Долевое строительство комплекса "Дружный".

д-ка,

Raven2106, Сбой в компьютерной программе(как у МС)

по-моему левая отмазка и это не форс-мажор, --- а личные проблемы застройщика, в организации рабочего процесса

Sensor77,

Кто знает на каком основании Застройщик в новой проектной декларации заявляет цену в 3,1 млн. за 1 м2

помойму это цена для ненуждающихся, и она всегда такая была

kristichka:

Интересно, какие причины переноса сдачи первой секции? По-моему за три года можно было построить, ещё и план строительства составили, кому? Безобразие. Ладно бы один дом строили, а то за комплекс взялись.

дом строится только 1.5 года, и это нормально что он не в срок сдается, обычная практика в нашей стране, это же несборка авто роботами, где каждая операция по секундам определена, а причина одна: подрядчик перестал по ночам работать ) раньше на это было приятно смотреть

с другой стороны такая галимая отмазка в договоре, типа во вине подрядчика застройщик пеню не платит, как это проверить (в принципе как и все остальное) ?

и каким вообще образом может быть виновен застройщик ? перекладывает бумаги из одной кучи в другую....даже умудрился потерять подрядчика с 3-ей секции.....пожадничал видать

п.с. по мне пускай лучше переносят сроки, и делают качественно и не спеша.....(не забывали радиаторы под окна ставить )

Raven2106, ну да, согласен, судя по спискам исполкома http://www.minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.97.shtml

для всех 3 100, походу снова подорожало

и кстати осталось 13 квартир, неужто распродали

нашел

O82:

23 Апр 2010 10:19 Первая очередь (где, у кого и как точное название говорить не буду) но в договорах субподрядчиков по первой очереди сроки окончания работ стоят сентябрь. (это именно по внутренним работам)

23 Апр 2010 10:19 Первая очередь (где, у кого и как точное название говорить не буду) но в договорах субподрядчиков по первой очереди сроки окончания работ стоят сентябрь. (это именно по внутренним работам)

А это вообще ничего не значит. Т.к. договор с субподрядчиком может предусматривать не только выполнение отделочных работ, но и устранение недоделок и брака при приемке квартир. Я думаю Застройщик планировал к сентябрю полностью сдать 1-ю секцию дольщикам. А, следовательно, договор до сентября.

Получил письмецо от застройщика, некоторые цитаты:

-Прежде всего, задержка сдачи дома в эксплуатацию вызвана неблагоприятными погодными условиями, а именно: большим количеством осадков, препятствовавших выполнению работ по отделке фасадов, благоустройству и озеленению, а также заморозками, вследствие которых выполнение работ по внутренней отделке помещений общего пользования и штукатурных работ в зимний период практически не было возможным.

А также жарой и отсутствием вентиляторов:D, но считаю месяц задержки это терпимо

-Поскольку мы чрезвычайно ответственно подходим к вопросу сдачи дома в эксплуатацию, соблюдение всех предусмотренных требований по качеству работ является для нас безусловным приоритетом. Несмотря на то, что для завершения всех необходимых работ в соответствии с предъявляемыми высокими требованиями по качеству, возникает необходимость переноса сроков, мы убеждены в том, что принятое решение позволит избежать устранения многочисленных недоделок и дефектов после сдачи объекта в эксплуатацию и предъявить Вам к приемке жилье, отвечающее высоким стандартам качества.

А вот это правильно,прошу заметить за язык никто не тянул

-Надеемся на Ваше понимание ситуации и направляем Вам для подписания дополнительное соглашение о переносе срока ввода на август 2010г. Просим Вас отправить нам один вариант подписанного Вами дополнительного соглашения в прилагаемом конверте по почте.

Вместе с тем, сообщаем Вам, что при необходимости переноса срока платежей до августа 2010 года мы готовы заключить с Вами дополнительное соглашение на продление графика платежей.

Очень своевременно, учитывая что,последний платеж, несмотря на все доп соглашения пришлось заплатить в мае, я правда все равно выбрал 100% кредита по новым нормативам, если кому интересно потом расскажу

-О дате подписания акта ввода в эксплуатацию мы незамедлительно уведомим Вас письменно.

Особенно приятно слово незамедлительно Пожалуй подпишу

xoziain?

я правда все равно выбрал 100% кредита по новым нормативам, если кому интересно потом расскажу

Если в личку, то и мне, пожалуйста. Спасибо.

я правда все равно выбрал 100% кредита по новым нормативам, если кому интересно потом расскажу

и мне плз.

У нас в кредитном договоре от 20.04.2010г. прописано, что кредитодатель обязуется в соотв. с решением кред. комитета филиала № 500 за № 41 от 14.04.2010г. производить выдачу льг. кредита в оплату за выполн. работы, перечисления авансов на приобр. оборуд., стр. матер. и др. платежей пропорционально удельному весу льготнокред. площади кварт. кредитополучателя, после предоставления кредитополучателем обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору.

На мой взгляд это значит, что надо требовать в банке расчет по удельному весу и не дергать пока застройщика с переносом платежей.

Вопрос ко всем (для кого он актуален): У вас кредитный договор так же составлен? Если да, то почему никто не требовал в банке перечисления кредита по удельному весу? Или я что-то не догоняю?

lorendo76, мой кредитный работник мне пояснила, что для выплат по удельному весу застройщик должен предоставлять справку о готовности, оформленную иначе. т.е. застройщик и банк в этом случае должны разработать иную форму этого документа. станут ли они этим заниматься, вопрос.