Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 300 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Dmitri Senior Member
    офлайн
    Dmitri Senior Member

    2176

    16 лет на сайте
    пользователь #4200

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 30 марта 2009 10:50

    pioner1313, странная контора немного. Договор только в долларах и менять не хотят, а соответственно кредитоваться нельзя по такому договору.. на вопрос почему отвечают - а мы и так наберем дольщиков за нал, нас устраивает...

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 30 марта 2009 11:03

    Мне как нуждающемуся удалось заключить по 2950000 в рублях у них. Может теперь и жестче условия, не в курсе.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Brother Louie Senior Member
    офлайн
    Brother Louie Senior Member

    3194

    16 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3194
    # 30 марта 2009 11:16

    pioner1313, ну как нуждающимся там только пару квартир было, вроде 13 судя про проектной декларации. и условия жестковатые - 50% первый взнос.. не встречал ни у кого такого кроме них

    Управдом - друг человека
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 30 марта 2009 11:29

    Да возможно условия не самые заманчивые, однако если построят в срок или не сильно задержат это все окупит. Может у кого есть инфа по добросовестности этой канторы? Может кто имел с ними дело?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Brother Louie Senior Member
    офлайн
    Brother Louie Senior Member

    3194

    16 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3194
    # 30 марта 2009 11:37

    pioner1313, про них и в нете то инфы нет никакой, но контора старая довольно, если еще паркинги на комаровке строила.. а жилой дом это первый у них на сколько я понял. Планировки там супер конечно.. двушка на 72м вообще огонь

    Управдом - друг человека
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 30 марта 2009 11:39

    Хм... Уже второй человек мне говорит про эту двушку. Объясните что такого прикольного в ней?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Липа Senior Member
    офлайн
    Липа Senior Member

    6468

    13 лет на сайте
    пользователь #53839

    Профиль
    Написать сообщение

    6468
    # 30 марта 2009 15:53

    может шикарный балкон?

    кухни там маловаты. а так вроде норм

  • Brother Louie Senior Member
    офлайн
    Brother Louie Senior Member

    3194

    16 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3194
    # 30 марта 2009 16:47

    ну на вкус и цвет. Так же как авто обсуждать. Кому то нравится а кому то нет :) Мне например нравится балкон 13м и выход на него из кухни и спальни. А стенку между кухней и комнатой в таких квартирах все равно не делают обычно так что размер кухни значения не имеет.

    Хотели эту квартирку но к сожалению пришлось отказаться от этого варианта.

    Управдом - друг человека
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 30 марта 2009 17:01

    А почему отказались если не секрет?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Brother Louie Senior Member
    офлайн
    Brother Louie Senior Member

    3194

    16 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3194
    # 30 марта 2009 17:54

    pioner1313, ненуждающимся нельзя кредитоваться. Только за свои строиться... что несколько странно если честно.

    Управдом - друг человека
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 30 марта 2009 18:55

    Интересно и много у них народу набралось чисто за свои строиться?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Brother Louie Senior Member
    офлайн
    Brother Louie Senior Member

    3194

    16 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3194
    # 30 марта 2009 22:10

    pioner1313, я задавал такой вопрос.. сказали - нам хватает.... честно говоря странно

    Управдом - друг человека
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 1 апреля 2009 16:56

    Надеюсь скоро прибавится на форуме заключивших договор...

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2666

    15 лет на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2666
    # 1 апреля 2009 20:38

    подъезжал к ним на объект, поговорил со сторожем-озранником, так тот поведал, что уже было ЗАМОРОЖЕНо сроительство, и я кобы неделю назад снова разморозили, типа кризис прошел и снова работяг туда прут, но при этом будут строить только первые два подъезда, что будут выходить в сторону ж.д, по этому рискну предположить, что сроков они полюбому не вытянут, но при всем при этом я впервые увидел ДВА крана ИТАЛЬЯНСКИХ а не наших совдеповских, +экскаваторы типа митцубиши, также известно что спонсируют стройку АРАБЫ. Пока это все, что мне известно:(. Тоже там прсмотрел трешку самую большую с двумя балконами

    (http://www.atolinvest.by/preview_image.php?filename=96-44.jpg)

  • Brother Louie Senior Member
    офлайн
    Brother Louie Senior Member

    3194

    16 лет на сайте
    пользователь #4893

    Профиль
    Написать сообщение

    3194
    # 1 апреля 2009 23:26

    Shurikus, ну я бы не ориентировался на краны как степень доверия к застройщику... да и много их в городе, например у УНР10 все краны французские - POTAIN. Но инфы про них ддействительно почти нет.. да и кризис далеко еще не прошел... А планировки да, хорошие

    Управдом - друг человека
  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2666

    15 лет на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2666
    # 2 апреля 2009 09:31

    Brother Louie, это был крик души так сказать, в том-то и дело что никакого доверия нет, так бы уже давно все квартиры были проданы, гляньте на Аресу, что творит:)

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 2 апреля 2009 09:33

    Сегодня с утра навестил объект. В 8-20 два крана из 4-х работали, строителей было человек 20. В выходные выложу фото недельной давности, там к сожалению ни одного строителя на фото - воскресенье было. Я живу недалеко там - по мере возможности буду выкладывать фоторепортажи с места событий.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    5485

    15 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    5485
    # 2 апреля 2009 09:34

    А что творит Ареса?

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2666

    15 лет на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2666
    # 2 апреля 2009 09:35

    pioner1313, ну как думаете, успеют возвести дом 20 строителей в сроки:(