Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 28 августа 2009 13:56

    olya_84, :( мда... а какой смысл застройщику врать? причем так уверенно... ответ же был однозначный:


    По заключенным договорам проектом предусмотрены перегородки только из керамзитобетонных блоков и их замена возможна только при изменении проекта. Если мы будим менять проект и это повлечет необходимость внесения изменений в характеристику объекта долевого строительства (Приложение №1), мы, в первую очередь, известим об этом Дольщиков. Пока в наши планы не входит такое изменение проекта.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 28 августа 2009 14:05

    olya_84, А мне в офисе пару недель назад сказали что лифты импортные и что их уже заказали. Ппц просто. Вообще кто-нибудь владеет достоверной информацией...

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Lies Senior Member
    офлайн
    Lies Senior Member

    610

    19 лет на сайте
    пользователь #27861

    Профиль
    Написать сообщение

    610
    # 28 августа 2009 14:10

    pioner1313, кому как не застройщику владеть достоверной информацией?

    пысы. Вы чуть раньше писАли о том, что были на стройке и гипсовых перегородок не видели.

    [color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 28 августа 2009 14:24

    pioner1313, В данном случае я имею в виду лифты, а перегородок действительно не видел.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 28 августа 2009 15:14

    Я не знаю,есть ли им смысл врать, но мне это сказал не простой рабочий... Может застройщик сам запутался??? Сказали однозначно-гипсовые!!!!!!!! Лифты могилевские.. я спросила как же так ,когда обещали импортные????(он мне сказал, что про цену кв. метра и какие за такую цену могут быть импортные:() Получается, что кто-то чего то не договаривает!! Перегородок действительно ни каких пока нету. Только ванны и туалеты уже обложены кирпичем и все

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 28 августа 2009 16:06

    Тем не менее они ссылаются на приложение №1: " Если мы будим менять проект и это повлечет необходимость внесения изменений в характеристику объекта долевого строительства (Приложение №1), мы, в первую очередь, известим об этом Дольщиков. Пока в наши планы не входит такое изменение проекта."

    А будут ли извещать? Это вопрос... Как бы не получилось, что нам обещают-обещают, а потом получите-распишитесь и лифты могилёвские, и перегородки гипсовые, и т.д.....:roof:

  • dj_neon Member
    офлайн
    dj_neon Member

    317

    16 лет на сайте
    пользователь #130931

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 28 августа 2009 16:44

    по поводу лифтов, я бы не сказал что могилевские лифты хуже импортных, может даже и лучше - по надежности, не с нашим менталитетом ставить импортные лифты, могилевские лифты уже приспособленные к антивандализму, а импортные??? Что лучше кататься на красивом первые 2 недели, а потом ктото шаловливыми ручками что-то отвинтит, те-же диоды..., всю панель обгадить с кнопками тож не проблема а они ведь нежные в эксплуатации лифты эти импортные, даже в ТЦ "Столица" кнопки уже ни к черты, а что говорить прожилые дома...да и уже были случаи, и потом дом у нас высотный, как то не хочется часто пешком подниматься....

    по поводу лифтов вопрос еще спорный....эт мое мнение, а я маненько в этом разбираюсь

    У нас всё получится!!!
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 28 августа 2009 17:15

    dj_neon, дело даже не в том, что лифты могилёвские, а в том, что застройщик обещает одно, а оказывается, что есть вероятность замены на другое... Поэтому и интересно, что же будет на самом деле? На сколько это будет устраивать? И, что с этим вообще делать?

  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 28 августа 2009 17:36
    dj_neon:

    по поводу лифтов, я бы не сказал что могилевские лифты хуже импортных, может даже и лучше - по надежности, не с нашим менталитетом ставить импортные лифты, могилевские лифты уже приспособленные к антивандализму, а импортные??? Что лучше кататься на красивом первые 2 недели, а потом ктото шаловливыми ручками что-то отвинтит, те-же диоды..., всю панель обгадить с кнопками тож не проблема а они ведь нежные в эксплуатации лифты эти импортные, даже в ТЦ "Столица" кнопки уже ни к черты, а что говорить прожилые дома...да и уже были случаи, и потом дом у нас высотный, как то не хочется часто пешком подниматься....

    по поводу лифтов вопрос еще спорный....эт мое мнение, а я маненько в этом разбираюсь

    Ой, я надеюсь, что у нас в домике не соберется такой контингент, который будет лифты портить...

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 28 августа 2009 18:08

    Винни Тушка, согласен, наш контингент может и будет достойным, ктож это умудриться гадить в своем же доме.....тут другая сторона, что гадить могут и дети, и кто приезжает в гости, любая молодежь, тут уж не застрахуешься....!

    из всего сказанного, остается только надеяться что застройщик не будет врать нам

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 28 августа 2009 20:08

    Как этот ответ

    2. Гипсовые перегородки:

    Межквартирные – две рядом стоящие перегородки с воздушной прослойкой между ними (40 мм), подготовленные под финишную отделку.

    Межкомнатные – одинарная перегородка, подготовленная под финишную отделку.

    согласуется с этим

    Что касается межкомнатных перегородок, то проектом предусмотрены перегородки из керамзитобетонных блоков, менять которые мы не собираемся.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 28 августа 2009 20:41

    Да у них вообще как-то ответы не соответствуют действительности!!!Меня допустим не пугаю ни гипсовые перегородки, ни лифты- просто обещали же они совсем другое:( А теперь походу сами запутались в своих словах.... Уже страшно им верить:roof:

    По производству работ-как обычно замечаний нет!! Там все просто супер:super:

    Хоть это радует:D

  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 28 августа 2009 20:43

    А кто нибудь в первой секции решился на перепланировку?????? Пора уже .... Отзывайтесь:conf:

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 28 августа 2009 20:45

    pioner1313, я понимаю что и там и там перегородки и технология стройки одинаковая, только материл разный...!

    или вы что-то другое имели ввиду ?

    еще вопрос: а с внешней стороны блоки обшиваются чем нибудь ?

  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 28 августа 2009 20:50

    еще вопрос: а с внешней стороны блоки обшиваются чем нибудь ?

    На сколько я знаю обшиваться блоки ни чем не будут! Будет простая отделка, но при толщине стены 500 больше ничего и не надо-этого вполне достаточно:znaika:

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 28 августа 2009 21:54

    olya_84, ну дай бог, если не надо )

    просто сегодня видел дом, тоже каркасно-блочный, так поверх блоков шли утеплительные плиты, затем поверх еще белые плиты (пенопласт наверно), и штукатурят все это...!

  • olya_84 Member
    офлайн
    olya_84 Member

    412

    15 лет на сайте
    пользователь #176311

    Профиль
    Написать сообщение

    412
    # 28 августа 2009 21:59

    Там скорее всего блоки 400 мм-их надо утеплять

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 28 августа 2009 23:07

    Кстати, а как насчет домофона, телефонной линии и кабельного телевидения? Кто-нибудь вкурсе?

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 29 августа 2009 22:30

    Sensor77, при подписании договора обещали, что обязательно будет выход телефонной линии, домофон и т.д. Но в свете того, что обещанное застройщиком корректируется, то на данный момент, неизвестно, что именно будет при сдаче дома...

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 29 августа 2009 22:32

    olya_84, на сайте застройщика информация, что толщина наружных стен 500 мм.