Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    15 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 6 февраля 2012 15:29

    Сегодня в 21:00 смотрите репортаж на канале "БТ" о качестве наших квартир!

  • krivich9 Junior Member
    офлайн
    krivich9 Junior Member

    93

    13 лет на сайте
    пользователь #192780

    Профиль
    Написать сообщение

    93
  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    13 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 6 февраля 2012 17:29

    Как бы так сделать, чтобы наше правительство увидела эту статейку???

  • mga Neophyte Poster
    офлайн
    mga Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #538830

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 6 февраля 2012 17:40

    [censored by glad_to_see]

  • Vit_76 Junior Member
    офлайн
    Vit_76 Junior Member

    39

    13 лет на сайте
    пользователь #198400

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 6 февраля 2012 18:35
    SAMDIA:

    Сегодня в 21:00 смотрите репортаж на канале "БТ" о качестве наших квартир!

    БТ1 или БТ2?

  • tor112 Neophyte Poster
    офлайн
    tor112 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #208669

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 6 февраля 2012 18:38

    а кто знает, что с окнами в 4 подъезде их заменили или нет мне обещали до конца января уже начало февраля , а звонка на приемку так и нет, а с разбитыми окнами мне совсем не хочется подписывать акт. Вот и жду. Кто в курсе, что слышно

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    12 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 6 февраля 2012 19:50
    Vit_76:

    БТ1 или БТ2?

    Беларусь 1
    19:35 Арена.
    19:55 Форум.
    21:00 Панорама.
    http://mtis.by/index.php?p=2

    Игорь Викторович
  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3373

    12 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3373
    # 6 февраля 2012 20:52

    TOR112 не ждите, что Вам позвонят. Нужно самому проявлять инициативу и звонить застройщику и требовать устранения или потребовать указать писменно в какие сроки устранят. И это будет письменный документ имеющий юридич.силу. Желаю успехов !!!

  • tor112 Neophyte Poster
    офлайн
    tor112 Neophyte Poster

    10

    12 лет на сайте
    пользователь #208669

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 6 февраля 2012 21:08

    goodway, спасибо за совет завтра буду звонить

  • Druta Member
    офлайн
    Druta Member

    498

    12 лет на сайте
    пользователь #215695

    Профиль
    Написать сообщение

    498
    # 6 февраля 2012 21:28

    Жалко, ничего интересного, как говорится* тема нераскрыта*.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    6696

    15 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    6696
    # 6 февраля 2012 21:44

    тема и не может быть раскрыта за 30 секунд, это новости
    я думаю, если уже показали по ТВ, это уже большой +

    xoziain, 5 баллов....я надеюсь что это только начало!
    теперь над составлять письма, и бомбить администрацию

    дом на гарантии, пускай исправляют свои косяки

    .."положить фольгу на батарею, или закрыть бумагой вытяжки".....это конечно п...ц, нано-технологии 21 века ))

  • duccy Member
    офлайн
    duccy Member

    131

    13 лет на сайте
    пользователь #193463

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 7 февраля 2012 09:48

    Может у кого- нибудь из заинтересованных в смене окон есть толковый оконщик???

    Добавлено спустя 44 минуты 58 секунд

    xoziain:

    Может у кого- нибудь из заинтересованных в смене окон есть толковый оконщик???

    велком 6588509 Олег сделает по окнам всё, что нужно

  • besthouse Neophyte Poster
    офлайн
    besthouse Neophyte Poster

    9

    10 лет на сайте
    пользователь #537817

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 7 февраля 2012 11:11 Редактировалось besthouse, 1 раз.
    duccy:

    Может у кого- нибудь из заинтересованных в смене окон есть толковый оконщик???

    ВНИМАНИЮ ВСЕМ, кто еще не принял свою квартиру 4-го подъезда!

    На следующей неделе наш дом будут проверять из госудственного иститута Республиканское дочернее унитарное научно-испытательное предприятие «Сертис» Инженерного республиканского унитарного предприятия «Белстройцентр» (РУП «Сертис» РУП «Белстройцентр») - работает в области управления качеством в строительстве, сертификации, лабораторных и контрольных испытаний совместно с органами Госстройнадзора и Госстандарта с 1993 года - на предмет контроля качества и проведение испытаний при выполнении строительно-монтажных работ.

    Проще говоря, все, кто изъявит желание получить заключение Института по всему ряду вопросов, начиная от штукатурки и заканчивая всем стандартам установки окон и прочим нормативам в строительстве с учетом измерений аппаратурой смогут это сделать. Цены за заключение озвучены следующие (оговорена возможность скидки с этой цены - это максимально-возможные цены): однушка - 650 тыс., двушка - 800 тыс., трешка - 980 тыс.

    xoziain:

    duccy:

    По поводу продуваемости стен, сказали, что проблема серьезная, над ней работают,и вероятно придется делать "шубу"

    По достигнутой договоренности ИНСТИТУТ ПРИВЕЗЕТ оборудование и ВЫПОЛНИТ ИССЛЕДОВАНИЕ ТЕПЛОПРОВОДНОСТИ НАШЕГО ПОДЪЕЗДА с отдельным заключением, чтобы мотивировать необходимость утепления (шуба, штукатурка) стен, а значит решить вопрос с ветром и промерзанием стен. Поскольку исследование дорогое (его отдельная стоимость около 2 млн. за подъезд), эту сумму раскинем на всех, кто присоединится. Это будет самое мотивированное обоснование для Госстройнадзора - своего же института.

    pioner1313:

    duccy:

    Сейчас в квартире включено 2 радиатора. Плачу по 500 кВт каждый месяц.???

    Давайте потратим сейчас 400-500 тысяч, чтобы не тратить на обогрев столько каждый месяц потом и при этом это явно нездоровые условия проживания, так явно ни комфорта, ни долгих лет жизни с теплыми полами, кондиционерами и радиаторами включенными 24 часа в сутки. А когда в семье дети?

    ИТАК, плюсы:
    1. в отличие от различного рода частных организаций, которые под видом экспертиз на самом деле "измеряют высоту потолков и кривизну уровнем стен, делают визуальный осмотр окн и стен" (пришлось раз 10-15 набрать, чтобы по крупицам "пытками" узнать, что будет на выходе - не сильно они дорожат клиентами или просто в наглую впаривают полнейшее шило). Это смешно: измерить высоту потолка рулеткой может каждый, за это 2,5 млн??? ИНСТИТУТ ПРОВОДИТ ОБСЛЕДОВАНИЕ и ИЗМЕРЕНИЯ НА ПРЕДМЕТ СООТВЕТСТВИЯ НОРМ. ОСОБЕННО СМОТРЯТ ШТУКАТУРКУ И ОКНА.
    2. xoziainy (страница 909 форума) частные "эксперты" предложили заплатить еще миллион за повторный выезд, хотя с окнами был их ляп ибо ничего они не смотрят, все "предварительно" и "визуально", там и квалификации у их "экспертов"... техникум? и сколько было, интересно, лет тому "эксперту", с которым разговоравал я???, ОДНОЗНАЧНО в ИНСТИТУТЕ РАБОТАЮТ МАТЕРЫЕ ВОЛКИ СТРОИТЕЛЬСТВА, а не молодежь, сшибающая деньги и работающая на % от "экспертиз". ЗДЕСЬ ЛЮДИ РАБОТАЮТ ИЗ ПРИНЦИПА "ДОЛЖНО БЫТЬ ПО НОРМАМ и НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ".
    3. организации типа частных "экспертиз" - смех в коротеньких штанишках для СБС, в суд они не пойдут со своим заключением на тет-на-тет за нашу квартиру. для Госназдора - это тоже абы что. А ИНСТИТУТ - ОДИН ИЗ САМЫХ ВЛИЯТЕЛЬНЫХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РБ. И С ЕГО МНЕНИЕМ СЧИТАЮТСЯ, ВЕЗДЕ.
    4. цена: 650-980 тысяч против 2,5 млн. ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ЦЕНЫ и это с учетом того, что им придется ехать со всем необходимым с Бреста!
    5. ЭКСПЕРТИЗУ МОЖНО ПРОВЕСТИ И ДО ОПЛАТЫ, НАПИСАВ ГАРАНТИЙНОЕ ПИСЬМО
    6. РАБОТНИКИ ИНСТИТУТА УЖЕ ХОРОШО ЗНАЮТ НАШ ДОМ И НАШИ ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ благодаря инициативности отдельных дольщиков! ТАК ЧТО РАСКАЧИВАТЬСЯ ИМ НЕ ПОТРЕБУЕТСЯ.
    7. ТЕПЛОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА даст нам аргумент обращаться в гос.органы по контролю и надзору в строительстве, вплодь до изменения первоначального проекта и утепления стен. ЕЕ МАЛО КТО ДЕЛАЕТ - частники не делают

    МИНУСЫ:
    1 и главный: находятся в Бресте и приехать смогут только на 1 день, а может быть и на 2 дня, в зависимости от того, сколько соберется группа. Это и плюс - СБС никак к ним не подберется.

    О дне приезда (итак здесь для СБС выложена вся информация!) - только в личку. Телефоны могу дать, чтобы каждый мог узнать интересующую информацию: все подробно и доступно объясняют, перезванивают, очень приятные люди в отличие от хамоватых "экспертов".

    http://www.sertis.by/ - адрес в нете

    Огромное спасибо Samdia за помощь в организации!

    Добавлено спустя 9 минут 20 секунд

    С учетом того, что осталось несколько дней, чтобы "сформировать заказ" пишите в личку оперативно. Работники Института приедут по-любому, но а) будет скидка б) 2 млн на тепловую экспертизу никто сам не возьмется, а если сделать заключение по теплотехнике сразу на несколько квартир, то сумма разбивается пропорционально кол-ву

  • dimonSh Member
    офлайн
    dimonSh Member

    422

    12 лет на сайте
    пользователь #341695

    Профиль
    Написать сообщение

    422
    # 7 февраля 2012 11:32 Редактировалось dimonSh, 3 раз(а).
    duccy:

    Может у кого- нибудь из заинтересованных в смене окон есть толковый оконщик???

    Добавлено спустя 44 минуты 58 секунд

    xoziain:

    Может у кого- нибудь из заинтересованных в смене окон есть толковый оконщик???
    велком 6588509 Олег сделает по окнам всё, что нужно

    Знаю этого человека. (именно о нём выше и говорил)
    Отличный спец!
    Он мне и дом и родителей и тёщу и друзей многих! Вобщем без халтуры Олег работает.
    Но есть одно но... занят он всегда, и сразу врят ли приедет.. ждать придётся.

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    besthouse:

    http://www.sertis.by/ - адрес в нете

    Чего то не открывается ссылка.
    Может другие контакты есть?

    Хотя нет... открылась! Спасибо.

    Психология послушного стада, не исключает индивидуальной надежды.
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    18 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 7 февраля 2012 13:00

    sosed iz 39 kvartiri - otzovis'.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    15 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 7 февраля 2012 13:19

    http://news.[censored]/economics/271569.html

    Однако, вместо того, чтобы осветить "качество" супер "Дружного", очередная реклама.

  • besthouse Neophyte Poster
    офлайн
    besthouse Neophyte Poster

    9

    10 лет на сайте
    пользователь #537817

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 7 февраля 2012 13:32 Редактировалось besthouse, 2 раз(а).
    SAMDIA:

    http://news.[censored]/economics/271569.html

    Однако, вместо того, чтобы осветить "качество" супер "Дружного", очередная реклама.

    *На правах рекламы :( Синтез нашел эффективный способ привлекать дольщиков - через [censored]

  • goodway Senior Member
    офлайн
    goodway Senior Member

    3373

    12 лет на сайте
    пользователь #309844

    Профиль
    Написать сообщение

    3373
    # 7 февраля 2012 14:20

    Besthouse, молодцы! Действуйте, а мы 5-й подъезд пойдём на эту экспертизу следом за Вами. Всем удачи!

  • Beerkiller30 Senior Member
    офлайн
    Beerkiller30 Senior Member

    2131

    12 лет на сайте
    пользователь #236925

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 7 февраля 2012 14:47

    От предложения по продаже квартир и офисов в жилом комплексе "Дружный" отказаться невозможно!
    http://news.[censored]/economics/271569.html
    :rotate:
    Лучше и не скажешь. Т.е. и хотел бы уже отказаться, но пррр... деваться с Титаника уже некуда.

  • besthouse Neophyte Poster
    офлайн
    besthouse Neophyte Poster

    9

    10 лет на сайте
    пользователь #537817

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 7 февраля 2012 15:14 Редактировалось besthouse, 3 раз(а).

    Теплотехника охватит весь подъезд, так что даже кто уже принял квартиру, может поучаствовать в теплотехнике - на всех стоимость будет 2 млн. Чем больше квартир будет на выбор, тем более качественно будет проведен замер сопротивления тепловой передаче.

    Теплотехнику 5-го подъезда можно сделать только в случае включенного отопления и при наличии свободного доступа в квартиры. Это необходимо для того, чтобы провести замеры сопротивления стен теплопередаче.

    Кроме всего прочего, в ходе экспертизы будет исследовано качество прилегания штукатурки (на случай песчаных внутренних слоев) и взяты образцы штукатурки для определения ее состава на предмет соответствия проектной документации.

    И еще: оплачивать мы будем их работу уже по факту проведенной экспертизы.

    Beerkiller30:

    От предложения по продаже квартир и офисов в жилом комплексе "Дружный" отказаться невозможно!
    Т.е. и хотел бы уже отказаться, но пррр... деваться с Титаника уже некуда.

    5 баллов :D