Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    # 13 июня 2015 10:32 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).

    Вопросы самовольного строительства и его последствий регламентирует ст. 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь
    Порядок принятия решений о продолжении строительства или о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке регламентирован Положением о порядке принятия решений по самовольным постройкам
    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 № 1802 «Об утверждении Положения о порядке принятия решений по самовольным постройкам и внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223»
    А вот так решаются эти вопросы на практике
    «Буква Закона»: Самовольное строительство, реконструкция и перепланировка. Можно ли узаконить?
    Использование казусов законодательства Республики Беларусь при самовольном строительстве

    Казалось бы законодательством Республики Беларусь определены и процедуры выявления самовольного строительства, и суровые наказания за нарушения законодательства в области строительства от штрафов, персональной ответственности руководителей и специалистов до сноса самовольных построек. Однако количества объектов ремонта и строительства без разрешения госстройнадзора не уменьшается. Более того – эти объекты успешно регистрируются государственными органами и предприятия-граждане получают новенькие технические паспорта со всеми самовольными изменениями.
    ...
    Из всего вышесказанного следует, что самовольное строительство при желании можно узаконить в любом случае. Если при этом не был произведен самовольный захват земли (в данном случае очень большая вероятность сноса самовольной постройки).

    Если почитать только ст. 223 ГК, то самовольное строительство влечет серьезные последствия. А если почитать и остальное, то :D

    Не тормози – включай мозги
  • QbaseG Senior Member
    офлайн
    QbaseG Senior Member

    3171

    13 лет на сайте
    пользователь #85762

    Профиль
    Написать сообщение

    3171
    # 13 июня 2015 10:52

    да интересно каков % тех кто строит криво и не по закону и реально сносит это и каков % кто узаконивает такие постройки в итоге?

  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3851

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 27 февраля 2016 22:42

    А сарай №2 и №3
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17065554

    не самовольное строительство с захватом земли?

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    # 17 июля 2016 10:03

    Создана рабочая группа по вопросам усиления ответственности за самовольное строительство

    Распоряжением Премьер-министра Республики Беларусь от 30 июня 2016 г. № 267р создана межведомственная рабочая группа для подготовки предложений об усилении ответственности за самовольное строительство объектов и определении порядка действий в отношении таких объектов.
    Возглавляет рабочую группу Министр архитектуры и строительства Черный А.Б., его заместителем назначен заместитель Министра архитектуры и строительства Семенкевич Д.И. В состав рабочей группы входят представители Аппарата Совета Министров, Генеральной прокуратуры, Комитета государственного контроля, Комитета государственной безопасности, Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, Министерства юстиции, Государственного комитета по имуществу, Государственного комитета по стандартизации и Мингорисполкома.
    Данной межведомственной рабочей группе предстоит:
    принять меры для проведения ревизии объектов самовольного строительства в регионах;
    выработать предложения о едином перечне критериев, являющихся основаниями для отнесения объектов к объектам самовольного строительства в связи с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, а также отказа в принятии решения о продолжении строительства или приеме объекта самовольного строительства в эксплуатацию и его государственной регистрации, и иные предложения по указанным вопросам;
    предложить порядок признания незаконными решений местных исполнительных и распорядительных органов при выявлении критериев, являющихся основаниями для отнесения объектов к объектам самовольного строительства;
    обеспечить разработку проекта Положения, регламентирующего порядок действий в случае принятия решений о сносе объектов самовольного строительства, изъятии либо приведении таких объектов в состояние согласно утвержденному ранее проекту.
    В случае необходимости рабочая группа вправе привлекать к работе руководителей и специалистов республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству Республики Беларусь, облисполкомов и Минского горисполкома.

    Желающие могут направить свои предложения по указанным вопросам в указанные государственные органы согласно Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц"

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3851

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 18 июля 2016 00:32 Редактировалось kirova-stop, 1 раз.

    Для разграбления памятников архитектуры и пространств центральной части Минска «чиновники» не включали её в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
    И лгали из телевизора, что Беларуси и Минску и показать-то туристам нечего, хотя именно специалисты ЮНЕСКО признали архитектуру центра Минска ценностью мирового значения наравне с Римом, Санкт-Петербургом, Венецией.

    Направить предложение о необходимости включения центральной части в список всемирного наследия ЮНЕСКО и необходимости приведения зданий-памятников архитектуры к их первоначальному виду?

    А то ведь Минский горисполком вместе с торговцами и дальше будет выкорчёвывать со зданий в дворцовом стиле лепнину, рубить двери (http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=89507618 ), застраивать скверы и дворы мусорной архитектурой для «развития Минска» и «повышения комфорта» его жителей.

    1. Особенности центральной части г. Минска

    Центральная часть г. Минска, в виде расположенных возле центрального вокзала и вдоль проспекта Независимости кварталов со зданиями, выполненными в стилистике советского монументального классицизма, представляет собой цельный, неделимый архитектурный памятник – один из самых масштабных в Европе.
    Данный объект включен в предварительный список всемирного наследия ЮНЕСКО (см. Unesco, Belarus, Properties submitted on the Tentative List, Architectural ensemble of Francysk Scaryna avenue in Minsk (1940's -1950's); http://whc.unesco.org/en/tentativelists/1900/).

    2. Ввод градостроительно-охранной единицей объекта «исторический квартал»

    В связи с наличием в г. Минске большого количества архитектурных ансамблей (возведённых в том числе в 1950-е годы), обладающих высокими архитектурно-эстетическими характеристиками и представляющими собой историко-культурное наследие белорусского народа, выбрать градостроительно-охранной единицей объект «исторический квартал», включая его внутридворовые, хозяйственные, рекреационные, общественные, и иные территории.
    Дополнить систему регламентов Генерального плана регламентами для объектов «исторический квартал».

    3. Лини охраны цельных градостроительных комплексов

    По аналогии с красными линиями внести в систему Генплана лини охраны цельных градостроительных комплексов (ансамблей), относящихся к историко-культурному наследию, без вычленения из них внутридворовые, хозяйственных, общественных и иных территорий.

    4. Планировочный каркас единой системы исторических кварталов

    Разработать план единой системы связанных между собой исторических кварталов.
    Взять в качестве основы планировочного каркаса данной системы единый объект, возведённый в 1950-х г. в виде кварталов с ансамблями зданий, выполненных в стиле советского монументального классицизма, и расположенных вдоль проспекта Независимости, начиная от станции метро «Институт культуры» и заканчивая станцией метро «Московская», а так же кварталов, прилегающих к центральному железнодорожному вокзалу.

    5. Охрана исторических кварталов как неделимых, цельных объектов

    Запретить возведение любых новых (градостроительных) объектов внутри исторических кварталов (и их единой системы). Запретить любые строительные работы, меняющие исторический облик и эстетическое и историческое наполнение зданий. Закрепить запреты на уровне регламентов.

    6. Стратегия развития территории системы исторических кварталов

    Разработать программу трансформации территории системы исторических кварталов в пешеходные зоны, центры притяжения жителей города и туристов, с сохранением в них жилой функции.
    Разработать программу насыщения системы исторических кварталов музеями, публичными центрами научно-технического творчества, зонами для созерцания и отдыха.

    7. Включить единый комплекс кварталов со зданиями возле центрального вокзала и вдоль проспекта Независимости в список всемирного наследия ЮНЕСКО

    1.7.1 В первоочередных мероприятиях Генерального плана закрепить программу включения комплекса кварталов (со зданиями), расположенных возле центрального вокзала и вдоль проспекта Независимости, в список всемирного наследия ЮНЕСКО, как это предлагают эксперты ЮНЕСКО.
    1.7.2 Центральная часть г. Минска наравне с Венецией, Санкт-Петербургом, Римом является мировым культурным наследием, центром притяжения туристов.
    Разработать программу популяризации уникального градостроительного объекта, выполненного в стилистике советского монументального классицизма; создать на его базе развитую туристическую инфраструктуру.

    PS

    У Корбюзье то общее с Люфтваффе,
    что оба потрудились от души
    над переменой облика Европы.
    Что позабудут в ярости циклопы,
    то трезво завершат карандаши.

    И. Бродский

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    # 18 июля 2016 08:43

    kirova-stop, причем тут ЮНЕСКО? :D
    Читаем выше, для решения каких вопросов создана группа. По этим вопросам можно направить свои предложения. Есть предложения? :-?

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3851

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 18 июля 2016 10:42 Редактировалось kirova-stop, 3 раз(а).

    Предложение:

    1. закрепить статус "самовольное строительство" (СС) за строениями, возведёнными на общественных территориях (дворы, парки, скверы) без а) приватизации земли, б) без заключения права на аренду земли в) с иными нарушениями НПА, позволившими осуществить захват общественных земель (имущества)
    2. разработать график мероприятий и провести ревизию городского хозяйства на предмет создания перечная (схемы) объектов, относящихся к категории СС
    3. разработать норматиную базу и установить срок (график) демонтажа объектов, относящихся к категории СС (в г. Минске и других городах)
    4. поставить перед Минским горисполкомом задачу в соответствии с графиком и перечнем демонтировать выявленные объекты, относящиеся к категории СС; возложить на Минский горисполком и КГК функции надзора за ходом исполнения данного решения

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    # 18 июля 2016 10:52

    1. Изучаем перечень государственных органов, представители которых входят в состав "рабочей группы"
    2. Оформляем текст обращения со своими "предложениями" и направляем в указанные органы.
    3. Ответы выкладываем тут

    Не тормози – включай мозги
  • seone Member
    офлайн
    seone Member

    192

    9 лет на сайте
    пользователь #384126

    Профиль
    Написать сообщение

    192
    # 21 августа 2016 19:48
    RET_FRAN:


    Данной межведомственной рабочей группе предстоит:
    принять меры для проведения ревизии объектов самовольного строительства в регионах;
    выработать предложения о едином перечне критериев, являющихся основаниями для отнесения объектов к объектам самовольного строительства в связи с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, а также отказа в принятии решения о продолжении строительства или приеме объекта самовольного строительства в эксплуатацию и его государственной регистрации, и иные предложения по указанным вопросам;
    предложить порядок признания незаконными решений местных исполнительных и распорядительных органов при выявлении критериев, являющихся основаниями для отнесения объектов к объектам самовольного строительства;
    обеспечить разработку проекта Положения, регламентирующего порядок действий в случае принятия решений о сносе объектов самовольного строительства, изъятии либо приведении таких объектов в состояние согласно утвержденному ранее проекту.

    Но у них ведь совсем другие задачи, они разве смогут решить как-то вопрос с самовольной постройкой?

    не продавайте свои мысли и душу таблоидам
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    # 21 августа 2016 20:44

    [Разбираемся с порядком:
    1. признания здания (сооружения) объектом самовольного строительства - кто именно и в каком порядка признает объекты самовольным строительством.
    2. сноса объекта самовольного строительства.
    Это два разных порядка :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3851

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 22 августа 2016 00:23

    Профилонили и не направили предлолжений в комиссию.
    Она ещё работает? Где посмотреть?

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    3851

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    3851
    # 28 сентября 2016 01:01 Редактировалось kirova-stop, 1 раз.

    Администрация: «Это банальная неприязнь между собственниками»

    Во всей этой истории есть банальная неприязнь между собственниками квартир, — рассказала главный специалист администрации Первомайского района Марина Косяк. — Мы это поняли, потому что десять месяцев ходили на судебные заседания, на которые была привлечена масса специалистов. Забегая вперед, скажу, что лоджия на козырьке подъезда построена в установленном законодательством порядке.

    Специалист рассказала, что разрешение на выполнение проектных и строительно-монтажных работ по реконструкции лоджии на козырьке выдавал Мингорисполком. Естественно, было не просто выдано разрешение.

    — Когда речь идет о конструктивных элементах жилого дома, сначала проводится предварительное заключение с расчетами нагрузок всех конструктивных элементов. Таким образом выясняется, выдержит ли нагрузки козырек.

    Всё звучит очень оригинально: от оглупляющих фразочек вроде "банальная неприязнь между собственниками квартир" до выяснения и расчётов "выдержит ли нагрузки козырек".

    ...попахивает сумасшествием. Впрочем, так и должно быть.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
  • Tanysha19 Junior Member
    офлайн
    Tanysha19 Junior Member

    45

    5 лет на сайте
    пользователь #1530327

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 30 сентября 2016 22:24

    У нас при регистрации самовольно построенного гаража вообще почти анекдот. Два месяца хожу то в исполком, то в БТИ. Живем в двухквартирном одноэтажном доме с участком земли в пользовании ( у каждого соседа свой). Дом никогда не делили, это были изначально две квартиры. Мы построили гараж не нарушая границ участка и соблюдая все нормы по расстояниям. Сосед умер в мае, его квартира закрыта, дети живут где-то за границей, а от меня требуют его согласие на регистрацию гаража. И зачитывают мне каку-то бумагу, что требуется согласие всех собственников. Объясняю, что нет хозяина второй квартиры, нет наследников, и собственник моей квартиры только я. Всё равно говорят нужно его согласие. Какой-то замкнутый круг. Только у нас такое возможно.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    # 1 октября 2016 08:36 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Tanysha19,

    И зачитывают мне каку-то бумагу, что требуется согласие всех собственников

    Только у нас такое возможно

    Только у нас такое возможно: полное отсутствие у граждан интереса к реквизитам "бумаги" (кем и когда утверждена, название), которая якобы устанавливает для них обязанности либо ограничивает их права и законные интересы :D
    Далее, такие дела решаются не на уровне "мне говорят", "мне зачитывают".
    Разберитесь для начала, что такое "административные процедуры".
    Закон Республики Беларусь от 28.10.2008 № 433-З "Об основах административных процедур"
    Указ Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан"

    Не тормози – включай мозги
  • Tanysha19 Junior Member
    офлайн
    Tanysha19 Junior Member

    45

    5 лет на сайте
    пользователь #1530327

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 2 октября 2016 09:11

    Не думайте, что я такая тупая. Я читала этот Указ. И там нет ни слова о моих соседях, что в исполкоме пытаюсь доказать. А от меня всё равно требуют согласие УМЕРШЕГО соседа, который к моей собственности отношения не имеет, что тоже прописано в моих документах. И получается замкнутый круг.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20515

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20515
    # 2 октября 2016 10:40 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Tanysha19, повторяю еще раз: такие дела решаются не на уровне "мне говорят", "мне зачитывают", "от меня что-то требуют в устной форме" и т.п.
    Любые беседы, устные "требования", зачитывания нейких "бумаг" - никого ни к чему не обязывает и никаких правовых последствий при совершении административных процедур не имеет.
    Разберитесь для начала, что такое "административные процедуры".

    Не тормози – включай мозги
  • pereplanirovka80 Member
    офлайн
    pereplanirovka80 Member

    430

    4 года на сайте
    пользователь #1991486

    Профиль
    Написать сообщение

    430
    # 6 октября 2016 23:40

    Tanysha19, вполне возможно что дом оформлен по долям,а земельный участок находится в долевой собственности,поэтому и требуют согласие соседей.