Вторичный рынок жилья. Октябрь 2007 -ноябрь 2007

9001:

Знакомая, имеющая отношение к недвижимости, подтверждает, что чистых продаж сейчас практически нет - сплошь одни цепочки. Что, кстати, весьма яркий показатель того, что цены у нас оторваны от реальности.

действительно, зачем мне покупать на вторичке квартиру, если дешевле построить новую в новом доме?

DIMEX, как не видно - валом по 1850!

matkiv:

Цитата:

А я вполне не согласен. Чистых покупателей действительно немного (в большем случае, кто имел такие деньги в кармане, тот уже решил свой квартирный вопрос), но логика их поведения - расчёт на падение цен по моему никак не оправдана. Вопрос следующий когда и на что в нашей стране падали цены (пример с электроникой и прочими дешевеющими товарами по причине научно технического прогресса лучше не проводить)? Покупка за деньги может произойти в любой момент но вопрос за какие деньги сравните цены сейчас и год назад? если деньги не работают на бизнес, а лежат в кубышке, то довольно странно ждать чуда, а в это время ютится на съемных квартирах, с мамой папой и т.д.

Оправдания типа всё будет дорожать и у людей денег на покупку квартиры не останется - довольно странная, цены растут растет и прибыль (в абсолютном исчислении 20% от 1000 и от 2000), просто смешные. Посмотрите сколько стоит допустим ремонт. Вы наверное хотите что бы средний (без особых наворотов) ремонт квартиры был дороже самой квартиры?

Такие уж мы все хотим получать больше а платить меньше.

Я верю и Вы верите. Каждый - в свою версию. И ничего странного и страшного. Единственное замечание - все, что происходит (происходило ??) у нас -- совершенно не ново для мировой истории. И все мы сконструированы из мяса и костей и психология человека на "базаре" варьируется не очень значительно. И "мечта спекулянта" - вечнорастущий рынок пока не реализована. Как Вы заметили ** Такие уж мы все хотим получать больше а платить меньше. **

audiofil, Я видел результаты продаж. Но это аукцион. А надо так (мое видение) - увидел дом который тебе нравится по дизайну/расположению, пришел в контору что продает в нем квартиры. Походил по предлагаемым хатам, посмотрел на вид из окна, планировку и т.д. Купил.

Да, у народа совсем крышу сорвало, за сруб 1963 г.п. 45.2/28.9/6.4 кв.м. в непонятном состоянии где-то в глуши белорусских болот 42'000$ хотят!

Это почти по штуке за метр!

Страна чудес, что еще скажешь, смотри и удивляйся

Вот может быть интересно кому:

http://www.belgazeta.by/20071105.44/560282961/

http://www.belgazeta.by/20071105.44/560292961/

Честно говоря давно предполагал, что что-то нечисто кругом.

Вкратце: накопилось очень много лишних денег - нужно их "погасить".

В странах ех-СССР их гасят очень успешно быстро растущими ценами на типовые "скворечники".

Проще говоря kru-kru будет работать за свои 28 метров лет 8 на дядю Сэма за войну в Ираке и лет 7 на АГЛ за проценты от "государства для народа".

Матрица в действии

http://news.[censored]/economics/97857.html. Помните, что было в последний раз, когда такие слова звучали?

Sleepy, Не открывается

Acid Zebra:

Да, у народа совсем крышу сорвало, за сруб 1963 г.п. 45.2/28.9/6.4 кв.м. в непонятном состоянии где-то в глуши белорусских болот 42'000$ хотят!

Просто хазяин праслышау, что "маёмасьць стоиць цяпер шыбка дорага", и вырашыу не оказаться в стороне от "мировой тенденции". А то, что мировая тенденция уже не та, да и "евоное" "жильё" никак под определение не то что 1к за метр, но даже и 100 долл. не подпадает, его размягчённый идиотизмом моск понимать отказывается .

audiofil, Согласен что такого пока мало. Вернее такое есть, но ценник там не 1800 на моменте сданного дома.

Вроде этого http://realt.by/sale/flats/f-obj/view/flat/SITE146E1030/pict/

место и расположение меня б устроили , но вот стоимость 1-к без отделки....

Президент Белоруссии потребовал снизить стоимость жилья за счет увеличения объемов его строительства

Минск. 12 ноября. ИНТЕРФАКС-ЗАПАД - Президент Белоруссии Александр Лукашенко потребовал снизить стоимость жилья за счет увеличения объемов его строительства.

Как сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе главы государства, в ходе традиционного доклада главы Нацбанка Петра Прокоповича в понедельник, А.Лукашенко поручил рассмотреть возможность увеличения строительства жилья сверх параметров, предусмотренных программой социально-экономического развития страны на 2006-2010

годы.

"С учетом растущей потребности в жилье президент потребовал снижения стоимости квадратного метра за счет наращивания объема строительства жилья. Так, А.Лукашенко поручил рассмотреть возможность увеличения строительства жилья сверх заложенных в пятилетней программе показателей", - сказали в пресс-службе.

Там отметили, что в ближайшее время президенту будут внесены конкретные предложения по наращиванию мощностей строительных организаций.

П.Прокопович также доложил главе государства, что по итогам работы за 10 месяцев все основные показатели денежно-кредитной политики выполнены.

"В республике обеспечена стабильность национальной валюты, идет опережающими темпами кредитование реального сектора экономики, проводится просчитанная процентная политика, надежно работает платежная система", - сообщили в пресс-службе. "По словам П.Прокоповича, выполнены все обязательства банковской системы перед реальным сектором экономики. Сама же банковская система развивается ускоренными темпами, выполнены все показатели, которые касаются наращивания ресурсной базы, собственного капитала

банков", - добавили там.

Президент поручил принять соответствующие меры, чтобы и в целом по итогам года было обеспечено выполнение всех показателей работы банковской системы.

В соответствии с программой социально-экономического развития страны на 2006-2010 годы, за пятилетие предусматривается ввод 20,5- 23 млн кв.м жилья. При этом в 2010 году планируется увеличить строительство жилья на 18-32% по сравнению с 2005 годом до 4,5-5 млн кв.м.