Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 9 октября 2009 19:07

    Помните тут такой В.С нам жизнь отравлял, все писал что вот-вот наш застройщик сбежит? Так вот тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1154368&start=1080 наша Lies его неполохо разоблачила. Стыдно товарищ Устинчик (или как его там) многие относились к unr10 как к неплохой организации, а после таких проколов можно себе репутацию подмочить... А дольщики, особенно потенциальные, которые читают onliner все на ус мотают.

    ЗЫ Lies отожгла:super:

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7011

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7011
    # 9 октября 2009 19:44

    у ББ бабло закончится ....когда рак на горе свиснет ) так что не волнуйтесь, всё дают

    а про В.С. давно было ясно что "казачок", с самого начала в игнор его списал

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    14 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 9 октября 2009 22:29

    _Devil_, извините за беспокойство... Может быть у Вас есть раскладка квартир на 7 этаже 2-го подъезда?! Если есть, то пришлите пожалуйста в личку. Заранее благодарна.:)

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 10 октября 2009 23:53

    pioner1313, :beer: А фотки свеженькие будут? :shuffle:

    Cupon, да стремно как-то ждать... волнуемся

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 11 октября 2009 09:37

    Lies, Сейчас не "летная" погода, если будет получше обязательно прогуляюсь.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    16 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 11 октября 2009 18:46

    Была на офисе застройщика в пятницу. Девушка- брюнетка лет 35, про которую очень нелестно отзывались, сказала, что 20 будет какой-то аукцион и что все квартиры разойдутся с молотка. Так что поспешите забронировать квартиру. Кто что знает по этому поводу?

    А разговаривать с людьми им надо научиться. Если у них так здорово расходятся квартиры, зачем же они привлекли аж 2 агенства? Разговор перешел на повышенный тон со стороны застройщика, как только я попросила договор на руки. Что за отношение, что за контора, но на мою бумагу распечатали. Я спросила, а почему у вас такое наплевательское отношение на потенциального дольщика, неужели для застройщика будет лучше, если я пойду в агенство заключать договор? Ведь вы же им еще и приплатите? На что она ответила, что ей все равно.

    Народ, растолкуйте, пожалуйста, в чем разница между заключением договора непосредственно с застройщиком и через агенство? Если агенству мы не платим(это я про Атол), то я не понимаю, в чем преимущество?

    Заранее, спасибо за ответ.

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    20 лет на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 11 октября 2009 20:32

    SAMDIA,

    Если агенству мы не платим(это я про Атол), то я не понимаю, в чем преимущество?

    Заранее, спасибо за ответ.

    Вы не платите, платит застройщик % от проданных квартир агентству...

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7011

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7011
    # 11 октября 2009 20:48

    у нас номер дома - 40 ?

  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 11 октября 2009 20:48

    SAMDIA,

    Агентство ведет полное сопровождение (пример: заказывать справки о %готовности дома, заказываете через агентство у них же и забираете справку) Но можно и через застройщика, вопрос вашего личного удобства.:)

    Veni,vidi,vici
  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 11 октября 2009 20:50

    Cupon,

    Уже присвоили № дома?

    Veni,vidi,vici
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 11 октября 2009 21:04

    Cupon, угу, по ген.плану - 40.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    16 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 11 октября 2009 21:16

    Тогда поделитесь мнением, почему Вы выбрали агенство, а не застройщика?

    Я понимаю, что застройщик платит агенству, но ведь я сама пришла к застройщику, а они себя так ведут, как будто им выгоднее, чтобы я пошла в агенство. Странно, однако...или я чего-то не понимаю.

  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 11 октября 2009 21:29
    STOVIT:

    Агентство ведет полное сопровождение (пример: заказывать справки о %готовности дома, заказываете через агентство у них же и забираете справку) Но можно и через застройщика, вопрос вашего личного удобства.

    а какая разница где заказывать и забирать справку? В чем здесь заключается "полное сопровождение"? Мне же все равно каждый месяц нужно звонить агенту, заказывать справку о готовности, ехать, забирать и везти в банк.

    SAMDIA, у нас такой проблемы не возникло с застройщиком. Да, нас не облизывали, когда мы приходили первый раз на консультацию, но были равнодушно вежливы. При последующих наших посещениях всегда дружелюбно вежливы, ни мне, ни мужу никогда не грубили.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7011

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7011
    # 11 октября 2009 21:29
    STOVIT:

    SAMDIA,

    Агентство ведет полное сопровождение (пример: заказывать справки о %готовности дома, заказываете через агентство у них же и забираете справку) Но можно и через застройщика, вопрос вашего личного удобства.

    а можно узнать где тут полное сопровождение ? :)

    SAMDIA, у меня было такое же чувство, при общение с работниками 1-ого кабинета, как будто злая продавщица на рынке не квартиры нам предлагает, а колбасу, а нам не нравиться её вид и запах :)

    но с другой стороны потерпеть можно, благо мы их видим раз в месяц, когда за справками приходим

  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 11 октября 2009 21:40

    Cupon,

    Заключал договор через агентство. Справка о %готовности как пример. Когда мне было нужно перенести график платежей я обращался в агентство (по телефону), они согласовывали с застройщиком, я приезжал и забирал готовое доп. соглашение (уже подписанное со стороны застройщика)

    Мне так удобней!:)

    Veni,vidi,vici
  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 11 октября 2009 21:42

    Lies,

    Мне ближе забрать справку у агентства, чем у застройщика.:)

    Veni,vidi,vici
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 11 октября 2009 21:50 Редактировалось _Devil_, 1 раз.
    Cupon:


    SAMDIA, у меня было такое же чувство, при общение с работниками 1-ого кабинета, как будто злая продавщица на рынке не квартиры нам предлагает, а колбасу, а нам не нравиться её вид и запах

    но с другой стороны потерпеть можно, благо мы их видим раз в месяц, когда за справками приходим

    Я сколько раз был в 1-ом кабинете, мне ни разу не нагрубили.

    Может вы с ними как-то не так разговариваете? :D

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7011

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7011
    # 11 октября 2009 22:22

    STOVIT, ну некоторые моменты удобнее делать через застройщика, согласен, особенно при сдаче дома

    _Devil_, я разве где-то написал что мне нагрубили ?

    разговаривал как и все, как покупатель с продавцом

    как правильно написала Lies - "равнодушно вежливы":evil:

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    16 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 12 октября 2009 00:05

    А документ, подтверждающий оплату взноса обязательно в офис застройщика привозить, или можно ксерокопию по электронке сбросить? Фактически, 2 раза в месяц нужно к ним приезжать?

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 12 октября 2009 00:05

    Cupon, а что же вас тогда не устраивает? Как с вами нужно разговаривать? Вы ожидали что вам предложат чашечку кофе? :D

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"