Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Hypnotic Member

офлайн

Hypnotic Member

420

21 год на сайте
пользователь #9641

Профиль
Написать сообщение

420

# 5 мая 2010 15:44

Raven2106,

Момет застройщик ещё чего должен -- ремонт сделать за свой счёт, каждому по гаражу подарить .............. так чтобы по-человечески

Должен, еще как должен, только не ремонт делать и гаражи дарить, а обеспечивать запланированные темпы строительства.

ehoMAMA Senior Member

офлайн

ehoMAMA Senior Member

661

14 лет на сайте
пользователь #208406

Профиль
Написать сообщение

661

# 5 мая 2010 16:00

Полистала форумы... Есть ли в СТРАНЕ хоть один Застройщик, который бы удовлетворял строящих там жильё?!

И всё равно наш лучший... Я всё при своём мнении))))

Татьяна

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 5 мая 2010 16:02 Редактировалось Raven2106, 1 раз.

Hypnotic:
а обеспечивать запланированные темпы строительства.

С этим согласен. Но для этого есть договора, законадательство и прочее ...... (так же и относительно квартир -- кому их отдавать льготникам или нет) :znaika:

А громкие заявления про "маску человечности" мне кажутся не в тему. :insane:

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Nomex Member

офлайн

Nomex Member

382

15 лет на сайте
пользователь #174016

Профиль
Написать сообщение

382

# 5 мая 2010 16:24

lorendo76-тоже очень приятно :beer:

[img]http://s003.radikal.ru/i203/1002/72/08caad719e94.gif[/img]

Nomex Member

офлайн

Nomex Member

382

15 лет на сайте
пользователь #174016

Профиль
Написать сообщение

382

# 5 мая 2010 16:32

О Вашем застройщике Был раньше гораздо лучшего мнения. Но судя как отваливаются люди, а их квартирки льготникам отдавать не спешат. Я так понял была лишь маска человечности. Ну да ладно .... Будда Все видит.

Нет ,ну что за люди!!!!!при каждом удобном случае срут на голову!!!

[img]http://s003.radikal.ru/i203/1002/72/08caad719e94.gif[/img]

woodstock69 Member

офлайн

woodstock69 Member

175

15 лет на сайте
пользователь #192985

Профиль
Написать сообщение

175

# 5 мая 2010 16:59

если кому надо.. у Белинвеста снизилась процентная ставка по кредиту для не нуждающихся..20.5% на 20 лет

и считают аннуитетом

woodstock69 Member

офлайн

woodstock69 Member

175

15 лет на сайте
пользователь #192985

Профиль
Написать сообщение

175

# 5 мая 2010 17:02

на голову -- это на самом деле плохо... давайте по старинке---В ДУШУ

Shurikus Onliner Auto Club

офлайн

Shurikus Onliner Auto Club

2671

21 год на сайте
пользователь #10105

Профиль
Написать сообщение

2671

# 5 мая 2010 18:08

если кому надо.. у Белинвеста снизилась процентная ставка по кредиту для не нуждающихся..20.5% на 20 лет

и считают аннуитетом

В Белросе под 14,5% в белке, квартира в залоге и т.д. подробно не владею инфой...

woodstock69 Member

офлайн

woodstock69 Member

175

15 лет на сайте
пользователь #192985

Профиль
Написать сообщение

175

# 5 мая 2010 21:59

квартира уже заложена в беларусбанке -- я говорю о 2-ом кредите

вместо 17% у беларусбанка с выплатами по факту предпочел белинвестбанк под20.5% с аннуитетом

mark5 Member

офлайн

mark5 Member

340

15 лет на сайте
пользователь #197913

Профиль
Написать сообщение

340

# 6 мая 2010 09:10

Льготный кредит 5 % дадут выбрать на все 100 % , все то что здесь писалось о том что застройщик начал разрывать договора, не связаны с 5-ти процентными кредитами , а явно связаны с дольщиками которые перестали вообще платить "своими" деньгами.

Вы "своими" деньгами главное в срок выплачивайте и все будет хорошо.

Если ваш застройщик решит пойти против 185 указа ,то ему это выйдет "боком"

Мне по договору осталось заплатить 20 млн., а кредитной линии (которая выдается по процентной готовности) осталсь 36 млн. Плачу строго по графику указанному по договору. Месячная процентовка у Застройщика - 5%. Последний срок погашения 5 июня. Остался последний платеж.

Прошу поведать механизм получения с банка 100% при данных условиях или механизм взыскания с Застройщика личных средств при условии погашения оставшейся части льготным кредитом когда Застройщик сдаст 100 % по своим обязательствам.

mark5 Member

офлайн

mark5 Member

340

15 лет на сайте
пользователь #197913

Профиль
Написать сообщение

340

# 6 мая 2010 09:20

Должен, еще как должен, только не ремонт делать и гаражи дарить, а обеспечивать запланированные темпы строительства.

Дело говорите

Shurikus Onliner Auto Club

офлайн

Shurikus Onliner Auto Club

2671

21 год на сайте
пользователь #10105

Профиль
Написать сообщение

2671

# 6 мая 2010 09:27

woodstock69, не видел, что второй, но как первый если не льготник 14,5% лучше я на сення не слышал, у меня как "льготника" 17%

omm1 Senior Member

офлайн

omm1 Senior Member

1518

15 лет на сайте
пользователь #151626

Профиль
Написать сообщение

1518

# 6 мая 2010 09:39

Я наверное не так понял, но Если все у Вас хорошо. Я только рад за Вас.

смутило

mamaPolli:
Муж был в пятницу у застройщика и ему сказали, что расторгнутых договоров действительно много, причем, в первой секции. Есть там и трешки , и двушки. А насчет поменяться, они ответили, что не мы одни такие умные, никаких обменов не будет. Наверняка эти квартиры будут продавать как готовые и совсем по другой цене.

O82 Member

офлайн

O82 Member

122

14 лет на сайте
пользователь #234237

Профиль
Написать сообщение

122

# 6 мая 2010 12:13

04 мая с 8 30 были на стройки ходили с первого подъезда по четвертый не по улице , а внутри рабочих очень много например во 2-ом подъезде на 2-ом этаже левая трешка почти отштукатурена в зале заканчивали черновую стяжку. в 4-м подъезде ставят окна, тянут провода и.т.д. и это примерно в 9 -00 :znaika: (фотоки есть поытаюсь выложить).

O82 Member

офлайн

O82 Member

122

14 лет на сайте
пользователь #234237

Профиль
Написать сообщение

122

# 6 мая 2010 12:21

есть интересное предложение чисто случайно получили по поводу приемки. В доме Х у застройщика (У) есть одна бабушка знает стройку от А до Я (застройщик у которого она строила квартиру один из самых нормальных на рынке) так вот эта чудо бабка так вынесла мозги застройщику по поводу не доделак в квартире, подъезде и.т. д не только для себя но и для многих жильцов (причем очень грамотно что кроме как переделать застройщику не чего не остовалась т.к. его отписки она грамотно зарезала). Мы потытаемся связаться с этой чудо бабкой и попросить помочь с приемкой (кстати она в доме Х председатель). :super:

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 6 мая 2010 12:43

O82, а дом Х в какой части Минска находится?? В каком районе?

O82 Member

офлайн

O82 Member

122

14 лет на сайте
пользователь #234237

Профиль
Написать сообщение

122

# 6 мая 2010 12:50

Притыцкого Бурдейного Лещинского :znaika:

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 6 мая 2010 12:53

O82, , бесценная женщина!

А что это вы тут делаете... А?...

O82 Member

офлайн

O82 Member

122

14 лет на сайте
пользователь #234237

Профиль
Написать сообщение

122

# 6 мая 2010 13:02

Кстати приему квартиры еще можно произвести с независимым технодзором (таких есть несколько вариантов грамотные спецы прошли не одну стройку если очень нада можно договориться). Я думаю это лучше чем бегать по квартире с отвесиком и доказавать сдающей стороне что у них что-то не провильно или не качественно сделанно. Мы то видим только визуально, а специалист знает предметно и мотивированно может составить зачечания.

Машаня Member

офлайн

Машаня Member

200

14 лет на сайте
пользователь #220329

Профиль
Написать сообщение

200

# 6 мая 2010 13:26

Ну и на крайний случай у меня тоже есть знакомые (организация), судебная экспертиза в области строительства. До зубов оснащенные средствами измерений