Долевое строительство комплекса "Дружный".

Здорово, только не уже ли не логичнее было бы стеклить уже оштукатуренные...

Если у кого есть свежие фото 3-ей секции выложите плиз А то нет возможности самому туда подъехать.

OKS:

Похоже на стеклопакеты.

А что Вы подразумеваете под стеклопакетом, там же вроде будет одинарное стекло?

Hypnotic:

Если у кого есть свежие фото 3-ей секции выложите плиз А то нет возможности самому туда подъехать.

Посмотрите старые фотки. Вобщем то всё тоже самое. Вчера там были. 7й подъезд - как 2 месяца назад дошёл до 12 этажа, так и стоит. 9й - 6 этажей. 8й - не обращал внимания, этажей 9-10

Raven2106, и как быть, у меня не выбран кредит точнее всего 5 из 100 взято, как быть?

stasjr,

Посмотрите старые фотки. Вобщем то всё тоже самое. Вчера там были. 7й подъезд - как 2 месяца назад дошёл до 12 этажа, так и стоит. 9й - 6 этажей. 8й - не обращал внимания, этажей 9-10

Хотите сказать что опять 1% будет?

Hypnotic:

stasjr,

Посмотрите старые фотки. Вобщем то всё тоже самое. Вчера там были. 7й подъезд - как 2 месяца назад дошёл до 12 этажа, так и стоит. 9й - 6 этажей. 8й - не обращал внимания, этажей 9-10

Хотите сказать что опять 1% будет?

Про это я ничего не говорил. Как будет - не знаю

Raven2106, много работы разберу выложу ок

10 типичных дефектов, допускаемых при строительстве жилых зданий

На эти дефекты стоит обращать особое внимание при приемке квартиры, но обнаружить их самостоятельно почти невозможно

1. Нарушение воздухообмена в системе вентиляции Очень частая и серьезная проблема. Бывает, что в новых квартирах отсутствует воздухообмен. Хорошего в этом мало, но намного страшнее, когда при проверке системы экспертами обнаруживается такой дефект, как обратная тяга (летом в квартиру задувается теплый воздух, а зимой ледяной). Как следствие, духота – летом, холод и сырость – зимой, плесень и грибок. Чаще всего обратная тяга в системе воздухообмена – это результат ошибок проектирования, и устранить их достаточно тяжело и дорого. Строители грешок за собой знают, но стараются всячески от него откреститься. Редкому дольщику придет в голову проверить тягу в вентиляции, но если он все же это сделает и предъявит претензии к строителям, его обычно поднимают на смех и давят на то, что подобный дефект может определить только специалист.

2. Нарушение герметизации в вентиляционных шахтах Дефект возникает в процессе монтажа. Устранить его сравнительно просто, но обнаружить – сложно. Строители подобную претензию вообще-то претензией не считают, хотя в квартирах с нарушением вентиляции в вентшахтах не приходится рассчитывать на комфортные условия.

3. Некачественная кровля Эксперты не устают повторять, что квартиры на последнем этаже – дополнительная степень риска. Потому что хорошая кровля в новом доме – это редкая и приятная неожиданность. И если локальные протечки в кровлях еще можно исправить с помощью локальных же работ, куда хуже, клгда нарушена технология кладки в целом.

4. Отсутствие теплоизоляции стен торцевых квартир на последних и предпоследних этажах Нередко на последние и предпоследние этажи в кирпично-монолитных домах у строителей не хватает теплоизоляции. Бывает, что теплоизоляция вообще отсутствует, а бывает – насыпана отдельными кусками и дополнена строительным мусором. Такие стены промерзают зимой, иногда целиком, иногда пятнами – получаются так называемые «плачущие стены». Следствия – влага, плесень, холод. Если не определить этот дефект при приемке и не заставить строителей его устранить, после промерзания решить проблему очень трудно.

5. Плохая герметизация стыков стен Зимой такие стыки промерзают, выступает влага. И весь ваш новенький ремонт – коту под хвост.

6. Некачественные оконные блоки Этот дефект – гость практически в каждой квартире в новом доме. Ставят их тяп-ляп, установка и монтаж самых дешевых оконных блоков с самой дешевой фурнитурой проявляют себя с самой худшей стороны в первый же сильный дождь или мороз. Монтажные швы на местах примыкания оконных блоков к проемам выполняются некачественно, с огромными щелями.

7. Плохая герметизация стыков балконных плит, примыкающих к фасаду Примерно та же проблема, что и с оконными блоками. Если гидроизоляция балконных плит не выполнена по всем правилам, в стыки проникает вода. В результате стена и потолок мокнут, а зимой промерзают.

8. Плохая цементная стяжка Речь здесь не идет об идеальном уровне пола. Есть проблема поважнее – наличие трещины. Почти в 80% случаев стяжку приходится менять полностью. Она может быть выполнена по неочищенному основанию (залитая поверх строительного мусора). Тогда стяжка становится подвижной, имеет пустоты, трещины, которые со временем станут еще больше. Если на такую стяжку положить чистовой пол, через полгода он придет в негодность.

9. Промокшие плиты перекрытий Сборные железобетонные плиты перекрытий бывают пропитаны водой на 80%. Причина – в низкой культуре строительства: плиты неправильно складировались, лежали под дождем и снегом. Этот дефект устраняется элементарно: в потолке просверливают дырочки (самим этого делать нельзя – можно просверлить арматуру), и через них выпускают воду. Но если его не обнаружить при приемке квартиры, вам обеспечена сырость в течение двух-трех лет, пока вода будет испаряться.

10. Нарушение гидроизоляции фундаментов и перекрытий между первым этажом и подвалом Если в подвале будет скапливаться вода, этот дефект даст страшные последствия – испарения превратят квартиру в сырое царство плесени. И устранить дефект будет очень дорого и сложно.

и как быть, у меня не выбран кредит точнее всего 5 из 100 взято, как быть?

не знаю

mamaPolli:

Кто знает, с какого числа изменилась % ставка по ком. кредиту для нуждающихся(17% типа льготному) и стала 15%???

а вообще откуда инфа, что теперь 15% вроде и осталось у ББ 17% (как-то видел какую-то статейку, но там говорилось только про планы снижения процентов)