО был вынесен один и тот же ПДП. Но ОО проведено в двух разных формах. Предполагалась застройка свободных участков существующей жилой застройки под рубрикой "корректмровка ПДП, который был разработан на свободную территорию".
    Вывод: выделенные жирным слова - убрать как домыслы. Указать, что на оба ОО выносился один и тот же проект корректировки ПДП.
    Ссылки смотрим тут http://www.fr.gov.by/public_disc/?PAGEN_1=2

    29.05.2015 Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)

    12.10.2015 Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 28 октября 2016 22:15 Редактировалось kostia-1989, 1 раз.
    Хочу привести пример проведения общественных обсуждений по внесению изменений в детальный план жилого района Каменная горка в г. Минске.
    Первый раз администрацией Фрунзенского района города Минска 29.05.2015 на общественное обсуждение вынесено "Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)" в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Во второй раз администрацией Фрунзенского района города Минска 12.10.2015 на общественное обсуждение вынесено тоже самое "Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)" в форме работы комиссии по общественному обсуждению.

    А зачем мы вообще приводим этот пример?

    Добавлено спустя 18 минут 32 секунды

    По поводу детских садов:
    1. Количество жителей микрорайона посчитано правильно 34462м2/26,6м2/чел=1295жителей
    2. Обеспеченность детскими садами из генплана 50 мест/тыс. чел 1,295*50=65 мест.
    3. У нас 75 мест, значит 10 мест в запасе. Это конечно если не брать в расчет перегруженность соседних садов.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 29 октября 2016 09:06

    kostia-1989,

    А зачем мы вообще приводим этот пример?

    В указанной теме форума по ОО ПДП КГ была ссылка на статью, в которой говорилось, по какой причине проводилось повторное обсуждение того же ПДП - поищите и почитайте.
    А пример - для того, чтобы не проводить повторное ОО того же ПДП, но в иной (надлежащей) форме. Разберитесь в Положении об ОО, за чей счет проводится ОО в данном случае. Если за бюджетный, то повторное его проведение нанесет ущерб госинтересам.
    Эти вопросы необходимо проработать и добавить в Заявление :znaika:
    Вот это

    Хочу привести пример проведения общественных

    Заменить на "На практике имеются случаи проведения повторных ОО одного и того же проекта, но в разных формах. Очевидно, что это является следствием проведения ОО в ненадлежащей форме, вследствие чего возникает необходимость проведения повторного ОО в надлежащей форме. Так, в 2015 г. было проведено..."
    Дать ссылки на Извещение об ОО от 29.05.2015 и от 12.10.2015 таким же образом (сайт, рубрика)

    Добавлено спустя 7 минут 45 секунд

    kostia-1989,

    Это конечно если не брать в расчет перегруженность соседних садов.

    Почему не надо "брать в расчет"? Берите

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 29 октября 2016 15:59 Редактировалось kostia-1989, 1 раз.
    На практике имеются случаи проведения повторных общественных обсуждений одного и того же проекта, но в разных формах. Очевидно, что это является следствием проведения общественного обсуждения в ненадлежащей форме, вследствие чего возникает необходимость проведения повторного общественного обсуждения в надлежащей форме. Так, в 2015 г. было проведено два общественных обсуждения по внесению изменений в детальный план жилого района Каменная горка в г. Минске.
    Первый раз согласно извещения об общественном обсуждении от 29.05.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» на общественное обсуждение вынесено «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Во второй раз согласно извещения об общественном обсуждении от 12.10.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» администрацией Фрунзенского района города Минска на общественное обсуждение вынесено тоже самое «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме работы комиссии по общественному обсуждению.
    Организатором общественного обсуждения градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» является Могилевский городской исполнительный комитет. Согласно п. 7 Положения организатор общественного обсуждения выполняет следующие основные функции:
    осуществляет техническое и финансовое обеспечение проведения общественного обсуждения.

    Проведение общественного обсуждения в ненадлежащей форме приведет к необходимости повторного его проведения и нанесет ущерб госинтересам в части перерасхода бюджетных средств.

    Добавлено спустя 15 минут 42 секунды

    RET_FRAN:

    В указанной теме форума по ОО ПДП КГ была ссылка на статью, в которой говорилось, по какой причине проводилось повторное обсуждение того же ПДП - поищите и почитайте.

    Ссылку на статью почему то не нашел :(

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 29 октября 2016 16:33

    Перечень построенных жилых домов приводить не надо - достаточно "В настоящее время все жилые дома, запланированные к размещению ПДП, построены и введены в эксплуатацию".
    Отправляйте электронное обращение через форму на сайте Минстройархитектуры. Заполняете форму на сайте, а само обращение - в качестве прикрепленного файла с сохранением форматирования.
    Для электронного обращения необходимо:
    1. В шапке обращения добавить E-mail заявителя
    2. В конце перед датой, добавить "Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме". Данную фразу написать с отступом от текста обращения в 2 интервала (нажать два раза Enter, а не один) и после нее - отступ до даты в 2 интервала. Чтобы заметна фраза была.
    После отправки обращения на e-mail заявителя должны придти два письма:
    1. О получении обращения - обратить внимание на упоминание прикрепленного файла.
    2. О регистрации обращения отделом по работе с обращениями с номером регистрации - попозже.
    Аналогичного содержания Заявление - в горисполком. Требование: провести ОО в надлежащей форме.

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 29 октября 2016 17:49 Редактировалось kostia-1989, 2 раз(а).
    Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
    ...
    e-mail: ...

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    (о разъяснении вопросов применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности)

    В период с 31 октября по 24 ноября 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» (далее-Корректировка ПДП).
    Общественное обсуждение ПДП проводится в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).
    Согласно п. 4 Положения общественное обсуждение проводится в двух формах:
    1) информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения;
    2) работы комиссии по общественному обсуждению.
    Согласно п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории с застройкой, подлежащей сносу». Согласно п. 23 Положения общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции».
    Ранее мною направлялось обращение в Управление архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета по вопросу наличия утвержденного в установленном порядке «Детального плана микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» (далее-ПДП) и обеспечения доступа (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к ПДП.
    На данное обращение был получен ответ Управления архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета №Ж-67 от 18.07.2016 года. В ответе сказано что ПДП на данную территорию существует, прошел строительную и экологическую экспертизы, и утвержден решением Могилевского горисполкома №6-5 от 26 февраля 2013 года.
    Согласно утвержденного ПДП в части жилой застройки планировалось построить шесть десятиэтажных жилых домов.
    В настоящее время все жилые дома, запланированные к размещению ПДП, построены и введены в эксплуатацию. Из вышеизложенного можно сделать вывод что утвержденный ПДП в части жилой застройки выполнен полностью.
    Согласно извещения об общественном обсуждении от 19.10.2016, размещенном на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета http://mogilev.gov.by/ в разделе «В горисполкоме» корректировка детального плана предусматривает увеличение жилищного фонда за счет посадки 40 кв. жилого дома, а также увеличение плотности жилой застройки и количества квартир.
    Территория границ детального плана оставлена без изменений и составляет - 18.6 га. Расчетная территория в границах красных линий, так же оставлена без изменений - 4.8 га. Площадь территории, подлежащая корректировке и составляет - 1.34га.
    Социально – гарантированные объекты обслуживания, предусмотренные в ранее разработанном проекте, оставлены без изменений.
    Корректировка проекта предусматривает:
    - изменение месторасположения центра работы с детьми (поз.13);
    - аптеки (киоск) (поз.10);
    - детского сада с бассейном (поз. 7, изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации).
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).
    Территориальное функциональное зонирование в корректировке подлежит изменению, учитывая планировочные решения.
    На практике имеются случаи проведения повторных общественных обсуждений одного и того же проекта, но в разных формах. Очевидно, что это является следствием проведения общественного обсуждения в ненадлежащей форме, вследствие чего возникает необходимость проведения повторного общественного обсуждения в надлежащей форме. Так, в 2015 г. было проведено два общественных обсуждения по внесению изменений в детальный план жилого района Каменная горка в г. Минске.
    Первый раз согласно извещения об общественном обсуждении от 29.05.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» на общественное обсуждение вынесено «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Во второй раз согласно извещения об общественном обсуждении от 12.10.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» администрацией Фрунзенского района города Минска на общественное обсуждение вынесено тоже самое «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме работы комиссии по общественному обсуждению.
    Организатором общественного обсуждения градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» является Могилевский городской исполнительный комитет. Согласно п. 7 Положения организатор общественного обсуждения выполняет следующие основные функции:
    осуществляет техническое и финансовое обеспечение проведения общественного обсуждения;

    Проведение общественного обсуждения в ненадлежащей форме приведет к необходимости повторного его проведения и нанесет ущерб госинтересам в части перерасхода бюджетных средств.
    Согласно п. 3-1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 Министерству архитектуры и строительства поручается разъяснять вопросы применения указанного Постановления.
    Исходя из вышеизложенного, прошу разъяснить следующие вопросы применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также высказать мнение министерства.
    1. Предусматривает ли данная корректировка ПДП градостроительную реконструкцию территории в соответствии с разделом 5 ТКП 45-3.01-116-2008?
    2. В какой форме должно проводится общественное обсуждение в данном случае?

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.

    31.10.2016

    Добавлено спустя 15 минут 1 секунда

    Могилевский городской
    исполнительный комитет
    ...

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    В период с 31 октября по 24 ноября 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» (далее-Корректировка ПДП).
    Общественное обсуждение ПДП проводится в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).
    Согласно п. 4 Положения общественное обсуждение проводится в двух формах:
    1) информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения;
    2) работы комиссии по общественному обсуждению.
    Согласно п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории с застройкой, подлежащей сносу». Согласно п. 23 Положения общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для «детальных планов, разрабатываемых на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции».
    Ранее мною направлялось обращение в Управление архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета по вопросу наличия утвержденного в установленном порядке «Детального плана микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина» (далее-ПДП) и обеспечения доступа (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к ПДП.
    На данное обращение был получен ответ Управления архитектуры и градостроительства Могилевского городского исполнительного комитета №Ж-67 от 18.07.2016 года. В ответе сказано что ПДП на данную территорию существует, прошел строительную и экологическую экспертизы, и утвержден решением Могилевского горисполкома №6-5 от 26 февраля 2013 года.
    Согласно утвержденного ПДП в части жилой застройки планировалось построить шесть десятиэтажных жилых домов.
    В настоящее время все жилые дома, запланированные к размещению ПДП, построены и введены в эксплуатацию. Из вышеизложенного можно сделать вывод что утвержденный ПДП в части жилой застройки выполнен полностью.
    Согласно извещения об общественном обсуждении от 19.10.2016, размещенном на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета http://mogilev.gov.by/ в разделе «В горисполкоме» корректировка детального плана предусматривает увеличение жилищного фонда за счет посадки 40 кв. жилого дома, а также увеличение плотности жилой застройки и количества квартир.
    Территория границ детального плана оставлена без изменений и составляет - 18.6 га. Расчетная территория в границах красных линий, так же оставлена без изменений - 4.8 га. Площадь территории, подлежащая корректировке и составляет - 1.34га.
    Социально – гарантированные объекты обслуживания, предусмотренные в ранее разработанном проекте, оставлены без изменений.
    Корректировка проекта предусматривает:
    - изменение месторасположения центра работы с детьми (поз.13);
    - аптеки (киоск) (поз.10);
    - детского сада с бассейном (поз. 7, изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации).
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).
    Территориальное функциональное зонирование в корректировке подлежит изменению, учитывая планировочные решения.
    На практике имеются случаи проведения повторных общественных обсуждений одного и того же проекта, но в разных формах. Очевидно, что это является следствием проведения общественного обсуждения в ненадлежащей форме, вследствие чего возникает необходимость проведения повторного общественного обсуждения в надлежащей форме. Так, в 2015 г. было проведено два общественных обсуждения по внесению изменений в детальный план жилого района Каменная горка в г. Минске.
    Первый раз согласно извещения об общественном обсуждении от 29.05.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» на общественное обсуждение вынесено «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Во второй раз согласно извещения об общественном обсуждении от 12.10.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» администрацией Фрунзенского района города Минска на общественное обсуждение вынесено тоже самое «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме работы комиссии по общественному обсуждению.
    Организатором общественного обсуждения градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» является Могилевский городской исполнительный комитет. Согласно п. 7 Положения организатор общественного обсуждения выполняет следующие основные функции:
    осуществляет техническое и финансовое обеспечение проведения общественного обсуждения;

    Проведение общественного обсуждения в ненадлежащей форме приведет к необходимости повторного его проведения и нанесет ущерб госинтересам в части перерасхода бюджетных средств.
    Исходя из вышеизложенного ТРЕБУЮ провести общественное обсуждение в надлежащей форме.

    Ответ на данное обращение прошу дать в письменной форме
    «_31_»____10______2016 г._____________

    Добавлено спустя 5 минут 40 секунд

    В понедельник занесу заявление о комиссии в горисполком вместе с обращением по корректировке генплана города (собрано 162 подписи). Подписи под обращением по корректировке ПДП начинать собирать? Если да то надо решить что пишем в шапке подписного листа?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 29 октября 2016 18:50

    Сыровато.
    1. Изменить структуру. Начать с наличия утвержденного ПДП, затем - про ОО его корректировки. Вот это "Ранее мною направлялось обращение в Управление архитектуры..." и далее - убрать. Просто написать "Решением .... был утвержден ... (далее - ПДП)". Это факт, который не надо доказывать.
    Далее - про предстоящее ОО корректировки ПДП.
    2. Куда исчезло вот это:

    19. Общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для:
    - детальных планов, разрабатываемых на территории, свободной от застройки;
    - детальных планов, разрабатываемых на территории с застройкой, подлежащей сносу;

    Оставить эти два варианта с выделением жирным шрифтом - именно на этом основании проводится у вас обсуждение в форме иформирования. Соответственно, надо показать (доказать), что у вас сейчас в границах ПДП нет территории, свободной от застройки - территория ПДП должна рассматриваться как одно целое, а не как отдельные "пустыри" на ней. Для этого и дан пример с ПДП Кам. горки - там та же история была.
    Далее - про п. 23 Положения и далее - вот так: "В настоящее время все жилые дома, запланированные к размещению ПДП, построены и введены в эксплуатацию. Соответственно, утвержденный ПДП в части жилой застройки выполнен полностью и проектируемая территория в границах ПДП в настоящее время является застроенной, а не "свободной от застройки".
    3. Далее - информация из Извещения об ОО корректировки ПДП. Вывод из этой информации: запланированные корректировкой ПДП мероприятия свидетельствуют, что корректировка ПДП разработана на "территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции".
    4. Далее - про ПДП Кам. горка - для примера и подтверждения выводов.
    5. К Заявлению можно приложить текст Извещения об ОО - указать в Заявлении на Приложение, само Приложение - продолжение текста Заявления с новой страницы - просто вставить весь текст из Извещения об ОО.
    Но при этом все Заявление должно быть одним файлом, включая Приложение.
    6. В Заявлении в горисполком про ПДП Кам горка упоминать не надо - это не их вопросы. Надо доказать, в какой форме должно быть проведено данное ПДП.
    Приложение не надо.

    Не тормози – включай мозги
  • kostia-1989 Member
    офлайн
    kostia-1989 Member

    274

    9 лет на сайте
    пользователь #1693397

    Профиль
    Написать сообщение

    274
    # 29 октября 2016 19:44 Редактировалось kostia-1989, 1 раз.
    Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
    ...
    e-mail: ...

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    (о разъяснении вопросов применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности)

    Решением Могилевского горисполкома №6-5 от 26 февраля 2013 года утвержден «Детальный план микрорайона жилой застройки Солнечный в районе улицы Фатина в г.Могилеве» (далее-ПДП).
    В период с 31 октября по 24 ноября 2016г. Могилевским городским исполнительным комитетом проводится общественное обсуждение градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» (далее-Корректировка ПДП).
    Общественное обсуждение ПДП проводится в соответствии с Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 (далее – Положение).
    Согласно п. 4 Положения общественное обсуждение проводится в двух формах:
    1) информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения;
    2) работы комиссии по общественному обсуждению.
    Согласно п. 19 Положения общественные обсуждения в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения проводятся для:
    - детальных планов, разрабатываемых на территории, свободной от застройки;
    - детальных планов, разрабатываемых на территории с застройкой, подлежащей сносу.
    Согласно п. 23 Положения общественные обсуждения в форме работы комиссии проводятся для детальных планов, разрабатываемых на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции.
    Согласно утвержденного ПДП в части жилой застройки планировалось построить шесть десятиэтажных жилых домов.
    В настоящее время все жилые дома, запланированные к размещению ПДП, построены и введены в эксплуатацию. Соответственно, утвержденный ПДП в части жилой застройки выполнен полностью и проектируемая территория в границах ПДП в настоящее время является застроенной, а не "свободной от застройки"
    Согласно извещения об общественном обсуждении от 19.10.2016, размещенном на официальном сайте Могилевского городского исполнительного комитета http://mogilev.gov.by/ в разделе «В горисполкоме» корректировка детального плана предусматривает увеличение жилищного фонда за счет посадки 40 кв. жилого дома, а также увеличение плотности жилой застройки и количества квартир.
    Территория границ детального плана оставлена без изменений и составляет - 18.6 га. Расчетная территория в границах красных линий, так же оставлена без изменений - 4.8 га. Площадь территории, подлежащая корректировке и составляет - 1.34га.
    Социально – гарантированные объекты обслуживания, предусмотренные в ранее разработанном проекте, оставлены без изменений.
    Корректировка проекта предусматривает:
    - изменение месторасположения центра работы с детьми (поз.13);
    - аптеки (киоск) (поз.10);
    - детского сада с бассейном (поз. 7, изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации).
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).
    Территориальное функциональное зонирование в корректировке подлежит изменению, учитывая планировочные решения.
    Запланированные корректировкой ПДП мероприятия свидетельствуют, что корректировка ПДП разработана на "территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции".
    На практике имеются случаи проведения повторных общественных обсуждений одного и того же проекта, но в разных формах. Очевидно, что это является следствием проведения общественного обсуждения в ненадлежащей форме, вследствие чего возникает необходимость проведения повторного общественного обсуждения в надлежащей форме. Так, в 2015 г. было проведено два общественных обсуждения по внесению изменений в детальный план жилого района Каменная горка в г. Минске.
    Первый раз согласно извещения об общественном обсуждении от 29.05.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» на общественное обсуждение вынесено «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.
    Во второй раз согласно извещения об общественном обсуждении от 12.10.2015, размещенного на официальном сайте администрации Фрунзенского района города Минска http://www.fr.gov.by/ в разделе «Общественное обсуждение» администрацией Фрунзенского района города Минска на общественное обсуждение вынесено тоже самое «Внесение изменений в градостроительный проект детального планирования жилого района Каменная горка (с внесенными изменениями)» в форме работы комиссии по общественному обсуждению.
    Организатором общественного обсуждения градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка» является Могилевский городской исполнительный комитет. Согласно п. 7 Положения организатор общественного обсуждения выполняет следующие основные функции:
    осуществляет техническое и финансовое обеспечение проведения общественного обсуждения;

    Проведение общественного обсуждения в ненадлежащей форме приведет к необходимости повторного его проведения и нанесет ущерб госинтересам в части перерасхода бюджетных средств.
    Согласно п. 3-1 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687 Министерству архитектуры и строительства поручается разъяснять вопросы применения указанного Постановления.
    Исходя из вышеизложенного, прошу разъяснить следующие вопросы применения Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также высказать мнение министерства.
    1. Предусматривает ли данная корректировка ПДП градостроительную реконструкцию территории в соответствии с разделом 5 ТКП 45-3.01-116-2008?
    2. В какой форме должно проводится общественное обсуждение в данном случае?
    Приложение:
    Извещение о проведении общественного обсуждения градостроительного проекта на 2 л. в 1экз

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме.

    31.10.2016

    Приложение 1:
    Извещение о проведении общественного обсуждения градостроительного проекта
    19.10.2016 16:09
    Извещение о проведении общественного обсуждения градостроительного проекта «Детальный план микрорайона жилой застройки «Солнечный» в районе улицы Фатина в г.Могилеве». Корректировка»
    Организатор: Могилевский городской исполнительный комитет (далее – Могилевский горисполком).
    Адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а, тел/факс (80222) 226702, 224158
    Е-mail: uamgik1@rambler.ru
    Заказчик: Управление архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома
    Проектная организация: ОАО «Институт «Могилевгражданпроект»
    Информация об объекте: Корректировка детального плана предусматривает увеличение жилищного фонда за счет посадки 40 кв. жилого дома, а также увеличение плотности жилой застройки и количества квартир, показатели до корректировки и проектируемые приведены в таблице графического материала.
    Территория границ детального плана оставлена без изменений и составляет - 18.6 га. Расчетная территория в границах красных линий, так же оставлена без изменений - 4.8 га. Площадь территории, подлежащая корректировке и составляет - 1.34га.
    Социально – гарантированные объекты обслуживания, предусмотренные в ранее разработанном проекте, оставлены без изменений. Корректировка проекта предусматривает:
    - изменение месторасположения центра работы с детьми (поз.13);
    - аптеки (киоск) (поз.10);
    - детского сада с бассейном (поз. 7,8) изменение количества мест, в связи с уменьшением фактического числа жителей от учтенного в ранее разработанной документации.
    Корректировкой предусмотрено изменение количества жителей с учетом обеспеченности жилищным фондом 26.6 м2/чел. (по генплану г.Могилева).
    Территориальное функциональное зонирование в корректировке, подлежит изменению, учитывая планировочные решения.
    Корректировка данного проекта выполняется на основании письма заказчика, с учетом с требованиями нормативных документов:
    ТКП 45-3.01-116-2008(02250) «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»; ТКП 45-2.02-242-2011(02250) «Ограничения распространения пожара. Противопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий. Строительные нормы проектирования»; ТКП 45-3.03-227-2010«Улицы населенных пунктов»; ТКП 45-2.04-154-2009 «Защита от шума».
    Порядок проведения общественного обсуждения
    Общественное обсуждение будет проведено Могилевским горисполкомом в период с 31 октября 2016 г. по 24 ноября 2016 г. С 31 октября 2016 г. экспозиция проекта будет размещена в холле Могилевского горисполкома по адресу: ул.Первомайская, 28а. Замечания и предложения по реализации проекта направляются в управление архитектуры и градостроительства горисполкома. Электронная версия проекта будет представлена на сайте Могилевского горисполкома mogilev.gov.by.
    В общественном обсуждении могут участвовать физические лица, их объединения, юридические лица. Во время проведения общественного обсуждения проекта участники общественного обсуждения вправе направлять организатору (управление архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома) письменные или электронные замечания и предложения (адрес: 212030 г.Могилев, ул.Первомайская, 28а; е-mail: uamgik1@rambler.ru).
    Замечания и предложения граждан в обязательном порядке должны содержать ФИО гражданина, адрес его места жительства или места работы (учебы), личную подпись гражданина (кроме электронных обращений); юридических лиц -наименование юридического лица, его место нахождения, ФИО руководителя, личную подпись руководителя, заверенную печатью юридического лица.
    Замечания и предложения от общественности принимаются в период проведения общественного обсуждения и рассматриваются на архитектурно-градостроительном совете, формируемом Могилевским областным исполнительным комитетом.
    Презентация проекта участникам общественного обсуждения состоится 2 ноября 2016 г. в 14.00 в здании Могилевского горисполкома (ул.Первомайская, 28 а, 3-й этаж, каб. 320).
    По всем возникающим вопросам связываться с организатором тел.: 22-41-58, 22-86-07.
    ПДП Солнечный. Корректировка

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23311

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23311
    # 29 октября 2016 21:48 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Кусок "Согласно утвержденного ПДП в части жилой застройки..." изложить так:

    Объектами градостроительного проектирования являются территории.
    Согласно утвержденного ПДП в части жилой застройки планировалось построить шесть десятиэтажных жилых домов. В настоящее время все жилые дома, запланированные к размещению ПДП, построены и введены в эксплуатацию. Соответственно, утвержденный ПДП в части жилой застройки реализован полностью и проектируемая территория в границах ПДП в настоящее время является застроенной, а не "свободной от застройки".
    Таким образом, объектом проектирования в рамках корректировки ПДП является застроенная территория

    Добавлено спустя 9 минут 37 секунд

    Вот это "2. В какой форме должно проводится общественное обсуждение в данном случае?" лучше заменить на "2. В какой форме должно проводится общественное обсуждение указанной выше Корректировки ПДП?"

    Не тормози – включай мозги