Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 24 августа 2009 19:22
    12ВОЛЬТ:

    Созрел вопрос !

    У нас дом длинный и идет полукругом , будут ли у нас арки по середине дома для прохода , или придется обходить дом вокруг ?

    По генплану района арки должно быть две. Прада это еще может и поменяться. Так по словам Застройщика запланированного паркинга в начале дома может и не быть.

  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 24 августа 2009 19:26

    Cupon, Записываться через секретаря в приёмной. А лучше подъехать к 9 утра.

    Кстати, ответов на вопросы, заданных на сайте у застройщика, до сих пор нету. Вторую неделю...

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 24 августа 2009 20:38

    Vesnuchka, спасибо...! т.е. он каждый день в 9 утра на месте ?

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 24 августа 2009 22:17
    Sensor77:

    Так по словам Застройщика запланированного паркинга в начале дома может и не быть.

    Это они так говорят, чтобы лучше раскупались места в подземной стоянке нашего дома :D

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 24 августа 2009 23:16

    Cupon, да. Планируете с ним встретиться?

  • demosnt Member
    офлайн
    demosnt Member

    324

    22 года на сайте
    пользователь #2575

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 25 августа 2009 09:37

    Товарища В.С. поздравляем с заслуженной наградой. 8)

  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 25 августа 2009 09:47

    demosnt , присоединяюсь к поздравлениям! Без него стало как-то скучновато:(, никто "правды" о застройщиках не выдает.:D

  • Drull Авто-юзер года
    офлайн
    Drull Авто-юзер года

    51829

    19 лет на сайте
    пользователь #29542

    Профиль
    Написать сообщение

    51829
    # 25 августа 2009 09:52 Редактировалось Drull, 1 раз.

    Глупый вопрос... а Дружба и Дружный - разные вещи? :shuffle: может они хоть рядом находяться :roll:

    Посмотрел карту... вродебы один и тот же район...

    Может кто разъяснит:

    Стою на очереди (положеных 60 метров). Присмотрел квартиру в Дружба-2 в 8 доме/3 секция. Подскажите может есть у кого информация остались ли там 4-х комнатные? и дадут ли мне 5% на 60, если квартира 130?

    За ранее спасибо :beer:

  • Spikes Junior Member
    офлайн
    Spikes Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #181207

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 25 августа 2009 09:58

    Микрорайон у нас – Дружба 1,

    А наш жилой комплекс называется «Дружный» :wink:

  • Drull Авто-юзер года
    офлайн
    Drull Авто-юзер года

    51829

    19 лет на сайте
    пользователь #29542

    Профиль
    Написать сообщение

    51829
    # 25 августа 2009 10:02

    Spikes, ага... Я так понимаю в Дружном тоже есть для очередников? остались ли там ещё квартиры? и где про ваш дружный почитать можно7

  • Drull Авто-юзер года
    офлайн
    Drull Авто-юзер года

    51829

    19 лет на сайте
    пользователь #29542

    Профиль
    Написать сообщение

    51829
    # 25 августа 2009 10:06

    Блин у вас в дружном есть классный 4-х комнатные 2-ух уровневые :rotate:... Только вот дадут ли их нуждающимся... и остались ли они...

    Подскажите как узнать эту информацию?

  • Spikes Junior Member
    офлайн
    Spikes Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #181207

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 25 августа 2009 10:10

    Застройщик: ИООО “Синтез-Белнеп Строй”

    По вопросам заключения договоров просим обращаться по адресу:

    220070, г. Минск, ул. Радиальная, 54Б, этаж 3, комн. 1

    Тел.: 8 (029) 611-33-33; 8 (017) 246-47-43; 246-48-89;

    Факс: 8 (017) 246-44-47

    C их сайта http://www.dolevoe.by

    Звоните, узнавайте.

  • Drull Авто-юзер года
    офлайн
    Drull Авто-юзер года

    51829

    19 лет на сайте
    пользователь #29542

    Профиль
    Написать сообщение

    51829
    # 25 августа 2009 10:19

    Spikes, большое спасибо... сейчас буду узнавать :ura:

  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 25 августа 2009 10:51

    Drull, нуждающимся дадут любую квартиру, лишь бы денег хватило :)

    5% дадут не на 60 метров, а на: 60 * 0,95 (кредитуют только 95% стоимости) * ~1,8млн. (цена метра квадратного Типовых Потребительских Качеств, для нашего дома около 1,8 млн.)

    В итоге, если у вам положено 60 метров, максимально льготного кредита вам могут дать 107 млн.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6372

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6372
    # 25 августа 2009 11:02
    _Devil_:

    кредитуют только 95% стоимости

    90% вообще-то ;) Это многодетным и постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек кредитуется до 95% стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 25 августа 2009 11:04

    цена метра квадратного Типовых Потребительских Качеств, для нашего дома около 1,8 млн.

    а мне дали 5-ти процентный кредит из расчета 1996,764 тыс. рублей. за кв метр , а именно

    жилые дома иных проектов, в том числе со стенами из других материалов, свыше 10 этажей - 1996,764 тыс. рублей.

    Если положено 60 метров , то рассчитывайте на сумму 60*0,9=54*1996,764 итого 107,825 миллиона , остальное или за свои или под 17 процентов

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 25 августа 2009 11:08

    Вообщето 60 х 0,9 х 1,8млн = 97 млн.

    Drull, та двухуровневая = 139 м2. (если эта та к которой я в свое время присматривался) т.е. стоит денег 410 000 000 руб.

    Своих надо 300 млн. Ну или какие другие кредиты.

    Есть еще там в 9-м подъезде 4к квартиры по 114 м2 примерно. Окна на магазин простор будут выходить.

    Присмотрел квартиру в Дружба-2 в 8 доме/3 секция. Подскажите может есть у кого информация остались ли там 4-х комнатные?

    Это вы смотрели в Аресе. Квартиры больше 100м2 очень туго расходятся, так что все везде есть.

    лишь бы денег хватило

  • Drull Авто-юзер года
    офлайн
    Drull Авто-юзер года

    51829

    19 лет на сайте
    пользователь #29542

    Профиль
    Написать сообщение

    51829
    # 25 августа 2009 11:17

    _Devil_, уже позвонил узнал... сказали 106 млн

    AndreiZ,

    Drull, та двухуровневая = 139 м2. (если эта та к которой я в свое время присматривался) т.е. стоит денег 410 000 000 руб.

    там 134... были ещё поменьше (второй уровень меньше) в сумме 114... но их по ходу уже нет... уточню сегодня/завтра

    Есть еще там в 9-м подъезде 4к квартиры по 114 м2 примерно. Окна на магазин простор будут выходить.

    мне очень понравилась планировка.

    Сегодня поеду к ним на офис для уточнения ньюансов.

    Пс: планировка в Дружном мне больше понравилась...

    лишь бы денег хватило

    Нужно будет теперешнюю квартиру продавать :shuffle:

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 25 августа 2009 11:23

    Drull, а 4ки все в 2 уровня? Сперва мне как-то нравилась затея с 2ками, но теперь как-то так перегорел энтузиазм.

  • Drull Авто-юзер года
    офлайн
    Drull Авто-юзер года

    51829

    19 лет на сайте
    пользователь #29542

    Профиль
    Написать сообщение

    51829
    # 25 августа 2009 11:29

    Shurikus, есть и однауровневая... но жена очень хочет 2 уровня. Хотя в одном уровне мне планировка больше нравиться... да и меньше она она 20 000 баксов :D