Вторичный рынок жилья. Август 2007 - октябрь 2007

В данном случае инфляция ничего не сжирает.

Аренда не абсолютно невыгодное дело.

Да процент от сдачи жилья в наем не очень высок, но в данном случае деньги как раз более защищены от инфляции.

У многих еще свежи воспоминания о 91, 98. Т.ч. многие предпочитают пусть небольшой доход, но при этом минимальный риск потерять все.

К тому же если смотреть статистику за последние 15 лет... дальше не буду продолжать уже много раз говорилось.

S_Mall:

Между тем показатель структуры рынка на 10 августа 2007 г. - 15.78, то есть на 16 выставленных квартир - одна реальная сделка...

Не продаются хатки, не продаются...

**************

Дайте, плз, ссылку -- откуда. Я накапливаю эту инфу, но на сайте БООцещиков последнее - за 22/06/07

Acid Zebra:

Def (цитата): S_Mall,посмотри содержание этой ветки прошлым летом и позопрошлым летом и позапозапрошлым летом. эти факты давно изложены.

Не нужно передергивать, тогда на одну сделку было 5-6 продавцов, а не 16!

Нет смысла спорить. Человек или анализирует всю доступную информацию или некритично ее накапливает. Это - образ мысли и его не изменить

S_Mall:

Eugene_F1, знаешь, я вот сам удивляюсь, у меня и жены много знакомых работают в Минске в школах, институтах, госучреждениях с зарплатами 400-700 тбр и СНИМАЮТ квартиры. Понятно, что вдвоем-втроем в однокомнатной квартире, но КАК? КАК НА ОСТАВШИЕСЯ ДЕНЬГИ МОЖНО ЖИТЬ? я в шоке, реально... но люди не унывают и вперед смотрят в светлое будущее

Без шуток - оптимист с 700тыс минус аренда - это лучше, чем нытик по поводу "жемчуг мелкий"

К 3-4% прибавь минимум 10% - рост стоимости недвижимости, получится не так уж плохо.

S_Mall:

webshared,

Вложить 60-70к в однушку, первичного ремонта и мебели еще минимум на 10к и сдавать за 200-250 баксов в месяц, то есть за 2.4-3к в год? А еще прибавьте амортизацию. Офигенно просто - 3-4% годовых получается, инфляция сжирает больше!

S_Mall:

webshared,

Квартиры можно сдавать в аренду и хорошо жить на эти деньги не работая.

Какая аренда??? Вам самому не смешно? Вложить 60-70к в однушку, первичного ремонта и мебели еще минимум на 10к и сдавать за 200-250 баксов в месяц, то есть за 2.4-3к в год? А еще прибавьте амортизацию.

Офигенно просто - 3-4% годовых получается, инфляция сжирает больше!

Есть люди, которым построить квартиры обходится гораздо дешевле.

Точно так же 5 лет назад на форумах люди удивлялись: "Вложить 15-20 тысяч в однушку......."

AntonVict:

S_Mall (цитата): webshared,

Цитата: Квартиры можно сдавать в аренду и хорошо жить на эти деньги не работая.

Какая аренда??? Вам самому не смешно? Вложить 60-70к в однушку, первичного ремонта и мебели еще минимум на 10к и сдавать за 200-250 баксов в месяц, то есть за 2.4-3к в год? А еще прибавьте амортизацию.

Офигенно просто - 3-4% годовых получается, инфляция сжирает больше!

Есть люди, которым построить квартиры обходится гораздо дешевле.

Точно так же 5 лет назад на форумах люди удивлялись: "Вложить 15-20 тысяч в однушку......."

У человека, имеющего немаленькие деньги, иная логика. Заработать 7 долл на сотню с риском потерять все и засветиться или 3-4 но с гораздо большей безопасностью (на кого оформить, прикинуться заемщиком и тп). Есть и другая логика. У меня есть квартира и некоторые деньги и маленький ребенок. Ждать, пока ему понадобится квартира - глупость (пока темпы роста цен выше депозитной ставки - жалко обесценивать сбережения) и покупается квартира (не обяз. хорошая) для сохранения денег. А что дальше с ней? (Дите-малое, у самого-есть где жить)

Аренда. Не как оптимальный вариант пользования сбережений, но наименьшее из зол.

Def, вас зовут Роберт Земекис?

Я бы и на неделю вперед не стал бы прогнозировать ничего, а вы оцениваете по каким то критериям "разумность" мысли в отношении будущего.

Def,

Предыдущие 7 лет мы активно торговали нефтью, строили агрогородки и ледовые дворцы, покупали газ по внутриросийским ценам. Ах да, имели торговые преференции в европе. И кучу льгот для всего населения. Рынок нашей страны сейчас просто на взлёте, денег у всех просто куры не клюют. Банки раздают кредиты просто даром.