Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 21 июня 2010 18:46

    pioneer1313 можно вас попросить обратится к застройщику с требованием предоставить копию проектной документации, в которой мы увидим все что полагается в наших квартирах, если потребуется напишем коллективное письмо.....должны же мы все таки знать

    зачем тогда вообще эти понты с крутыми материалами....если все это в конце концов не выполняется...!

    сказали бы сразу что у нас будет.....

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 21 июня 2010 18:56

    pioneer1313 можно вас попросить обратится к застройщику с требованием предоставить копию проектной документации

    +1

    Только наверное не с требованием, а с просьбой.

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 21 июня 2010 19:23

    Cupon, я не могу этого сделать, он мне не отвечает уже довольно давно.

    ЗЫ Если все таки общение активизируется, обязательно попрошу.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • mb0201 Member
    офлайн
    mb0201 Member

    381

    14 лет на сайте
    пользователь #214796

    Профиль
    Написать сообщение

    381
    # 21 июня 2010 19:29

    pioner1313, может знаете что-либо про доплаты? С нетерпением жду ответа

  • mb0201 Member
    офлайн
    mb0201 Member

    381

    14 лет на сайте
    пользователь #214796

    Профиль
    Написать сообщение

    381
    # 21 июня 2010 19:46

    ВСЕМ!!!!! Уважаемые Господа ,может кто-нить знает про доплаты ? Т.е. стоимость строительства (2950 /м2) окончательна или придется еще платить?

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 21 июня 2010 20:01

    Sensor77, я на всякий случай....) если просьба не поможет )

    mb0201, а с чего такая паника ? доплата может быть лишь в том случае...если квадратура вашей квартиры станет больше после обмера БРТИ

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 21 июня 2010 20:10
    Nash7:

    может кто в курсе,с подрядчиком по 3-й секции определились?

    Когда я там был последний раз сказали, что достраивать 3-ю секцию будет та же организация, что строит 1-ю и 2-ю секцию.

  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    15 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 21 июня 2010 20:36

    Sensor77, Возвращался с дачи в воскресенье заехал посмотреть на домик примерно в 17:00, на первой секции работы не велись. Подъезды были закрыты, поэтому посмотреть какие работы выполнялись не было возможности. :(

    Veni,vidi,vici
  • marp06 Junior Member
    офлайн
    marp06 Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #212529

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 21 июня 2010 21:43

    Я сегодня была в банке - заплатили половину очередного платежа без услуг!!!:ura:

    Остался один платеж - если бы в прошлом месяце начали так делать - как раз выбрала бы весь кредит в следующем месяце (вторая очередь - остался один платеж). А теперь вообще непонятно как они будут платить, если от %-та готовности ничего не зависит:conf:

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 21 июня 2010 21:53

    marp06, банк услуги не оплачивает...!

    А теперь вообще непонятно как они будут платить, если от %-та готовности ничего не зависит

    а какая теперь разница....пускай платят, а нам приятно :)

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 21 июня 2010 21:55

    mb0201, я уже неоднократно тут писал что в нашей цене учтено увеличение индекса СМР в размере 14%, за время строительства(1 очереди) он вырос значительно меньше, так что с этой стороны доплат быть не может, ну а если метров больше построили, ну тут уж придется доплатить (хотя если квартира уваличилась на 15% можно и тут поспорить наверняка)

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Topka Junior Member
    офлайн
    Topka Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #181839

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 21 июня 2010 22:29

    Дозвонилась я по радиаторам. Ответили такую же ерунду про размеры и т.д. На вопрос о сметной докумендации, или как там она правильно называется сказали набирать в среду, все объяснят:-?

    Подождёмс:spy:

    Улыбка может изменить многое)))
  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    15 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 21 июня 2010 23:51
    Sensor77:

    Ну и как Застройщик обеспечит 13% по 1-й секции за последний месяц? А кто-нибудь был внутри дома? Что там делается? На какой стадии? Сам никак не смогу посмотреть.

    Данные по % готовности на 21 число июня за май. Поэтому за 2 месяца (июнь, июль). Только тогда не понятно, как они сдадут в июле, если проценты будут считать до 20 авугуста.:)

  • mark5 Member
    офлайн
    mark5 Member

    340

    15 лет на сайте
    пользователь #197913

    Профиль
    Написать сообщение

    340
    # 22 июня 2010 02:43

    pioneer1313 можно вас попросить обратится к застройщику с требованием предоставить копию проектной документации, в которой мы увидим все что полагается в наших квартирах, если потребуется напишем коллективное письмо.....должны же мы все таки знать

    Уже обратился с официальным Заявлением - Получил вежливый официальный ПРИВЕТ: копию предоставить не могут (нет возможности), а так приходи в архив и смотри. Дадут ли сфотографировать еще вопрос.

    На вопрос в глаза о рекламе и % готовности получил ответ типа: Я ЭТОГО ВАМ ЛИЧНО НЕ ОБЕЩАЛ, ИДИТЕ К ТОМУ КТО ОБЕЩАЛ (к менеджеру с 1 кабинета, к черту на удаленный сайт, или вообще куда хотите...) и СВОИ ПРЕТЕНЗИИ КОМУ ХОТИТЕ, ТОМУ И ВЫСКАЗЫВАЙТЕ, ЕМУ "ТИПА" ПО БАРАБАНУ... Одним словом, толи он "Хозяин Слова" (захотел сказал, захотел отказался), толи может и не директор вовсе. Непонятно...

    Кто хочет (совет лично от Саитова) может изложить свои претензии в письменном виде (обязательно зарегистрировать входное и взять копию заявления) и получить официальный ответ (и отвечают) в указанный законодательством срок (у меня менее недели).

    А так все вежливо, красиво и оперативно.

    И предупредят за две недели до дня приемки-передачи, чтобы мог успеть пригласить спецов.

  • Nash7 Member
    офлайн
    Nash7 Member

    481

    15 лет на сайте
    пользователь #170678

    Профиль
    Написать сообщение

    481
    # 22 июня 2010 08:57

    может кто объяснит про оплату кредита по удельному весу,у меня мах сумма получается 4 400 000 р.по удельному весу,а по % готовности ито 5 400 000 р. :conf:

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 июня 2010 09:22

    mark5, спасибо за информацию, то что предупредят это хорошо.

    ЗЫ Что-то и в эту субботу обещают дождики блин:conf:

    ЗЫЫ С батареями конечно не очень хорошо получилось, но где-то мне попадалась инфа что аллюминиевые очень прихотивы к теплоносителю (его составу) и типа если pH не по норме то они выходят из строя за пару лет(аллюминий очень активный металл и спасает его только его же оксид, а он разрушается при неподходящем pH), короче все что не делается все к лучшему, я оптимист:beer:

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 22 июня 2010 09:56

    короче все что не делается все к лучшему, я оптимист

    а если вообще радиаторы не ставить можно на отоплении сэкономить не слабо :lol: :D

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    15 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 22 июня 2010 10:13
    pioner1313:

    ЗЫ Что-то и в эту субботу обещают дождики блин

    Пока обещают небольшой дождь вечером. Но еще все может поменяться. Будем надеяться на хорошую погоду.:wink:

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 22 июня 2010 10:45

    pioner1313, то что я прочла, то может и вправду тип батарей от Лидеа по своим характеристикам лучше. (МОЖЕТ БЫТЬ! как я это смогла понять). НО! Меня настораживает пр-во РБ и второе...их внешний вид оставляет желать лучшего....

    А оптимизм это здоровов!!!:super:

    Татьяна
  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 22 июня 2010 11:14

    Привет, соседи! Принимайте: 4 подъезд, 2 этаж, трёшка