Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Neeekto:

Подскажите какой процент годовых не нуждающемуся для строительства(достроить часный дом) на сегодняшний день?

Вы хотите, чтобы вам здесь привели сравнительную характеристику процентных ставок во всех 32 банках Беларуси?

PIMPF:

Vaniky:

так как стать просто в очередь нуждающихся я и так мог, а раздел это подразумевает, что дата будет меньше чем просто стать в очередь

А чем отличается норма приведенного НПА от того, что вы отметили? Внимательно читайте, что написано:

При разделении очереди каждый из членов семьи (бывших членов семьи) имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не ранее наступления совершеннолетия,...

Разберем на примере данную фразу из НПА...
Допустим, ваша мать встала на учет нуждающихся 15 марта 1988 года. Дата вашего рождения - 25 декабря 1980 года.
17 октября 2006 года вы решили не вставать самостоятельно на учет нуждающихся, а решили разделить очередь матери.
Дата постановки на учет нуждающихся в этом случае - 25 декабря 1998 года (наступление вашего совершеннолетия). Т.е. на 8 лет раньше, чем если бы вы самостоятельно захотели встать на учет нуждающихся без разделения очереди своей матери!
Вот поэтому и "наговариваю"... ибо вы читаете через строчку...

Vaniky:

Вместо того чтобы совет дать вы пытаетесь искать изъян во мне

Для начала необходимо направить письменное обращение в администрацию района. Если ответ вас не устроит, вы можете обжаловать его в Мингорисполкоме. Не думаю, что мой совет будет вам интересен.

Vaniky:

и вам, как чиновнику

Vaniky, упаси бог! Я просто имею большой опыт борьбы с чиновниками.

Так вот всё не так на самом деле) в этой строчке

PIMPF:

имеет право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий со времени принятия его на такой учет в составе семьи гражданина

явно подвох, со времени принятия его на учет в составе семьи гражданина - имеется ввиду что состоять он будет с того момента когда тот человек встал на очередь и состоял в семье, либо с того момента когда он вступил в семью с человеком, а тот уже ранее стоял на очереди! Хотите верьте хотите нет - но в моём случае всё сходиться! А разделить очередь можно было только в 18 лет
За совет спасибо, именно в такой форме и нужен был ) Знаете как говорят - что никогда не надо решать за других, а нужно давать людям то что просят. Буду обращаться тогда с заявлением

День добрый! Подскажите, может у кого-нибудь есть свежие новости о кредитовании строительства под 16% (которое было), что слышно, когда ждать и будет ли вообще чего ждать? спасибо.

почему не ждать!?

ekaterinavorobei:

День добрый! Подскажите, может у кого-нибудь есть свежие новости о кредитовании строительства под 16% (которое было), что слышно, когда ждать и будет ли вообще чего ждать? спасибо.

Можете почитат тут.

PIMPF:

ekaterinavorobei:

День добрый! Подскажите, может у кого-нибудь есть свежие новости о кредитовании строительства под 16% (которое было), что слышно, когда ждать и будет ли вообще чего ждать? спасибо.

Можете почитат тут.

спасибо. я читала уже эту статью,просто не понятно ждать ли обещанного и когда. Я так поняла что у всех выжидательная позиция.

СашОК_26:

читаю 263 Указ и понять не могу! Как будет рассчитываться стоимость квадратного метра?

насколько я понимаю, льготный кредит дается из расчета 6100000 * льготируемое число метров, а разницу между льготируемым и коммерческим, а также оставшееся количество метров - по коммерческой стоимости застройщика

СашОК_26:

трешка в пригороде, в панельном доме, на селе, где нет можно сказать инфраструктуры никакой

Так потому и дорого. Дом то наверняка не на 300 квартир, а, следовательно, всякие коммуникации, которые стоят одинаково и для 300 квартир и для 50, разделят на всех. 13,8 много, конечно.

nastos345:

СашОК_26:

трешка в пригороде, в панельном доме, на селе, где нет можно сказать инфраструктуры никакой

Так потому и дорого. Дом то наверняка не на 300 квартир, а, следовательно, всякие коммуникации, которые стоят одинаково и для 300 квартир и для 50, разделят на всех. 13,8 много, конечно.

Это понятно. Но меня смущает другое! Меня смущает сие ценообразование, когда я, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, исходя из условий этого 263 Указа, фактически, получается, буду строить квартиру по коммерческой цене?!!!?С небольшой скидкой на 20 метров, что в масштабах 80 метров общей площади и учитывая месторасположения объекта строительства теряет свою актуальность!!! Я, наивная, рассчитывала на 650, ну пусть на 800 у.е. за квадрат панельки. Но не на 1500. И это еще не предел, как я понимаю. Я привела стоимость метра в аналогичном доме!!! Очень бы хотелось ошибаться. Потому что, при наличии такой суммы я могла бы такую квартиру и КУПИТЬ.И не в пригороде, а в городе!

Паняверка:

СашОК_26:

СашОК_26:

Разве она столько стоит?

нет. и не только у вас, цены на жилье в РБ искусственно раздуты, не так ли?

так-то оно так. Тут мы скоро догоним и перегоним ПАРИЖ!

Добавлено спустя 6 минут 42 секунды

Паняверка, спасибо за участие! Вы меня, конечно, не успокоили, но теперь я точно уверена, что мне это не кажется Следовательно, нужно искать для себя другой выход из сложившегося жилищного..... положения.