Жилой комплекс на Нововиленской - АРХИВ

Вот текст письма:
Администрация Президента Республики Беларусь
Комитет государственного контроля
Республики Беларусь

По вопросу строительства жилого дома №1 по генплану
по ул. Нововиленской г.Минска
Объект : Реконструкция незавершенного строительством объекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс по ул. Нововиленской в г. Минске» жилой дом N1 по ГП (заказчик ЧСУП «Горизонтпроектстрой»)

В соответствии с пунктом 5 Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 №263, заказчик один раз в год за свой счет организует проведение аудита целевого использования привлеченных на строительство объектов долевого строительства средств.
В соответствии с письмом комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома от 17.08.2015 № 27/с-388т в настоящее время аудиторское заключение о целевом использовании привлеченных на строительство объектов долевого строительства средств заказчиком не предоставлено. Аналогично застройщик уклонялся от проходения аудита и в 2013 и в 2014 году.
На объекте уже неоднократно переносились сроки окончания строительно-монтажных работ. А с июля текущего года работы фактически приостановлены (длительный период на входных дверях подъездов висели замки, работы ведутся несколькими рабочими). ЧСУП «Горизонтпроектстрой» не организована прокладка электрических сетей к дому (только одни обещания и графики, которые не выполняются).
Принимая во внимание, что по данному вопросу дольщики неоднократно обращались в Мингорисполком, просим используя имеющиеся у Комитета государственного контроля Республики Беларусь возможности проверить:
1. Допущено ли ЧСУП «Горизонтпроектстрой» нецелевое использование средств дольщиков жилого дома №1 по генплану по ул. Нововиленской г.Минска;
В частности были ли использованы средства дольщиков жилого дома №1 при строительстве жилого дома № 2.
2. На каком основании ЧСУП «Горизонтпроектстрой» повторно в течении года срывает договорные сроки ввода жилого дома №1 по генплану по ул. Нововиленской г.Минска в эксплуатацию. Настолько соответствуют законодательству остановки строительства, самовольные пересчеты продолжительности строительства.
3. На каком основании директор ЧСУП «Горизонтпроектстрой» требует от дольщиков подписания дополнительного соглашения о переносе сроков ввода жилого дома
№ 1 в эксплуатацию, угрожая тем кто не подпишет расторжением договора;
4. Почему ЧСУП «Горизонтпроектстрой» не несет никакой ответственности за срыв сроков ввода объекта долевого строительства.
5. На каком основании в отдельных квартирах выполняется чистивая отделка? За чей счет она выполнена?
6. На каком основании ЧСУП «Горизонтпроектстрой» проектирует на придомовой территории платную автостоянку, значительно уменьшая площадь придомовой территории (в первоначальной документации платная стоянка отсутствовала). При этом застройщик не считает нужным даже уведомить об этом дольщиков.
7. В состоянии ли застройщик подвести сети к нашему дому. И каковы реальные сроки.
Также просим в соответствии с поручениями Президента Республики Беларусь (о недопущении долгостроев) рассмотреть возможность включения нашего дома в республиканский список домов-долгостроев с последующим контролем.

С уважением,
Дольщик жилого дома № 1 по генплану
по ул. Нововиленской г.Минска

Никого не призываю, действую.
Если кто реально еще будет действовать - это пойдет только в плюс.
Только не сидим и пишем всякий бред, прошу прощения если кого невольно затронул.
Видеть беспомощьность и абыякавасть нет сил.
Неужто это все на что мы способны?

Добрый вечер уважаемые дольщики, касательно штаба стройки- на самом собрании я не присутствовал и достаточно объективной информации у меня нет. Перед штабом я общался со Шваюновым и прорабами по тепловым сетям и энергосетям.

Ну а теперь по порядку:
-работы по теплотрассе ведутся с двух сторон для ускорения, предположительный срок окончания конец октября, т.к. есть определённые сложности. ПИТ трубы закуплены не полностью.
- по сети водоснабжения- осталась последняя врезка на Нововиленской, срок конец сентября.

- по дверным полотнам, на сегодняшний день данный вид работ собатируется, на объекте два человека, дверных коробок нет.
-сети связи по дому проложены, Белтелеком, со слов прораба, при отмашке ГПС за неделю подключит дом.

- благоустройство прилегающей территории будет выполнено до конца сетнября, вывод дорожного полотна к перекрёстку Нововиленская- пер.Червякова - начало октября.

по электросетям работы не выполняются вообще, подрядчика на объекте нет вообще. Со слов прораба, подрядчик кабель уже закупил. В чеверг- пятницу БЭМ д.б. высадиться на стройплощадке ( в чём я сомневаюсь). Для ГПС я предложил несколько вариантов по ускорению подключения объекта и в организации подачи напряжения. 1) Подготовить письмо в адрес МинКС по предоставлению резервных ячеек на РП Веснянка для подключения нашей ТП. По предварительной информации резервные ячейки есть. При наличии подхода и рычагов со стороны города, выделяют. 2) Подготовить гарантийное письмо на предоставление резервной ячейки для ускорения подключения ТП с последующей доустановкой ячейки в спокойном режиме. Данные мероприятия, при реализации, сократят сроки подачи напряжения на 30-40 к.д.

3).На время забыть про РП Веснянка и заняьтся кабельной линией со стороны завода Эталон (нах. за Милавицей, достаточно близко и будет меньше проволочек при подключении), Для организации подачи напряжения подготовить письмо в МинКС на подачу напряжения по одной кабельной линии для проведения пуско-наладочных работ и вуаля сдавайте дом и подтягивайте хвосты в течении 30 к.д.

Но мне не понятна реакция ГПС пообещали в пятницу пригласить на совещание с БЭМом - звонка не было.

- наше ТП готово к монтажу оборудования, оборудование тоже вроде куплено.
- по кровле отливам ничего не скажу - не знаю, т.к. не хватило времени, находился в рабочее время.

Теперь касательно автоматизированного паркинга- я категорически против. обоснования были выше от Vik29. Нас развели. Для определения порядка действий я напишу официальное письмо (запрос) в ГПС о целевом использовании земельного участка возле ФОКа, на месте расположения административной пристройки. После получения ответа решим как действовать далее.

И вопрос к форумчанм: - откуда поступила информация, что возле первого дома устраивается стоянка для второго дома? или сплетни? Т.к. возле нашего дома была предусмотрена стоянка для посетителей фока и административной пристройки.
Пишите не тяните.

Судя по подходу и обещаниям ГПС выполнение графика под вопросом: людей на стройке катастрофически мало. В среду необходимо идти на штаб и задавать вопросы. И обоснованно опять информировать исполком и комитет.

Респект тебе Александр за информацию!!
Наземный паркинг под окнами нашего дома тоже не приветствую, продмаг который меня больше всего привлекал в этой пристройке я так понял отпадает!! понятно что застройщик нашел вариант наиболее выгодный для себя без учета наших интересов.. готов поставить подпись против строительства такого объекта!!

Ну что, Вы... никто не врал, просто между цифрами забыли плюсики поставить:
1+3+1 - итого 5.
Вот эти пять человек работают ежедневно!!!
Девиз ГПС "Идем медленно, но уверенно..."
Только не понятно куда идут то?

...

да, меня тоже из всей этой пристройки привлекал только прод. магазин....(((

Всем доброго вечера и отличных выходных.

dosstroimdom:

Выше 6-го этажа остекление лоджий должно быть из закаленного стекла с соответствующей маркировкой.

5.2.9 СТБ 1912-2008 «Элементы остекления балконов и лоджий. Технические условия» для заполнения светопрозрачной части элементов остекления применяют стекла толщиной не менее 4,0 мм по ГОСТ 111, ГОСТ 30698, ГОСТ 30826. При изготовлении элементов остекления, предназначенных для установки выше пятого этажа, применяют закаленные стекла по ГОСТ 30698 и многослойные стекла по ГОСТ 30826. Допускается применение другого вида стекла, установленного в проектной документации и указанного в заказе на изготовление элементов остекления. А также : по согласованию с проектной организацией для заполнения светопрозрачной части элементов остекления допускается применение стеклопакетов по ГОСТ 24866.
Видимо, можно и не закаленные.

К слову о радиаторном, у нас еще и свалка на севере имеется.

Спасибо за комментарий, только мне как профану, непонятно, почему все же обязательно закаленные, на что это влияет?
Закаленное стекло, конечно, прочнее, но вместе с тем должно быть более хрупким.

coderic:

Спасибо за комментарий, только мне как профану, непонятно, почему все же обязательно закаленные, на что это влияет?
Закаленное стекло, конечно, прочнее, но вместе с тем должно быть более хрупким.

я могу предположить, что закалённое стекло применяется для снижения травматизма при разбитии и попадании на человека или предметы. Простое сравнение- боковые и заднее стёкла автомобилей изготовлены из закалённого стекла, при разбитии высыпаются мелкой шрапнелью с минимальными травмами для пассажиров, незакалённое стекло лопается достаточно большими элементами и работает как гильотина со значительными порезами и проникновениями в тело. Падениене незакалённого битого стекла с высоты пятого этажа- (((((. имеем скорость падения = √2*5* 3* 9,8=17 м/с

В пятницу в 16.30 приехал на стройплощадку- бригады работали на фасаде и внутри дома. Планируют работать в выходные. С утра было порядка тридцати человек.

Изнутри балконы окрашены фактурной краской, во втором подъезде устанавливают дверные блоки в общий тамбур 1 и 2-х комнатных квартир, практически закончили работы с отливами, готовятся к покраске фасада.

В стенах на коридоре выбивают ниши. ???

БЭМ не заехал

dosstroimdom,

6. На каком основании ЧСУП «Горизонтпроектстрой» проектирует на придомовой территории платную автостоянку, значительно уменьшая площадь придомовой территории (в первоначальной документации платная стоянка отсутствовала). При этом застройщик не считает нужным даже уведомить об этом дольщиков.

Стоянка - это инженерное сооружение, парковка - кусок асфальта. Парковки располагаются, как правило, на землях общего пользования, для стоянки требуется отвод земельного участка. Откуда сведения, что "размеры придомовой территории уменьшены"? Может быть, парковка располагается на придомовой территории? Подробности Парковка во дворе
Паркинги относятся к стоянкам.
Согласно регламентам Генерального плана г.Минска на 1 проживающего полагается 13 кв.м. придомовой территории (включая застроенную жилым домом). Количество проживающих = общая площадь квартир в доме/средняя обеспеченность жильем (можно взять 25 кв.м/чел).
morozovzz,

Наземный паркинг под окнами нашего дома тоже не приветствую

5-уровневая открытая автостоянка №16 на Бурдейного