Ответить
  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 20 марта 2017 18:20
    predatormotia:

    Доброго дня. Просветите, пожалуйста, в таком вопросе. В садовом товариществе за пределами города у меня самовольно построен домик(еще до приобретения мной участка). Будут ли какие-либо последствия при обращении в БТИ с целью оформления и регистрации дома в БТИ? В данный момент я в процессе получения "справка садоводческого товарищества, подтверждающая возведение садового домика членом этого товарищества". Спасибо.

    Нет,не будет.регистрация строения и участка будет на члена садоводчиского товарищества

  • Molczun Member
    офлайн
    Molczun Member

    149

    10 лет на сайте
    пользователь #895911

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 29 марта 2017 15:40 Редактировалось Molczun, 1 раз.

    <видимо желающих ответить нет. Del>

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23007

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23007
    # 5 апреля 2017 09:15

    Минчане: «Еще в прошлом году Мингорисполком признал, что реконструкция и ввод в эксплуатацию здания были незаконны, но никто ничего не делает. Ждем, когда рухнет?!»

    Но я не могу понять: как такое вообще могло происходить под боком у администрации района? Здесь же опасно находиться — реконструкция проведена на свой вкус, вдруг на перекрытиях слишком большая нагрузка и все может рухнуть в любой момент? Неужели надо до беды довести и только после этого шевелиться? Столько лет здесь происходит непонятно что, и никому до этого нет дела. Мы просто хотим навести порядок — если не во всем городе, то хотя бы в одном месте.
    ...
    — Но ведь в ответе написано, что администрация будет подавать исковое заявление в экономический суд о признании недействительной государственной регистрации объекта?
    Написать можно что угодно. Но это не сделано и сделано не будет, потому что у нас все в порядке — так нам ответили. У Мингорисполкома и администрации района к нам нет никаких претензий. Они возникали, с ними разбирались, и дан ответ, что признано все нецелесообразным. Госкомимущество приняло такое решение. У нас все нормально — документы проверили, сверили техпаспорта, сделали заключение, так что продолжаем работать.

    Не тормози – включай мозги
  • 2187847 Neophyte Poster
    офлайн
    2187847 Neophyte Poster

    1

    6 лет на сайте
    пользователь #2187847

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 5 апреля 2017 14:40

    Мой отец,после покупки дома в Жодино в 1994году получил разрешение в исполкоме на перестройку веранды,сарая и бани.Перестройки были сделаны с нарушением размеров.Отец умер 7 лет назад,а оказалось,что все перестройки не зарегистрированы в БТИ.Дом и участок перешли маме.Должна ли она отвечать за самострой ?

  • RezusBy Neophyte Poster
    офлайн
    RezusBy Neophyte Poster

    15

    11 лет на сайте
    пользователь #754078

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 5 июня 2017 21:39 Редактировалось RezusBy, 3 раз(а).

    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.
    Вдоль своей квартиры сделал отмостку из тротуарной плитки (старая отмостка была поломана с провалами земли) теперь сельсовет требует убрать её (только непонятно
    кому она мешает). Так вот являеться отмостка самовольным строительством или нет ?

  • zigor7 Neophyte Poster
    офлайн
    zigor7 Neophyte Poster

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #1144985

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 26 июня 2017 22:19

    Всем доброго вечера.
    Исходные данные. Приобретено жилое(квартира в двухквартирном блокированном жилом доме) строение с небольшим куском земли. Еще в 2007г. при прежних владельцах, решением местного распорядительного органа признано не соответствующим санитарным и техническим нормам и не пригодным для проживания. (Это решение кажется утратило силу, исходя из перечня административных процедур).
    Участок находится в пожизненном наследуемом пользовании, квартира приватизирована. Ну, квартира, это условное название, просто дом разделенный на две части у каждой из которой, своя придомовая территория. От постройки по сути одно название, каркас с прогнившей крышей и полом. В общем, только под снос.

    Задача. Снести эту часть нафиг, и вместо нее поставить каркасный дом большей площади, возможно в два этажа. Временные рамки до постройки коробки(без отделки) и возможности проживания там - октябрь/ноябрь этого года.

    Соответственно, времени на получение разрешений на реконструкцию нет. Это читай месяц выкинуть и то в случае положительного решения.

    Предполагаемый вариант - самострой, с соблюдением пожарных/строительных и пр. норм и последующее узаконивание.

    Какие будут мысли по этому поводу? К сожалению, я не смог найти нормативку регламентирующую реконструкцию жилых помещений, буду признателен за ссылку

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23007

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23007
    # 26 июня 2017 22:50

    1. По реконструкции
    ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию»
    ТКП 45-3.02-230-2010 «Дома жилые одноквартирные и блокированные. Строительные нормы проектирования»
    ТКП 45-2.02-92-2007 «Ограничение распространения пожара в зданиях и сооружениях. Объемно-планировочные и конструктивные решения. Строительные нормы проектирования»
    ТКП 45-2.02-242-2011 «Ограничение распространения пожара. Противопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий. Строительные нормы проектирования»
    В ТКП вносились изменения. Ищите их тоже.
    2. По узакониванию самостроя - все разжевано в этой теме - читаем ее с самого начала

    Не тормози – включай мозги
  • zigor7 Neophyte Poster
    офлайн
    zigor7 Neophyte Poster

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #1144985

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 26 июня 2017 23:13
    RET_FRAN:

    1. По реконструкции
    ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию»
    ТКП 45-3.02-230-2010 «Дома жилые одноквартирные и блокированные. Строительные нормы проектирования»
    ТКП 45-2.02-92-2007 «Ограничение распространения пожара в зданиях и сооружениях. Объемно-планировочные и конструктивные решения. Строительные нормы проектирования»
    ТКП 45-2.02-242-2011 «Ограничение распространения пожара. Противопожарная защита населенных пунктов и территорий предприятий. Строительные нормы проектирования»
    В ТКП вносились изменения. Ищите их тоже.
    2. По узакониванию самостроя - все разжевано в этой теме - читаем ее с самого начала

    упс....
    Я извиняюсь за неполное информирование. :shuffle:
    Естественно благодарю за такой развернутый ответ в части технического нормирования но, этот вопрос остро не стоит. Есть товарищи в проектной организации, которые сделают проект в соответствии со всеми нормами.
    Мой вопрос больше был по узакониванию. Пойду перечитывать ветку заново.

  • Mitre Junior Member
    офлайн
    Mitre Junior Member

    73

    10 лет на сайте
    пользователь #1075748

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 31 августа 2017 11:02 Редактировалось Mitre, 1 раз.

    Читаю НПА и кодексы, кругом голова...

    "Мы, ..усские, не обманываем дуг дуга ..." (с) к/ф "Брат-2"
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23007

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23007
    # 19 декабря 2017 21:35
    Не тормози – включай мозги
  • grishanovich Member
    офлайн
    grishanovich Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #205020

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 10 января 2018 19:31 Редактировалось grishanovich, 2 раз(а).

    Доброго дня, подскажите будет ли считаться самоволом возведение бани с фундаментом с небольшой мансардой на месте старой, без мансарды с увеличением на пол метра в ширину, длинна таже? Есть разрешение на реконструкцию дома и хоз построек, однако документы и проекты не делались.... (местность сельская)

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23007

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23007
    # 10 января 2018 20:00

    grishanovich,

    однако документы и проекты не делались....

    Самовольное строительство независимо от того, что и где построено

    Не тормози – включай мозги
  • grishanovich Member
    офлайн
    grishanovich Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #205020

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 10 января 2018 20:28
    RET_FRAN:

    grishanovich,

    однако документы и проекты не делались....

    Самовольное строительство независимо от того, что и где построено

    Целесообразно ли оформление? Учитывая ужесточение законодательства и тд. Или лучше делать проекты и снести, нормы все соблюдены и пожарные и санитарные... как считаете?

  • Gambitus Senior Member
    офлайн
    Gambitus Senior Member

    1018

    17 лет на сайте
    пользователь #72497

    Профиль
    Написать сообщение

    1018
    # 4 апреля 2018 22:00

    Можно ли узаконить самовольное строительство (в моем случае пристройка к жилому дому) ссылаясь на 463 указ? В исполкоме ответили отказом, т.к. это 463 не регулирует это.

    Кораблю, который не знает, куда плыть, ни один ветер не будет попутным.
  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 4 апреля 2018 22:32

    Они будут любыми способами динамить,т.к есть негласное указание не принимать в эксплуатацию постройки,попадающие в зону перспективной застройки

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23007

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23007
    # 4 апреля 2018 23:11
    Gambitus:

    Можно ли узаконить самовольное строительство (в моем случае пристройка к жилому дому) ссылаясь на 463 указ? В исполкоме ответили отказом, т.к. это 463 не регулирует это.

    Правильно ответили.
    Самовольное строительство и его последствия регламентируют иные НПА, какие именно - разжевано в данной теме :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • leelook Neophyte Poster
    офлайн
    leelook Neophyte Poster

    23

    14 лет на сайте
    пользователь #228914

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 20 апреля 2018 10:22

    Добрый день!
    Хотим узаконить самовольное строительство. Дом в два этажа. В исполкоме сказали что необходимо "Заключение о надежности несущей способности и устойчивости конструкции самовольной постройки" вместе с "Ведомостью технических характеристик".
    Ведомость сделали в "Белгипрозем". Встал вопрос о "Заключение о надежности несущей способности.."
    Может кто то сталкивался и посоветует куда обратиться? И еще может быть сориентируйте по цене?
    С уважением,
    Олег.

  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    435

    7 лет на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 20 апреля 2018 13:36

    leelook, ведомость делает бывшее бти,по заключению можете писать в лс

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23007

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23007
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23007

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23007