Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 3 августа 2010 15:37

    bogodyazhi, по спорам о жилищном строительстве суд рассматривает дела без уплаты пошлины (т.е. бесплатно). Платить придется только если потребуется, например, экспертиза (это услуга сторонней организации, она платная). (могу ошибаться) А неустойку можно либо в добровольном порядке взыскивать (т.е. если застройщик сам добровольно вам на основании договора деньги отдаст) или в судебном порядке, но уже после того, как всё доделают - иначе как же вам правильно высчитать неустойку, там же за каждый день просрочки. В принципе, если вы подадите сейчас иск в суд, то, поскольку неустойку вы сами рассчитываете и указываете в исковом заявлении, уже за 3 дня просрочки исполнения обязательств можете требовать денежку. Только вот посчитайте, стоит ли овчинка выделки. Мы тут уже раньше считали, с 3-шки получилось что-то вроде 80тыр. в месяц.

  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 3 августа 2010 15:40

    Указ 396:

    5. Граждане и организации освобождаются от уплаты государственной пошлины с исковых заявлений, заявлений и жалоб, подаваемых в суды и органы прокуратуры в связи с заключением, исполнением или прекращением договоров создания объектов долевого строительства.

  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 3 августа 2010 16:29
    Машаня:

    Указ 396:

    5. Граждане и организации освобождаются от уплаты государственной пошлины с исковых заявлений, заявлений и жалоб, подаваемых в суды и органы прокуратуры в связи с заключением, исполнением или прекращением договоров создания объектов долевого строительства.

    Спасибо

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    18 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 3 августа 2010 16:46

    bogodyazhi, репутация у застройщика портится с каждым днем :( А ему ведь еще строить и строить... удачи им с таким подходом. А конкретно Вы молодец - надо с хамством бороться.

  • mb0201 Member
    офлайн
    mb0201 Member

    381

    14 лет на сайте
    пользователь #214796

    Профиль
    Написать сообщение

    381
    # 3 августа 2010 19:15 Редактировалось mb0201, 1 раз.

    Народ !!! Я дико извиняюсь , но не подскажете ли сколько этажей во втором подъезде ? И сколько из них жилых? Очень важно ! Спасибо. Просто наша квартира на шестом , и сдаётся ,что наш балкон полностью стекло , что вызывает некоторые опасения (маленький ребёнок). Кто-нить знает : балкон с полным остеклением на каком этаже? С какого уровня начинает считаться жилая часть?

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 3 августа 2010 19:31

    но не подскажете ли сколько этажей во втором подъезде ? Очень важно ! Спасибо

    mb0201,

    попробуйте в шапке поискать :wink:

    PS если вдруг не получится, то 14 (первый нежилой) :shuffle:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 3 августа 2010 20:54

    Только вот посчитайте, стоит ли овчинка выделки. Мы тут уже раньше считали, с 3-шки получилось что-то вроде 80тыр. в месяц.

    Зато сколько шашлыков можно наесть на 80 тыс:P. Для одного человека может и немного, зато если посчитать общую суму думаю набежит Илонена зарплата за год, а может и не один. Чем такие подарки кому то делать, лучше эти деньги прогулять, желательно вместе:)

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 3 августа 2010 21:47

    Троян, верно 560квартир*80тыс нормально так выходит 44,5 млн в мес за целый дом, а так как первая секция 3 часть сл-но 15млн, думаю лучше эти деньги не дарить, а пустить на благоустройство дополнительное ваших же подъездов!!! 15млн в мес, а там еще мес 2-3, итого по 15млн на подъезд грубо считая, неплохое видео наблюдение выходит или доп оборудование на детской площадке, короче на что потратить всегда найдется, сперва надо бы выбить эти деньги....

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 3 августа 2010 22:09

    Вы что то меня застремали.... Уверены что в доме 560 квартир? У меня номер договора 545, соответственно и квартира 545???

  • allele Senior Member
    офлайн
    allele Senior Member

    695

    15 лет на сайте
    пользователь #202468

    Профиль
    Написать сообщение

    695
    # 3 августа 2010 22:12

    Троян, у нас договор 32, и квартира №32

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 3 августа 2010 22:19

    Наверное квартир все таки побольше чем 560

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 3 августа 2010 22:20

    Троян, ну это я примерно)

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 3 августа 2010 22:22
    Shurikus:

    Троян, ну это я примерно)

    В следующий раз пиши "примерно". Я уже 10 мин переумножаю этажи на квартиры с подьедами:)

  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 3 августа 2010 22:54
    Троян:

    Shurikus :

    Троян, ну это я примерно)

    В следующий раз пиши "примерно". Я уже 10 мин переумножаю этажи на квартиры с подьедами

    и сколько получилось? :D

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 3 августа 2010 23:09

    Я успокоился когда начитал на первых 11 этажах 495 квартир:)

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 3 августа 2010 23:54

    а вы не будете? я вот еще не подписывала, но думаю, что подписывай-не подписывай, а от этого мало что изменится. И дом раньше не сдастся, и компенсации не будет.

    Конечно нет. Я даже написал ответ Застройщику с объяснением отказа. В подписании доп. соглашения не вижу смысла. Все равно даже в августе не сдадут

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 3 августа 2010 23:57

    Цитата:

    А вот научить все таки чему-нить застройщика не мешало бы

    поделитесь, как это сделать?

    Ну по крайней мере письмо в госконтроль с нашими претензиями и замечаниями

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 4 августа 2010 00:00

    выяснила: требовать неустойку можно только в судебном порядке, но они тогда предоставят бумагу"что цунами прошёл над нашим домом"

    Такое "цунами" должно быть подтверждено решением суда или иных уполномоченных государственных органов

  • allele Senior Member
    офлайн
    allele Senior Member

    695

    15 лет на сайте
    пользователь #202468

    Профиль
    Написать сообщение

    695
    # 4 августа 2010 00:03

    Sensor77,а можно поподробнее?:roll: чем вы аргументировали отказ

  • Andrey730 Member
    офлайн
    Andrey730 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #219440

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 4 августа 2010 00:03

    600 квартир вроде как было.