Долевое строительство комплекса "Дружный".

Gyuri:

На сайте застройщика проводится голосование "Выбор провайдера домашней сети и сети интернет для жителей комплекса"

Надеюсь это разрешит споры по этому поводу.

Это шутка? По-моему здесь все в курсе, про это голосование и его некорректность.

Gyuri, я с кем-то ругаюсь? не замечал что-то за собой!

Если все в курсе, то это напоминание.

Спасибо за напоминание.

Дружные соседи! Мы теперь тоже с вами! Сегодня выдали кредит! Спасибо всем и ehoMAMA в частности за моральную и информационную поддержку!

Добрых всем уток)

С чего начать и как весь поток сознания уложить так чтобы всем понятно было и отбрыкиваться не пришлось ...

Все ниже сказанное это только мое мнение никаким образом не касающееся добросовестности компаний или других лиц.

Я пытался донести до вас уважаемые соседи свое мнение но может не слишком понятно выражался. Давайте еще раз.

Думаю, что на стадии строительства никого пускать вообще никуда не надо.

Объясняю

В зону ответственности застройщика не входят коммуникации и вообще кроме строительства ничего не входит все что мы с застройщика можем спросить указано в договоре. Я сомневаюсь что застройщик возьмет на себя ответственность контроля за качеством и правильностью исполнения монтажных работ по подключению всяких коммуникационных услуг. Им по большому счету все равно, они дом сдадут и до свидание.

Какие могут быть нюансы ну если кому интересно их много, начиная от того -за что провайдер будет крепить свою воздушку, а придти они собрались скорее всего воздушкой. Я бы воздушкой запретил заходить, такой кабель портит эстетический вид и рвется, ветер, наледь итог пострадавшие машины на парковках. Он же оптический да еще весь изолированный, воды не боиться, зашли бы потом по колодцам и всем было бы спокойней !кроме провайдера! потому что по колодцам сложнее.

Второе как и где заведут его на чердак? Да зайдут где им удобно дырку в стене сделают и зайдут, а может не одну, а может не с первого раза))).

Третье как они по стояку его положат? Нам с вами в эти стояки еще много каких сервисов загнать надо будет, там тоже должен быть порядок.

и т.д. Где ящики коммуникационные поставят? Ну это туда же про порядок).

Важный вопрос где они электричество брать будут? Опять же скорее всего где им будет удобно, с любой ближайшей фазы)

Они может потому и рвутся что сейчас хозяина нету, ни электрической сети ни чердачных помещений.

Все вышесказанное касается компаний предоставляющих интернет услуги и телевидение. Ну а потом может и действительно получиться какое благо для дома сотворить руками этих компаний, а сейчас вряд ли)

Единственное насчет телефонии, их можно пустить сразу, у них нет активного оборудования, кабель проложат распаяют, они занимаются этим сто лет и думаю что этим ребятам можно доверять. Они сейчас и не пойдут, канализации думаю телефонной думаю еще нет)

Как я бы сделал.

Начнем с того что непосредственно в момент выдачи ключей сразу туда никто не поедет, быстрый ремонт займет я думаю минимум две недели, и это если только обои поклеить. Напомню дом комиссии сдается раньше месяца на два, чем выдадут ключи. Будет готова канализация(коммуникационная), будет уже свой электрик в жесе, дезе или кто будет дела вести. Вот тогда пусть и приходят, а мы их своими силами, да силами управляющей домом организации проконтролируем.

Кстати считаю что это голосование на странице застройщика прямое нарушение наших с вами прав, если такое голосование могло случиться то только с уведомление каждого дольщика. Почтой. Иначе они нарушают наши с вами права. Проголосовать могут в интернете не все. Я так считаю, это лично мое мнение.

Mihalka

Я — часть той силы, что вечно хочет зла и вечно совершает благо. Гете. "Фауст"

Воланд - Михаил Булгаков - "Мастер и маргарита"

NO COMMENTS

Пока мужчины обсуждают проводки интернетовские, хочу поделиться сегодняшними наблюдениями... Тема "ЖЭС-ТС".

У нас сейчас в доме ТС. К хорошему быстро привыкаешь... У качелек отламалась спинка, сказала Председателю (а его увидеть во дворе можно почти всегда ) и ее починили и тд.

Сегодня солучайно оказались на детской площадке курируемой ЖЭСом... Лично выкрутила пару ржавых торчащих наружу гвоздей с развалившейся песочницы... Железяка от старой лавки с остриём у горки, как раз где дети обходят... И тд и тп...не буду углубляться... Я к мамам местным.. А почему вы не обратитесь в ЖЭС чтоб это устранили... Они на меня посмотрели как на инопланетянку, переглянулись меж собой и посмеялись....

И второе что меня удивило во дворе этом, это без логики..., а скорее неожиданность, приятная... Я наконец увидела хозяина собачки (спаниель чёрный), которая убирает за своим любимцем.... Еле сдержалась...хотела подойти пожать ей руку...

П.С. Еще и отношение самих же жильцов... площадка вроде для них, во дворе, но не собственность... Не знаю... Думаю что дело еще не только в ЖЭСе, а в самом отношении. НАШЕ и НЕ наше

ehoMAMA, а мы вот в своём ТС уже 2 недели не можем добиться за что нам 500т выставили и грозят через суд взыскивать! председатель не в курсе, что "хитрож...й" бухгалтер насчитал - так и сказал, бумагу видите ли накатало правление некий мифический орган, а бухгалтера 3 раза напрасно с работы срывались, чтобы застать и расчёты какие-то взять - предполагаем что там часть суммы последняя сумма за месяц, которую мы своевременно кстати оплатили + 2 месяца, которые они нам выставили ЗА 2 месяца ДО подписания акта приёки-передачи с передачей ключей, про которые бухгалер сказал - я что ли за вас платить должен - т.е. мозг у него даже в ту сторону не думает, что это застройщик должен оплатить, 2 месяца назад председатель поменялся - вчера уже написал заявление на увольнение, бухгалтер кстати тоже... и всеми вместе уже заинтересовались органы. Собачек гуляют везде и без лопаток. Про предложение воспользоваться лопатой зимой, чтобы выехать из двора уже рассказывала, на сем флуд прекращаю.

valentinaK, а что у Вас в договоре на ту квартиру написано?

У нас здесь (выдрано из п.3.1):

"С момента ввода дома, указанного в п. 1.1. настоящего договора, в эксплуатацию Дольщик возмещает затраты Застройщика по оплате коммунальных услуг в доле, приходящейся на Дольщика (пропорционально общей площади его квартиры по СНБ к общей площади дома, указанного в п. 1.1. настоящего договора)."

"После ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации его создания, при условии полной оплаты Дольщиком цены объекта долевого строительства, Застройщик обязан в течение 2 (двух) месяцев передать Дольщику документы, необходимые для оформления права собственности на объект долевого строительства, и после государственной регистрации этого права передать Дольщику объект долевого строительства, комплект ключей от жилых (нежилых) помещений данного объекта и документы на установленное оборудование."

Так что если бы Вы сейчас жили в нашем доме, всё было бы логично. Предложите председателю и бухгалтеру посетить семинар http://www.obitr.by/menu.php?form_id=620

ehoMAMA, читаю Ваши посты и каждый раз думаю: "С такой соседкой за состояние дворовой территории можно не волноваться!"

А те мамашки, с которыми Вы сегодня пообщались, судя по всему, просто не заинтересованы в приличной площадке для детей. Иначе если бы до ЖЭСа не достучались, с папашками бы вышли на субботник.

Кстати, а что это у нас опять всё затихло с наборами для детских площадок? Решили ничего не менять? Или уже потом, своими силами, когда заселимся?

Alenyshka2009, моё мнение по этим комплексам таково, что пока не будет забора его устанавливать не стоит. Вспомните какие у нас рядом дома (многосемейки). НО я не против чужих детей на площадках я против вандалов (что-то мне подсказывает, что таковые в округе имеются).

п.с. если чего-то боишься - застрахуй