Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    14 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 16 мая 2010 12:01

    wilson, Это понятно, я к тому если кто сразу не пропишется ...... так и холода могут наступить........ :wink:

    Расписывая жировку Вы упустили техобслуживание, которое тоже будет по высокому тарифу, хотя по сравнению с отоплением, наверно мелочи :)

    будет зимой за отопление по себестоимости

    Интересно откуда они такую себистоимость берут, при таких ценах на энергоносители (риторический вопрос) :shuffle:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Галинка Member
    офлайн
    Галинка Member

    262

    15 лет на сайте
    пользователь #162904

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 16 мая 2010 14:55
    Raven2106:

    Галинка, так почему продлять график, наоборот надо сокращать до июня, (чтобы получилось -- месяц на подсчеты и сдача в Июле)

    Тоже хороший вариант .:)

  • woodstock69 Member
    офлайн
    woodstock69 Member

    175

    14 лет на сайте
    пользователь #192985

    Профиль
    Написать сообщение

    175
    # 16 мая 2010 18:00

    ПАРАМ ПАРАМ !!!!!!!! с 17 мая в 500 филиале меняют ставку с 17 до 15 % (со слов работницы банка)

    но сказать точно коснется ли это тех кто уже использовал часть кредита или у тех у кого например открыта кредитная линия но еще не использовалась--- она не смогла.... это касается как я понимаю и кредита .который взяли те кто не вышел на льготный и 2-го кредита, если льготный открыт.....слышал слухи что не будет аннуитета по 15% для тех кто не вышел на льготный(это совсем плохо).........ну а кто вышел---так его и раньше не было

    лично я пока (5%уже открыт) собираюсь 2-ой открывать в белинвестбанке (там 20% 20 лет но аннуитет)...

  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    14 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 17 мая 2010 09:54

    с 17 мая в 500 филиале меняют ставку с 17 до 15 % (со слов работницы банка)

    Официально: http://belarusbank.by/ru/press/bank_news/21304

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 17 мая 2010 10:23 Редактировалось VolnaYa, 1 раз.

    xoziain,

    Приятные новости, будем надеяться, это хоть слегка подстегнет застрощика.

    ULыбкаСома, woodstock69,

    По аннуитету или нет?

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • stasjr Junior Member
    офлайн
    stasjr Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #221015

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 17 мая 2010 10:38

    А ни у кого не осталось экселевского калькулятора, который делал кто то из дольщиков. Ссылка на него уже нерабочая.

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 17 мая 2010 10:55

    stasjr, Скиньте в личку мейл, я отправлю

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 17 мая 2010 11:02

    VolnaYa, без аннуитета, звонил узнавал, касается только вновь заключивших кред договора.

  • Nomex Member
    офлайн
    Nomex Member

    382

    15 лет на сайте
    пользователь #174016

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 17 мая 2010 14:03

    сегодня проезжали мимо дома- работа кипит полным ходом по всем секциям-и это радует:)

    [img]http://s003.radikal.ru/i203/1002/72/08caad719e94.gif[/img]
  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 17 мая 2010 14:07

    Nomex, а вчера все стояло, если работа будет кипеть только в будни и с утра, то точно никакие графики никто не выдержит:(

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 17 мая 2010 14:28
    dekamaz:

    Lies, нужно задать застройщику вопрос "график с форума сходится с теми графиками которыми они руководствуются?"

    Lies:

    проценты по первой и третьей секциям давал сам застройщик

    dekamaz, задайте застройщику вопрос :rotate:

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • ULыбкаСома Senior Member
    офлайн
    ULыбкаСома Senior Member

    591

    14 лет на сайте
    пользователь #200074

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 17 мая 2010 14:51

    супер. в понедельник пойду тогда. Спасибо за информацию! Не подскажете, с 09:00 до 10:00 он принимает по понедельникам?

    ilya_fedin, ну как дела обстоят? Удалось попасть к Саитову? Что-нибудь новое узнали? Поделитесь, пожалуйста

  • LB1726 Junior Member
    офлайн
    LB1726 Junior Member

    54

    14 лет на сайте
    пользователь #264381

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 17 мая 2010 16:02

    Здравствуйте, соседи! :)

    Был вчера на стройке, строителей не видел, но удалось поговорить с охранниками.

    Один из них сказал, что их строительная фирма уже не строит (она занималась 3й и частью 2й секций)

    Т.е. с его слов раньше работали 2 строительные фирмы, теперь, вроде как, только одна будет дубасить...

    Подробностей не знаю... за что купил, за то и продаю...

    Лично для меня это выглядит довольно странно, на фоне текущего прогрессирующего отставания по графику.

    Хотя... если оставшаяся фирма выделит больше строителей, может и успеют вовремя...

    Наверное, всё таки, нужно дождаться процента готовности за этот месяц, что бы дать этому оценку.

  • ONYX Senior Member
    офлайн
    ONYX Senior Member

    1766

    21 год на сайте
    пользователь #11103

    Профиль
    Написать сообщение

    1766
    # 17 мая 2010 16:14

    может в I секции каменщики уже отработали - их теперь кинут на III секцию....

  • mark5 Member
    офлайн
    mark5 Member

    340

    14 лет на сайте
    пользователь #197913

    Профиль
    Написать сообщение

    340
    # 17 мая 2010 19:21

    По первой секции осталось ждать совсем немного, а потом в суд за несоблюдения условий договора и за причинение морального и финансового ущерба по причине предоставления недостоверной информации по срокам и темпам строительства, и как следствие не возможеность выбрать кредит в тех объемах какие обещал Застройщик (1 кабинет и пресловутый график на сайте Застройщика).

    Ищу грамотного юриста по жилищному строительству.

    А если иск еще и сообща... чтоб Застройщик не раслаблялся. Да технодзор независимый для проверки по полной программе качества вводимого жилья не надо забывать.

    Долг платежом красен...

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 17 мая 2010 19:27
    mark5:

    По первой секции осталось ждать совсем немного, а потом в суд за несоблюдения условий договора и за причинение морального и финансового ущерба по причине предоставления недостоверной информации по срокам и темпам строительства, и как следствие не возможеность выбрать кредит в тех объемах какие обещал Застройщик (1 кабинет и пресловутый график на сайте Застройщика).

    Ищу грамотного юриста по жилищному строительству.

    А если иск еще и сообща... чтоб Застройщик не раслаблялся. Да технодзор независимый для проверки по полной программе качества вводимого жилья не надо забывать.

    Долг платежом красен...

    И не забудьте попросить отчет об использовании денег на строительство,посколько при несоблюдении сроков строительства экономию средств на спецсчете нельзя обосновать сокращением сроков строительства!

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 17 мая 2010 19:32

    14 мая были на стройке, сняла чисто показать строителей, как работают...Сказали приехал заказчик проверять, может поэтому было много народу.:)

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 17 мая 2010 19:38

    Спрашивала я про график в 1-ом кабинете, сказали чтобы не дурили им голову, этот график так чисто для просмотра...

    Сказали что все идет у них по плану, вот говорят когда в июле не сдадим, вот тогда и претензии предъявляйте....Ну посмотрим, надо надеятся, что на долго не затянут :)

  • dekamaz Member
    офлайн
    dekamaz Member

    388

    15 лет на сайте
    пользователь #180772

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 17 мая 2010 20:31

    _Devil_, планировал 21 задать этот вопрос, но меня опередили...

  • М-Волос Senior Member
    офлайн
    М-Волос Senior Member

    1293

    14 лет на сайте
    пользователь #200308

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 18 мая 2010 00:36

    Здравствуйте, коллеги. Я тоже строюсь, только в Лошице. Скажите, у кого-нибудь в этом месяце возникали проблемы с оплатой льготным кредитом? Наш 524 филиал ссылается на некое письмо Центрального аппарата, где сказано, что доля кредитных денег в очередном платеже не может превышать отношения всей суммы кредита к общей стоимости квартиры. Остальное - собственными средствами. Т.е. если квартира стоит 200млн, льготный кредит выдан на 100млн, то банк ежемесячно будет платить только 50% от взноса. А как у вас?

    Любыя віды паслуг за разумны кошт