Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 21 мая 2010 10:28
    Cupon:

    80%!!!! :super:

    еще одна хорошая новость для всех льготников: АСБ решает сейчас вопрос по увеличению выделения льготных ср-в

    в наших справках застройщик пишет сколько денег нам надо заплатить, а также аванс подрядчику (ну вы все в курсе :))....так вот банк хочет этот аванс выдавать полностью, а это не малые суммы....так что будем надеется что решат в положительную сторону, и кредит мы выберем полностью, удачи!!!

    пы.сы. оч много писем пишется на АСБ о проблеме 100%-го использования 5% кредита, может лед наконец-то сдвинулся

    пыыыы.сыыыыы: мне еще оч понравилась ссылочка в теме Аресы: Голосование по шашлыкам, которые состоятся 22.05.2010 в 15:00 :shuffle:

    Новость, конечно приятная, вопрос только в том, когда все решиться. На предыдущем опыте можно сделать вывод, что не факт, что нас это коснется... Очень уж неспешен ББ

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 21 мая 2010 11:21

    Значит хоть в чём-то повезет третьей секции!!!!!

    Татьяна
  • nastyam Junior Member
    офлайн
    nastyam Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #260338

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 21 мая 2010 13:20

    Хотелось бы верить, а то у нас (в 3 секции) всё совсем плачевно. Сначала- морозы, потом- смена подрядчика, а при заключении договора к августу обещали 75-80 %!!!!

  • woodstock69 Member
    офлайн
    woodstock69 Member

    175

    14 лет на сайте
    пользователь #192985

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 21 мая 2010 18:48

    Платил сегодня в ББ... 3-я секция... заплатили как ожидалось мало.... по поводу этих слухов сказали что ничего не слышали....хотя ничего вообщем и не отрицают....

    но я уже как-то проникся слухами и почти поверил ... помните как стоимость кредитуемого метра выросла с 1.9млн до 2.4млн...хотя тоже все начиналось слухами...так что главное------верить..

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 21 мая 2010 18:56

    Галинка, информация от 500 ф-ла и ЦА АСБ, как скоро - неизвестно

    woodstock69, естественно они ничего не будут знать и говорить пока их не проинформируют, и не напишут новый локальный документ

    все еще в разработке........хотя если один человек в АСБ попросит ускорить этот процесс, то думаю, решат быстрее

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 21 мая 2010 22:37

    Cupon, передайте этому "одному человеку", что ему будут благодарны многие люди... ;-) Твори добро...

    Татьяна
  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 22 мая 2010 13:40

    Привет! Вчера решила "разобраться" с индексами СМР и была неприятно удивлена, что стоимость моей 2-ки (2-я очередь) уже подорожала на 6 550 000. А к концу стройки вообще больше 10 млн будет. Только когда застройщик выставит нам счет - в декабре или перед выдачей ключей, что-то не нашла ничего в договоре.

    Если кому итересно последние индексы СМР:

    09.09 к 08.09 - 100,304%

    10.09 к 09.09 - 100,460%

    11.09 к 10.09 - 100,225%

    12.09 к 11.09 - 100,342%

    01.10 к 12.09 - 101,804%

    02.10 к 01.10 - 100,905%

    03.10 к 02.10 - 101,554%

    04.10 к 03.10 - 101,289%

    И чего они так растут?:insane:

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 22 мая 2010 13:47

    korsik, в нашу цену уже включен прогнозный индекс 14% или около того, так что не волнуйтесь, никто ничего не выставит.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 22 мая 2010 14:25

    pioner1313, а если ниже 14%?

    Татьяна
  • korsik Member
    офлайн
    korsik Member

    118

    14 лет на сайте
    пользователь #202426

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 22 мая 2010 14:30

    Спасибо, pioner1313, за ответ - успокоили. Читала ветку Аресы, так там пересчитывают по этим индексам, и вообще, честно говоря, жалко мне аресовских дольщиков - судя по форуму вечно у них там какие-то проблемы, то договора исполком не пропускает, то темпов нет, то планировки меняются. Посмотришь так, и радуешься, что у нас все более-менее хорошо. Тьфу,тьфу,тьфу...

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 23 мая 2010 09:24

    ehoMAMA, а если ниже то это бонус застройщику.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 23 мая 2010 14:58

    ездили сегодня на стройку около 12 часов, хотели попасть в свою квартиру....но нас не пустили, сказали что все подъезды на замке, приезжайте в будние дни до 19.00, возможно пустят

    на стройке никого не видели....кроме двух в штатском свисали с балкона (для них наверно подъезд открыли), и пару стуков в 3-ем или 4-ом подъезде...!

    пару фоток:

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 23 мая 2010 15:01

    еще немного:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 23 мая 2010 15:04
    korsik:

    Привет! Вчера решила "разобраться" с индексами СМР и была неприятно удивлена, что стоимость моей 2-ки (2-я очередь) уже подорожала на 6 550 000. А к концу стройки вообще больше 10 млн будет. Только когда застройщик выставит нам счет - в декабре или перед выдачей ключей, что-то не нашла ничего в договоре.

    Если кому итересно последние индексы СМР:

    09.09 к 08.09 - 100,304%

    10.09 к 09.09 - 100,460%;

    11.09 к 10.09 - 100,225%

    12.09 к 11.09 - 100,342%

    01.10 к 12.09 - 101,804%

    02.10 к 01.10 - 100,905%

    03.10 к 02.10 - 101,554%

    04.10 к 03.10 - 101,289%

    И чего они так растут?:insane:

    :znaika:А что газ за это время подешевел????;)

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 23 мая 2010 15:07
    Cupon:

    ездили сегодня на стройку около 12 часов, хотели попасть в свою квартиру....но нас не пустили, сказали что все подъезды на замке, приезжайте в будние дни до 19.00, возможно пустят

    на стройке никого не видели....кроме двух в штатском свисали с балкона (для них наверно подъезд открыли), и пару стуков в 3-ем или 4-ом подъезде...!

    пару фоток:

    А отливы вверху остекления балконов так и не ставят!!!Застройщик,проснись!!!!:(

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • dekamaz Member
    офлайн
    dekamaz Member

    388

    15 лет на сайте
    пользователь #180772

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 23 мая 2010 16:10

    Cupon, спасибо за фото...

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 23 мая 2010 17:36

    вид с парковки Простора

    Татьяна
  • StakhovMen Junior Member
    офлайн
    StakhovMen Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #176211

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 23 мая 2010 17:51

    Cupon

    По моему про то, что - "приезжайте в будние дни и возможно пустят" это тоже лиш бы отвязаться. Я приезжал несколько раз в будние дни, разговаривал и с прорабом и с его подчиненными и даже с технадзором, и ничего....Прораб со строителями кормят чушью про то, что у них есть там какойто начальник, только с разрешения которого они могут показать, но он: то отошел куда то, то где то на совещание уехал, то где то на стройке подчиненных наставляет, и каждый раз говорили или подойдите через часок-другой или завтра.... А тех надзор вообще меня удивил и даже чуть на коня там не посадил, я с ними там чуть ругаться не начал, я у них спросил про посещение своей квартиры, которая уже в построеном подъезде и риска нахождения в ней я никакого не вижу, а они мне с огромными удивленными глазами:o ответили: "А зачем вам туда надо???". Я пытался объяснить что это же моя квартира, и я за нее деньги плачу, и мне надо убедиться что там все нормально идет, и насколько она меня вообще устраивает еще на стадии строительства, может мне она в реале не понравится, так я перекину деньги и возьму себе другую, так они говорят:" вот мол мы достроим, вы все деньги нам до конца заплатите, получите ключи, договор уже будет выполнен, вот тогда и смотрите, когда уже ничего сделать нельзя будет". Короче... козлы одним словом.....:ass:

    А про человека который сидит постоянно якобы на стройке специально для того что бы показывать квартиры(мне про него сказали в офисе застройщика) - никто из прорабов и строителей на стройке вообще кажется даже и не слышал!!! Обидно в самом деле получается, за что деньги плачу!

  • lorendo76 Member
    офлайн
    lorendo76 Member

    226

    14 лет на сайте
    пользователь #214591

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 23 мая 2010 21:11

    Всем, кто хочет попасть на стройку!!!

    Мы с мужем там были. Зашли на тер. строительства, спросили у первых попавшихся можно ли пройти и как пройти (правда они были в штатском, возможно даже такие же как мы), нам ответили, что, мол, идите. По пути заблудились, пока нашли вход в подъезд,спрашивали у строителей дорогу, никаких препятствий не встретили. Добрались благополучно до 5 этажа 2-го подъезда, что-бы посмотреть кв-ру, аналогичную нашей. Уже только там прибежал к нам паренек, бригадир наверное какой-нибудь, и стал отчитывать, почему без спроса и сопровождения, что надо было сначала заказать экскурсию, но все равно подождал пока мы все осмотрим и ответил на все наши вопросы, посоветовал сфотографировать разводку кабелей, шлангов и т.д. пока нет стяжки и штукатурки. Следующий свой поход будем этим мотивировать, если спросят: "А зачем вам туда надо?". И еще, нашу развед. операцию выдала я, только тем что я женщина, и очень бросилась в глаза начальству, пока лазила по стройке, видно влетело этому пареньку из-за меня. Был бы муж один, все прошло бы гладко.

  • nastyam Junior Member
    офлайн
    nastyam Junior Member

    35

    14 лет на сайте
    пользователь #260338

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 24 мая 2010 10:13

    Проезжали вчера возле нашего домика: первые две секции день ото дня всё краше становятся, а 3-я стоит "колом". Спросили у случайно попавшегося строителя в чём дело. Оказывается ушла из-зи низкой з/пл целая бригада монолитчиков, а новую пока не набрали - вот и получается , что дом лить некому. Мне вот только интересно , где в разгар сезона новую бригаду вообще можно найти. Аж плакать хочется...:cry: