anton516:
NxP:
А сейчас появилась возможность въехать - вот и начали продавать недвижку.
Ну между 2014 и мартом 2020 можно было продать черта лысого безо всякой суеты.
У меня другая мысль, может продают не граждане Украины, а свежепонаехавшие россияне которые начали что-то понимать ?
До марта 2020 года были другие реалии...
Не предполагали они, что могут остаться на два года без доступа к своей недвижке; не было военной заварушки на Украине (от которой многие бегут в Польшу и т.д. - и на это нужны деньги... Часть украинцев, конечно, пересиживает войну и в РФ в целом и в Крыму в частности, - но таких меньшинство: многие по идейным соображениям бегут в ЕС, где на что-то жить надо).
Поэтому (если, по крайней мере, верить знакомым риэлторам из Крыма) - большая часть этих распродаж - от граждан Украины.
Но естественно есть и россияне, которые продают. Может просто кому-то Крым надоел (эйфория 8-летней давности давно прошла, - и там проблем хватает для жизни); кто-то просто боится жить рядом с зоной конфликта, и т.д.
Но в целом... Квартиры, ИМХО, в будущем там будут только дорожать.