Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • marp06 Junior Member
    офлайн
    marp06 Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #212529

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 22 июня 2010 11:26 Редактировалось marp06, 1 раз.

    Cupon, я в курсе что услуги не оплачивают. Расскажите лучше как вы платите, если вам остался только льготный кредит выбрать - какую справку вам дает застройщик и какую сумму вам оплачивает банк.

    У меня остался последний платеж и я не выберу весь кредит, вот и думаю как поступить? Писать заранее застройщику на продление графика или лучше после того как банк даст половину?

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 22 июня 2010 11:27

    incka, Привет, рыжая ))

    <br />
  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 22 июня 2010 11:33

    Подскажите телефон по которому можно справку заказать :) А то по одному звоню, никто не берет трубку.

  • Nash7 Member
    офлайн
    Nash7 Member

    481

    15 лет на сайте
    пользователь #170678

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 22 июня 2010 13:18

    Подскажите телефон по которому можно справку заказать А то по одному звоню, никто не берет трубку.

    297-04-76 c 13.00 до 14,00 обед

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 22 июня 2010 13:59

    Nash7, спасибо большое

  • pmm111 Neophyte Poster
    офлайн
    pmm111 Neophyte Poster

    29

    14 лет на сайте
    пользователь #224474

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 22 июня 2010 15:05

    Добрый всем! Сегодня был в банке, сказали, что с сегодняшнего дня опять прекратили проплачивать 5% кредит по удельному весу, т.к. якобы решение еще не подписано. Вчера еще платили, а сегодня уже нет. Опять что-то мутят. Вот такие пироги:(

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 22 июня 2010 15:18
    pmm111:

    Добрый всем! Сегодня был в банке, сказали, что с сегодняшнего дня опять прекратили проплачивать 5% кредит по удельному весу, т.к. якобы решение еще не подписано. Вчера еще платили, а сегодня уже нет. Опять что-то мутят. Вот такие пироги

    За.... мучил уже этот Беларусбанк

    <br />
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 22 июня 2010 15:54

    Данные по % готовности на 21 число июня за май. Поэтому за 2 месяца (июнь, июль). Только тогда не понятно, как они сдадут в июле, если проценты будут считать до 20 авугуста.

    Галинка, этот вопрос обсуждали уже много раз. Процент считается 20-го числа каждого месяца, т.е. процент готовности на 20-е число текущего месяца. Считать готовность 20 дней его просто не могут. В июле дом сдается в эксплуатацию, т.е. готовность дома на конец месяца должна быть 100%. Таким образом остается 1 месяц и 10 дней.

  • Nomex Member
    офлайн
    Nomex Member

    382

    15 лет на сайте
    пользователь #174016

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 22 июня 2010 20:04

    С батареями конечно не очень хорошо получилось, но где-то мне попадалась инфа что аллюминиевые очень прихотивы к теплоносителю (его составу) и типа если pH не по норме то они выходят из строя за пару лет(аллюминий очень активный металл и спасает его только его же оксид, а он разрушается при неподходящем pH)

    вот про такие радиаторы нам наверное и рассказывали специалисты, когда устанавливали новые в нашей сегодняшнй квартире- что есть такие ,которые через пару лет просто взрываются...-веселуха..

    однозначно заменить придётся:(

    [img]http://s003.radikal.ru/i203/1002/72/08caad719e94.gif[/img]
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 июня 2010 20:12

    Nomex, те что ставят теперь - стальные, а аллюминиевые должны были быть. Короче то что меняют "начинку" дома это как-то настораживает, но что в конце концов лучше фиг его знает.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • wentik777 Member
    офлайн
    wentik777 Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #174669

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 22 июня 2010 20:39
    Nash7:

    может кто объяснит про оплату кредита по удельному весу,у меня мах сумма получается 4 400 000 р.по удельному весу,а по % готовности ито 5 400 000 р. :conf:

    Я тоже был сегодня в ББ мне сказали, что по удельному весу max 400000 (даже на платеж не хватало), а по % готовности 8500000. может объяснит кто как считать, а то в банке отказались

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 22 июня 2010 21:12

    marp06, сегодня был в банке....забрал справку у застройщика с последнем платежом в 16 млн с чем-то, до 29.06 погасить, оставалось 9 млн 5% кредита, и остаток 17%, банк все проплатил мне.....так что мы еще одни счастливчики с полной оплатой

    советую вам сначала сходить в банк, сделать проплату, затем с платежками идти к застройщику и просить продления

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 22 июня 2010 21:15

    mark5, очень обидно и грустно после таких слов застройщика, как будто делают нам великое одолжение что строят хату за 90 тыщ у.е. (

    и типа не лезьте ламеры...что построим, и тому радуйтесь

  • woodstock69 Member
    офлайн
    woodstock69 Member

    175

    15 лет на сайте
    пользователь #192985

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 22 июня 2010 21:35

    да .. в 500 сказали что сегодня снова стали платить по % готовности..

  • nastyam Junior Member
    офлайн
    nastyam Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #260338

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 23 июня 2010 10:54

    Были сегодня в банке. Нам посчитали и по уд. весу, и по проценту. По проценту получилось больше - так и проплатили. А на счет уд. веса сказали, что руководство опять село за стол переговоров, так как пошли очень большие проплаты. Чего ждать дальше - :-?

  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 23 июня 2010 16:49

    Извиняюсь, что вклиниваюсь... Но тут обсуждается только первый пусковой комплекс или второй тоже? а то отдельной темке второго комплекса глухо аж с марта месяца....:(

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 23 июня 2010 16:54

    Debora, к вашему сожалению, здесь только первый пусковой. Про столбик (второй пусковой) не более чем эпизодически тут упоминали и все.

    <br />
  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 23 июня 2010 18:24

    ясно)) пасиб за ответ) всё равно вас почитываю,т.к. проект-то всё равно один... жаль, что наш дом почти не обсуждается... может по-позжа будет...

  • dekamaz Member
    офлайн
    dekamaz Member

    388

    15 лет на сайте
    пользователь #180772

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 23 июня 2010 19:34

    Debora, думаю все настороженно следят за этой веткой, а после возведения, хотя бы, 2-3 этажей, пойдут вопросы и обсуждение.

    К этому времени мы уже будем вооружены до зубов. Первая секция будет сдана и будут выявлены недочёты на которые и мы, и Вы сможем заострить внимание...

  • Simona06 Member
    офлайн
    Simona06 Member

    147

    15 лет на сайте
    пользователь #183990

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 23 июня 2010 19:51

    Объясните мне, пожалуйста, может, я не все понимаю: "Не допускается оставлять радиатор без воды на длительный период времени (суммарно не более 15 дней в течение года);" это про наши радиаторы. А как такое обеспечить????