Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

AfterRain, значит, плохо искали. Тынц

kot382:

Подскажите пожалуйста, нужно платить первый взнос на квартиру, по договору написано платить в бел. рублях по курсу нац.банка на день оплаты. Скажите, доллары надо менять, или можно долларами??? В каком банке лучше платить, и где какая комиссия???
заранее спасибо

Какой-то плохой застройщик у вас, это он должен любезнейшим образом все объяснить...

Drpit, Спасибо, очень помогло!

vad112, веткой ошиблись. ВНИМАТЕЛЬНО читаем шапку топика.

Всем привет! Может быть кто-нибудь поможет советом.

Я стою на очереди как нуждающийся улучшении жилищных условий в сельском совете в Калинковичском районе Гомельской области. Сейчас планирую строить квартиру в Гомеле за собственные средства. У застройщика (городской УКС) квартиры продаются по двум ценам – для тех, кто стоит на очереди и для тех, кто не стоит на очереди. Собственно вопрос в том, могу ли я, стоя в очереди в районе и предоставив об этом справку из сельсовета, купить квартиру в Гомеле по льготной цене. Или существует четкая привязка по территориальному принципу и льготная цена только для тех, кто стоит в очереди в Гомеле? Буду очень благодарен за ответ или ссылки на НПА, где можно почитать. Спасибо!

Добрый вечер!
скажите, если я зарегистрирован (прописан) в городе N, и официально числюсь в компании которая находится в этом же городе, а хочу купить квартиру в М. Вопрос: дадут ли мне кредит на покупку недвижимости в городе М или только в N. я про тот который под 25+5%.

vvinsa:

Подскажите, плиз, при долевом строительстве с долей собственных средств 25% - всю сумму собственных средств вносишь целиком и сразу или по частям в течение строительства? Когда берешь в банке кредит под 16%, когда и как начинаешь его выплачивать? Сразу платишь, я так понимаю, проценты только (в период строительства), но от какой суммы? С чего начинать долевое строительство: сначала заключаешь договор или сперва в банк идти. Подскажите опытные люди процедуру, а то мы новички в этом деле. Заранее спасибо

Мы брали в ББ. Сразу застройщику вносили 25 %. Если бы не внесли, то не знаю, как бы на это банк посмотрел (могли и отказать). Во всяком случае, если банк решит выдать вам кредит, то проплачивать застройщику начнет только после того, как вы предъявите банку справку о внесении застройщику 25 %.

С 22 мая 2013 года ОАО «АСБ Беларусбанк» изменяет порядок перечисления кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилых помещений, построенных государственными организациями специально для продажи, сообщается на сайте банка. С февраля этого года нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане могли получить кредит под 14 и 16% годовых при условии предварительной оплаты 25% стоимости нового жилья. Однако теперь это требование упраздняется.

«При получении кредитов на финансирование недвижимости с уплатой 16% (14%) годовых внесение гражданами собственных средств осуществляется параллельно с перечислением кредитных ресурсов в течение всего периода строительства (реконструкции) жилого помещения», — отмечается в пресс-релизе.

Так что....ЭТО КАСАЕТСЯ ТОЛЬКО ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ!!!!

Platonic:

Душа, даю уроки русского языка. Дорого.
Данная норма распространяется на кредиты, предоставленные:
а) на строительство (реконструкцию) квартир;
б) на приобретение квартир, построенных государственными организациями специально для продажи.
Выделенное слово (страдательное причастие прошедшего времени) является частью конструкции - причастного оборота "построенных государственными организациями". Выводы, надеюсь, сами сделаете.

Не знаю, какие выводы делаете вы...., но мне так в ББ объяснили. Я когда узнала, то хотела заключить доп.соглашение. Мне популярно объяснили, что это касается только тех застройщиков, у которых более 50 % гос.собственности. Сами решайте, что у меня с русским....

Душа, н-да наймите репетитора, серьёзно. Даже разжёвывать нет желания Да ещё так наезжают на бывалого консультанта Platonic ....