Вторичный рынок жилья. Май 2009 - июнь 2009

lw,

Так за что вам льготы или помощь - а просто заработать не пробовали? Или кто то на вас должен колбасить - для вас это ничем не заслуженная ХАЛЯВА.

ни одно, ни второе, ни третье. Просто заработать пытаюсь.

Я привёл пример на молодой семье, а не на себе.

У вас претензии ко мне или всё же к тем кто решает кому льготы давать а кому нет?

Сорри за оффтоп.

вот вы как ярый сторонник и предсказатель девальвации, не могли бы сообщить на сколько девальвировали свою валюту наши саседи и партнёры по СНГ: Россия, Казахстан, Украина, Латвия, Литва, Польша?

ню-ню. ссылочку на тему не дадите?

мне интересен %. Кто насколько для сравнения.

На дофига. Конкретно Украина в сравении с нами: http://sergechaly.livejournal.com/58808.html 70-80%.

Россия: http://pics.livejournal.com/khapuga/pic/000akkbs 24 -> 36 итого 50%, сейчас упал до 32.

Вот ещё до кучи Бразилия, Австралия, Норвегия: http://pics.livejournal.com/khapuga/pic/0009c1dp

Напомню, у нас пока что всего 20-25%. Так что ждёмс...

Ну и понятное дело, что от этого цены на РН (и не только) пойдут в низ.

З.Ы. гугл рулит, не ленитесь вбить пару слов и почитать ссылки:

nata250570:

marffa (цитат

nata250570 (цитата):

Так я не поняла: то, что банки со вчерашнего дня не продают юрлицам валюту, говорит о том, что доллар подскочит или как?наоборот. это говорит о том, что мвф настоятельно рекомендует девальвацию, а нацбанк противится, и доступными методами пытается убедить мвф что она не нужна..

Мне почему-то кажется, что сейчас будет какое-то повторене января.

такое вполне возможно, но уже в следующем квартале,

т.е. после 30.06.09, и процентов на 10 - настолько и недвижимость снизится.

audiofil:

metropolitan:

Как и предполагалось, мы спорим о разных вещах. Говоря об отсутствии сделок или очень их низком уровне, я имел ввиду отнюдь не весь рынок, а конкретные объекты, .................

Давайте сойдемся на том, что озвучивая "решение задачки" (выводы, к которым Вы пришли), стОит озвучиватьи условия ее, свою трактовку терминов или Ваши особые требования к условиям.

Согласитесь - "на РН нет сделок " и "на РН нет сделок с каркасным новым жильем по цене до 1000 долл/метр готовым в районе пл. Независимости" -- звучит и выглядит по-разному (не цитирую Вас, а просто иллюстрирую, какой диавол любит скрываться в деталях). В первом случае высказывание ложно, во втором - хто ж спорить станет?

Вообще - большинство проблем в мире - от непонимания людьми друг друга -- иногда даже кажется, что тебя дурят

А давайте.

Я как раз и пытался пояснить, что рассказываю про ситуацию в одном из сегментов (как мне кажется, весьма интересном) - готовые дома. И ничуть не на пл. Независимости, обычные микрорайоны в основном.

Дурить вас, либо кого-то другого тут - нет смысла и желания, ибо вы (как и я для вас) - совокупность пикселов на мониторе. уж извините, но я вас так вижу

master_of_shadows,

спасибо. Интересные рассуждения.

На дофига. Конкретно Украина в сравении с нами: http://sergechaly.livejournal.com/58808.html 70-80%.

Россия: http://pics.livejournal.com/khapuga/pic/000akkbs 24 -> 36 итого 50%, сейчас упал до 32.

Вот ещё до кучи Бразилия, Австралия, Норвегия: http://pics.livejournal.com/khapuga/pic/0009c1dp

Напомню, у нас пока что всего 20-25%. Так что ждёмс...

Ну и понятное дело, что от этого цены на РН (и не только) пойдут в низ.

понятное дело. Вот только ориентироваться на Украину с их нестабильной политобстановкой...

Другое дело Россия - было 24 сейчас 32 итого примерно +33%.

Если делать как и Росия то у нас с округлениями примерно 2930 должно быть.

Хм...

Поживём-увидим. )

crazymedvedik, спасибо, неплохой вариант!

inusia:

у меня своих только 20к, 20к должен дать банк (я уже ходила туда и выясняла), тысяч 5 возьму в долг, вот только боюсь что продавцы не захотят со мной разговаривать, когда выяснят что у меня половина суммы кредит.

А не все ли равно продавцу сколько денег кредитных? Особенно если дать нормальный залог, штук 2-5.

inusia:

Nata250570?, как Ваши поиски недорогой двушки проходят? Я спрашиваю не из праздного интереса, передо мной стоит похожая проблема, вот только продавать мне было нечего и у меня своих только 20к, 20к должен дать банк (я уже ходила туда и выясняла), тысяч 5 возьму в долг, вот только боюсь что продавцы не захотят со мной разговаривать, когда выяснят что у меня половина суммы кредит.

C чего бы это? А не захотят - ищите другого. Иные сразу пишут примечание "с кредитом не беспокоить", это их право.

Вы просто сначала для себя четко и внятно распишите, как, в какие сроки и каким образом вы сможете оплатить деньги после подписания соотв. док-тов. С учетом похода в банк, рассмотрения заявки и т.п. Может быть, держите в уме несколько вариантов. Естественно, сразу выкладывать всю вашу подноготную продавцу не стоит, вы же понимаете. Вам нужно понимать риски и заранее приготовиться, как вы будете общаться с продавцом (я бы сначала договорился о цене, затем в какой-то момент к условиям). Учитывая, что у вас как минимум треть суммы есть, вменяемый продавец, как мне кажется, сможет подождать неделю. Разумеется, все условия, задатки, авансы, сроки, штрафы и т.п. должны быть однозначно прописаны в договоре. Со стороны продавца разумным будет просить задаток, с вашей стороны - фиксировать цену и все прочее в договоре и, по-возможности, избегать больших авансовых платежей.

понятное дело. Вот только ориентироваться на Украину с их нестабильной политобстановкой...

Вы же сами просили Украину .

Кстати, посмотрели на Бразилию, Австралию, Норвегию? Что, у них экономика хуже нашей да ?

inusia:

Nata250570?, как Ваши поиски недорогой двушки проходят? Я спрашиваю не из праздного интереса, передо мной стоит похожая проблема, вот только продавать мне было нечего и у меня своих только 20к, 20к должен дать банк (я уже ходила туда и выясняла), тысяч 5 возьму в долг, вот только боюсь что продавцы не захотят со мной разговаривать, когда выяснят что у меня половина суммы кредит.

Я про свои поиски чуть позже расскажу - сейчас нельзя пока, потому что результат неизвестен Объявления я пока не клеила, потому что решается вопрос по одному варианту.

Продавцы прекрасно разговаривают сейчас с любыми покупателями, так что не переживайте. Я сама преспокойно (при первой неудавшейся продаже) согласилась на кредит. Вы сразу продавцу говорите, что с кредитом уже все решено. Если с кредитом решено не наверняка, то поостерегайтесь делать вот это:

vadim68,

дать нормальный залог, штук 2-5.

потому что потеряете задаток (думаю, что под залогом вадим68 имел в виду именно задаток). Лучше всего (если конечно продавец согласится), в соглашении о задатке предусмотреть условие, что невыдача кредита является уважительной причиной неисполнения условий и влечет возврат задатка.

Найти двушку за 45 (если не привязан к району, как я) вполне реально. Если привязаны к району, то отсматривайте варианты как минимум до 50 тысяч и торгуйтесь.